在选择楼层时，很多购房者都认为“住得高，看得远”，其实，高楼层和低楼层在视野和景观上各有千秋，不能一概而论。
底层
底层一般不被大家看好，因为底层给人的感觉是采光不好、压抑、视野差，而且易潮湿，似乎没有什么优点被人们看好。
其实单独从景观角度来说，底层也有其优势，至少离绿地很近，可以近距离感受绿草的气息。而且，现在的开发商为了促销底层，往往采取底层送花园的销售策略，这就非常适合有老人的家庭。
～6层
这几层是俯视小区景观的最好楼层。位于这个范围楼层的家庭，坐在客厅里就可以俯瞰小区里的景色，而且越是偏上越是能将整个社区的景色一览无余。
～15层
在这个楼层范围内，基本是看不到小区的景观了，主要的视野就扩展到周边的环境。如果周围空旷一片，那视野自然不错；如果周围高楼密集，你看到的也只能是大楼的“脸”了，没有什么景色可以观赏。
层以上
层以上的高楼层，视野会占很大的优势，可以欣赏更远范围的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。欣赏着城市的景色，听着优美的音乐，那种感觉非常惬意。
朝向的选择对住房的影响人人皆知，但如何选择朝向并不是所有人都清楚。朝向也是衡量房屋优劣的重要指标，它不但影响采光、集热，而且影响通风。好的朝向会大大提高住房的品质，改善室内环境，对居住者的身心健康十分有利。
大多数购房者在选择住宅时，通常会选择坐北朝南的房屋。在我国传统观念中，南北朝向为正，东西朝向为偏。坐北朝南的称为正房，是位尊的意思。因此，我们大多数人在选择住房的时候，最好选择朝南的户型。