书城管理李嘉诚谈商录
20816600000018

第18章 夯实事业的根基(2)

等她踏入会议室已经迟到了几分钟。总经理问:“你今天怎么晚了几分钟?”秘书还很高兴地回答:“路过斜坡,正遇见有人推车推不上去,我帮老先生推车,所以才来晚了。”谁也没想到,总经理立即召集所有员工开大会,集中讨论,让所有人发表意见。大家很纳闷,许多人说:“应该的,她是做了好事啊!”总经理摆了摆手,说了这么一段话:“秘书小姐帮助这个人推车上去,看似是做好事。可是,大家想一想,她没来之前,谁帮他?他是不是每次、每天都在这里等?他这么一等,洗衣房就得等,下面晾衣的人、送衣的人统统都要等。住酒店的客人也要等,而且这种等待是不等量的,是一种无限的放大。比如,我们原来是8点钟客户服务部把衣服、床单送来。现在要等到8点10分,洗衣房的员工就会认为,原来我们酒店的管理制度不是那么严格,并不是说几点几分就是几点几分,迟到是经常的事情。等了5分钟还不来,怎么办?打牌吧,大家聚在一起,开始打扑克。正玩得高兴时,要洗的衣物、被单来了。兴致正高,谁也不舍得放下,算了,再等几分钟吧!反正大家都认为可以等,时间观念都淡漠。这种放大后来就变成30分钟,再拖延到1个小时、2个小时……我们的酒店不就会乱套了吗?谁还会把规章制度当回事?如果制度不完善,必定导致客人的抱怨:‘哎,我的衣服怎么还不送来?你们不是说好的下午三点吗?’‘每次都这样,这么大的酒店,怎么没有一点时间观念?’服务人员就会到处找理由:‘啊,麻烦你再等等,我帮你问问,可能是今天停电停水。’客人住在这里心情不好,觉得生意、办事都不顺利,那么,客服部的人员收账也困难,好多客户还会投诉。很多麻烦、意外频繁发生,这仅仅是一个简单的‘助人为乐’的事件吗?它会导致可怕的蝴蝶效应,但其实只有一个环节出了差错,只有一个人在捣乱。”

总经理随后又提出第二个问题:“我们这个斜坡虽然有倾斜的角度,但当时由欧洲设计师精心地测量、计算过,凡是正常、健康的年轻人都能够顺利将小货车推上去。可见,是这个岗位用人不对。下去查,里面一定有问题!”

果然,调查发现,这个负责推杂物车的员工已经年纪超龄,不能胜任此项工作,为什么得到这个职位呢?他是人事部副经理的亲戚。酒店有明文规定,勤杂工不能雇用老年人,只能雇用年轻力壮的小伙子。人事部副经理认为:这个事情不大,即使用了自家亲戚,根本就不会被发现。不起眼的勤杂工在地下室推车,谁会注意到?想不到最终被总经理察觉,仅凭借秘书迟到几分钟就发现了这个问题。

总经理把推车的老先生和人事部副经理一起开除,毫不犹豫。开除以后,有些职工觉得这样小题大做,太不尽人情。人事部副经理学历高、负责任,各方面条件都不错,只不过用了一个亲戚,可以把老年人换掉,为什么把人事部副经理也开除?

总经理说:“我不把他换掉,必然会影响企业的形象,我们的客人会越来越少,我们挣的钱也会随之减少,甚至可能倒闭,这才是害了你们所有的人。很多企业最后倒闭就是为了照顾一两个人。我这么做看似严厉,实则是保护大多数人的利益,为我们酒店赢得更多的财富。不近人情是为了挣钱,挣钱才是公德。”

这个故事应该给我们一个很大的启示:任何企业都是一个完整的系统,他们强调的是每个细节都很重要,不允许在系统的范围内有任何问题出现。比如,日本索尼的随身听,大概有90道工序,只要一道工序做坏了,不管它在哪儿,其他89道工序都报废了。

为了挣钱,我们应该像中国大酒店的总经理那样心无旁骛,凡是妨碍挣钱的,不管什么事,一律排除。你必须远离影响你赚钱的一切因素,否则,一旦你容忍它,心软了,你的整个财富系统都会跨掉。

李嘉诚说:“身处在瞬息万变的社会中,应该求创新,加强能力,居安思危,无论你发展得多好,时刻都要做好准备。”

其实,在生意场上,只有凡事小心谨慎、如临深渊、如履薄冰,才能高瞻远瞩,运筹帷幄。这些道理大家都懂,关键是在实际生活和工作中如何把握、怎样付诸行动。

审时度势抓时机

随时留意身边有无生意可做,才会抓住时机、把握升浪起点。着手越快越好。遇到不寻常的事发生时立即想到赚钱,这是生意人应该具备的素质。

--李嘉诚

有些人总是抱怨市场环境不好,赚钱机会太少;也有些人错误地理解为只要抓住时机,就能成为行业翘楚。但李嘉诚告诉大家:抓住时机固然重要,“勤练内功”懂得怎样发力才是根本。时机不会从天而降,“机会总是青睐有准备的头脑”。

根据市场抓时机

福建益成实业董事长王向东说:“市场不断变化,企业要不断地求新求变,瞄准一个机会,谨慎地计划,坚决地投入。就像一个人要不断为自己设定新的目标,并勇敢地去实现它。”

李嘉诚敏锐的眼光和对市场的运筹帷幄,在他商海生涯的早期就可见一斑。自从生产塑胶花为他赚得第一桶金后,李嘉诚又看好了香港地产业发展的前景,20世纪六七十年代所做出的几次低买高售的投资行为,为他的事业带来了关键性的转折,这使他开始在香港声名鹊起。1980年,李嘉诚以6.93亿港元的资产,成功控制了价值超过50亿港元的老牌英资财团和黄,“蛇吞象”行为的背后,显示了李嘉诚的资本运作手腕。自此,“李超人”的名号便不胫而走。

1985年1月,李嘉诚收购港灯的计划迎来了机会。他深知作为卖家的英资置地公司急于出手减债,经过16小时的商议,他以比前一天股市收盘价低1港元的折让价,收购了港灯34%的股权。仅此一项,李嘉诚就为买家的股东节省了4.5亿港元。当港灯股票市价上涨后,李嘉诚又出售一成股权套现,净赚2.8亿港元。1986年,李嘉诚斥资6亿港元,购入英国皮尔逊公司约5%的股权。半年后抛出该股票,赢利1.2亿港元。

李嘉诚具有前瞻性的目光,并且能在选择交易时机上做出准确的判断。1999年和黄集团趁电信股高潮时将Orange公司卖掉,在成就和黄集团有史以来最大宗交易的同时,也写下了“和黄卖橙赚千亿”的神话,成为拥趸者津津乐道的美谈。

他对政治时机的判断也体现了他的智慧。作为扎根于香港的华人首富李嘉诚,与内地保持良好的关系是他始终如一的做法。1982年,中英前途谈判展开,香港发生信心危机,李嘉诚抓紧这个时机发展大型住宅区,这不仅表现出他对香港的信心,同时还为长实带来了数百亿的庞大利润。

人们常说,有李嘉诚投资的地方,总有拥趸者追随。与李嘉诚合作过的香港及国际上的大财团首脑都高兴地说:“我们都很信赖李嘉诚,李嘉诚在哪里投资,我们就往哪里投资。”2000年,李嘉诚旗下的网络公司Tom.com在香港创业板上市,受到市民的狂热追捧,这都缘于人们对李嘉诚的信任。自1992年以来,李嘉诚在内地市场的投资都受到了投资者的密切关注,成为他们加以研究的对象。

李嘉诚巧借股市大肆扩张,其风险当然是巨大的,但他却能运作自如、绝少失手。究其缘由,正所谓人无远虑,必有近忧。未雨绸缪是李嘉诚在商道中制胜的一个“法宝”。他说:“天文台说天气很好,但我常常会问自己,如果五分钟后宣布十号台风警报,我会怎样。在香港做生意,就要保持这种心理准备。”

李嘉诚在其六十多年的商业生涯中,他几乎抓住了身边的每一个机会,并能将所获得的价值最大化。如今,他经营着世界上最大的港口,是最大的移动手机运营商,垄断着面向中国内地的输电线,他的商业帝国遍及全世界十几个国家。李嘉诚成功完成了从生产塑料花到地产商,再到IT时代新资本家的角色置换。应该说,从传统商业资本家转型为IT时代的新资本家,是李嘉诚产生影响力的最关键路径。

在社会主义市场经济下,很多公司也应该拥有敏锐的目光,根据市场需求进行“事件营销”

2005年年底,由中国人民银行主办、中国银联及各发卡机构共同参与的“银行卡之春”第8期刷卡消费抽奖活动中,云南一绿卡用户喜获奇瑞QQ轿车。云南邮政抓住契机,举行了隆重的授车仪式,并现场促销2006年绿卡生肖卡。办卡台前,群众排成3个小时内,就新开358张生肖卡,发放业务宣传资料6000余份,参与活动的人流量近万人。像云南局这样,借力于一个事件,展开营销攻势,被商界称之为“事件营销”。事件营销好,好就好在你选择了一个受到消费者广泛关注的舞台,居高声远,能聚集注意力,从而提升品牌价值。

“事件营销”越来越受到市场主体的倚重,并屡建奇功。在强手如林的重庆火锅品牌中,“德庄火锅”是后来者,如按常规“出牌”不但步步落后,且前景莫测。恰巧重庆火锅展,其中一个直径为10米,接待过万名游客并获得吉尼斯世界纪录的“天下第一锅”直到闭幕都无人慧眼识珠,“德庄”瞅准机会,低价购得并召开新闻发布会,在媒体大力渲染下,德庄声名鹊起,只5年时间,携“天下第一锅”,将50万元的投入变成了5个亿的资产。

提起“事件营销”,不能不叹服乳业“黑马”--蒙牛。2003年蒙牛作为赞助商,利用“神舟五号”事件,将“蒙牛--中国航天员专用牛奶”的口号喊得震天响,这一事件营销获得了当年中国最有影响广告运作之一。蒙牛能将一个鲜为人知的新产品卖得花枝招展,供不应求,事件营销居功至伟。外界认为是蒙牛幸运地抓住了“神五”这一稀缺的垄断资源。其实,蒙牛早在“神五”飞天前一年就开始深入准备,详细策划。因此从“神五”成功发射那一刻起,蒙牛的品牌传播就全方位展开。2005年火爆全国的“蒙牛酸酸乳超级女声”也是如此。不是机会青睐蒙牛,而是蒙牛完善、灵活的品牌运作机制在起作用,更是蒙牛长期注重品牌竞争力提升的结果。

能够抓住时机的商家,总是能通过“事件营销”扩大市场,从而获取可观的利润。其实,就“事件营销”而言,首先要打破经营上的思维定势,转变小富即安的思想观念;然后强化市场谋略,通过高水平的策划,有效利用事件的影响力;另外,要有敏锐的市场眼光,善于抓时机,搭上“顺风车”。可见,在当今竞争激烈的市场经济条件下,借助于“事件营销”,往往能超越对手、抢点市场。

逆市扩张抓时机

李嘉诚说:“具有判断力也是成功的重要条件,凡事要充分了解,详细研究,掌握准确资料,自然能作出适当的判断。”

1965年1月,香港的一家小银行明德银号发生挤提(“挤提”即:争先恐后地挤进银行去兑现)宣告破产,其原因是“参与房地产投机,使其没有流动资金,丧失偿债能力”。明德银号的破产,加剧了存户心理的恐慌,从而爆发了挤提风潮,并且迅速蔓延到一系列银行,其中,广东信托商业银行轰然倒闭,甚至连实力雄厚的恒生银行也处于危机之中,为了免遭破产,恒生银行不得不将股权出卖给汇丰银行。在银行危机的剧烈振荡之下,兴旺炽盛的房地产业一落千丈,一派肃杀。地价楼价暴跌,脱身迟缓的炒家,全部断臂折翼,血本无归。靠银行输血支撑的地产商、建筑商纷纷破产。在这次危机中,李嘉诚的长江与其同业相比,其损失微乎其微,因为它仅仅是部分厂房遇到了租期届满,续租时降低租金,但没有动摇它的整个根基。这次地产危机一直持续到1969年,给香港甚至整个中国的经济带来巨大的影响。而此时的李嘉诚却逆同行业而行,他坚信乱极则治,否极泰来。虽然大规模的移民潮流渐渐平息,但移居海外的业主仍急于把未脱手的住宅、商店、酒店、厂房贱价卖出去。李嘉诚认为这时便是拓展的最好时机,他将塑胶赢利和物业收入积攒下来,用来买下的旧房,并翻新出租,同时利用地产低潮、建筑费用低廉的良机,在地盘上兴建物业。

20世纪70年代初,李嘉诚已拥有的收租物业,从最初的12万平方英尺发展到35万平方英尺,每年租金收入为390万港元。

1971年,李嘉诚成立长江地产有限公司。1972年,香港股市开始兴旺,李嘉诚认准时机,将长江地产改为长江实业(集团)有限公司,并且上市,成为“华资地产五虎将”(即:新鸿基地产、合和实业、长江实业、恒隆地产、新世界发展,但是另有一说没有新世界发展,而是将其列入大昌地产)之一。自此,李嘉诚在香港地产股市大展宏图。

1976年,李嘉诚召开股东特别大会,通过大规模集资的决议。这时,长实发行5500万股新股,集资约1.1亿港元。此外,李嘉诚还积极开拓新的资金渠道,他与世界著名的大通银行达成协议:大通银行在长实需要时,随时向长实提供一笔约2亿港元、4年长期贷款。仅这两项集资,李嘉诚可使用的资金已达3.1亿港元,再加上公司赢利,于是长实实力大增,从而更大规模地进行购地建楼。

1976年,长实获取5997万港元的纯利润,另有非经常性收入653万港元,其中,仅租金收入就获取2192万港元,是上市前年租金收入的约54倍。

李嘉诚之所以终成大业,是因为他在创业的道路上具有敏锐的观察力和超前意识,并不断进取和创新,所以总能准确地把握商机。李嘉诚以事实告诉我们:“我事业刚起步时,除了个人赤手空拳,我没有比其他竞争对手更优越的条件,一点也没有,这包括资金、人脉、市场等。”很多人只有平淡的一生,也许是因为他们不能辨别机会,或是他们看到机会时畏缩不前、没有付诸行动。也有人在机会来临时,由于患得患失,从而坐失良机。