着名成交大师托本说:“给顾客两个答应成交的机会,‘你喜欢白色还是蓝色?’(卖出其中一个产品,或是两个都卖)‘一万元会不会太贵?’(太贵就买五千元的产品!)不管顾客回答什么,都是购买意愿的表示。”如果顾客不打算回答这些问题,他会说明对产品的其他疑虑,或者他要再看看别种产品。不管是哪一种状况,推销员不但没有损失,还因为提出问题,而得到许多宝贵的推销资讯。
这个技巧固然有效,运用时却必须注意可能的风险。如果你的方法不够纯熟,顾客会发现你在催促他购买!这时候顾客当然会说:“我自己会决定,不劳你费心!如果你温和谨慎地提出恰当问题,顾客不会知道是你在控制局面。推销员如果能经常运用“细节问题”推销心法,并以正确的方法进行,即使对其他技巧不为所动的顾客,也会愿意购买你的产品。
卡来尔“假设已成交”推销心法
美国推销员卡来尔的推销方法是将“细节问题”推销心法用于“假设已成交”法,效果相当显着。假设已成交是认定顾客已经愿意购买,推销员则解释成交后的应处理事项。顾客如果还不确定是否购买,假设已成交法可以温和地催促顾客购买,至少可以令顾客表明态度,说明不愿购买的理由。采用假设已成交法,通常可以达成交易;即使交易还不成功,至少可以理清状况。
如果顾客似乎喜欢某一处房地产,却表现得兴味索然,不愿作出决定。这位顾客可能正采取拖延战术。这时候推销员可以采用假设已成交法。
“罗斯先生,看来你很喜欢这栋房子。这样吧,我们先试着向屋主杀价一万元,看看你可以省下多少钱。我们可以先填妥相关文件,你觉得到我办公室处理比较好,还是在这里就可以?”这就是在假设已成交法当中,运用“细节问题”推销心法的例子。只要推销员表现诚恳,关心顾客利益,假设已成交法绝对是项强项。
“这个方法最坏的结果,不过是让顾客表明不愿购买的原因,推销员可以因而了解如何解决顾客的困扰。”卡莱尔说:“永远相信这一点——顾客愿意购买,顾客会点头成交,顾客希望你帮助他解决问题。推销员以顾客利益为出发点所提供的任何帮助,对买卖双方都是有利的。”
南蓝的“细节问题”推销策略
南蓝是在芝加哥推销帽子的推销员。她的推销心法是卖给“只是看看”的顾客。很少推销员喜欢“只是随便看看”的顾客。但是推销员却知道,“只是看看”的顾客代表潜在推销,南蓝就是这一种推销员。她认为面对这种顾客,正是使用“细节问题”推销心法的最佳时机,而且她的成功率相当高。
南蓝逐步引导“只是看看”的顾客,当成交时机成熟时,她只问一个问题:“你要现在就戴上帽子呢?还是让我们送到府上?”这个技巧平淡无奇,但是经常使用,业绩成长十分惊人。
某一位房地产推销员,一年卖出价值三百万美金的房地产。让他完成交易的“细节问题”就是:“请问要登记在您的名下,还是尊夫人名下?”另一位非常出色的推销员,提出问题的方式极温和巧妙,总是让顾客无法拒绝。他花了将近两个钟头,向顾客展示精巧昂贵的计算机。始终保持着友善悠闲的态度,似乎不急于成交。当成交时机成熟时,他不露痕迹、理所当然地问:“您希望我们用哪种方式为您送货?”多简单!只询问送货的细节。在顾客决定送货方式之后,这笔交易就在单纯肯定的情况下完成了。
盖纳的推销经典策略
派琪的公司拥有五千名推销员,到底多少人能够成交?“恐怕你不敢相信”他说,“答案是五千人之中,只有两百人能够成交,其他的都称不上合格的推销员。因为,他们只能处理琐事,不能独自完成交易。”
五千名推销员中,只有两百人可以完成交易,成交居然这么难?不!成交不仅不难,而且是推销过程中最简单的部分。想完成交易,推销员只要坚守两个原则:态度正确,运用正确的成交技巧。
当然,进行推销时,你必须要先考虑到顾客的需求。看看美国超级推销员兼推销顾问盖纳的例子:有一次,盖纳对旗下拥有一百名推销员的贡萨列斯推销员推销训练课程。贡萨列斯表示,只要盖纳说服两位推销经理,公司就接受训练课程。于是盖纳去见这两位经理,结果碰了老大的钉子。因为他们早就奉老板的密令——拒绝盖纳。
胆识过人的盖纳并不气馁,他再度拜访贡萨列斯,单刀直入地问:“即使你的推销经理认为我的课程好,你一样不会买,对不对?”贡萨列斯就回答:“我买你的训练课程费用这么高,我们的预算不够。”盖纳深知,在这种情况下,正面攻击完全没有作用。于是他采取迂回攻势,盖纳问起贡萨列斯当年如何创办公司(这是个屡试不爽的好话题)。
少年贡萨列斯从墨西哥来到美国,勤奋工作,成立自己的公司后,他不忘照顾自己的同胞,雇用了不少墨西哥人。“你的故事真令人感动”盖纳说,“不过,你好像忽略了一件事,你照顾同胞,给他们工作。但是,你提供给他们成功的条件了吗?你有没有训练同胞,让他们有能力和对手一较高低?这才是他们欠缺的啊!”
贡萨列斯一听,立刻开口:“等等,我准备买你的训练课程了。”盖纳借着探询顾客的经历,发现达成交易的关键,并借此完成这次经典级的成交案例。
吉布“胆大得体”成交推销心法
英国着名哲学家培根所说的名言“胆大得体”,正是成交技巧中的无价之宝。吉布是推销宗教书籍的推销员,有一天他心血来潮,想要在教堂里展示书籍。但是,不经牧师许可,教堂中是不能展示任何商品的。结果牧师马左博士不答应,吉布认为非问出原因不可。
“马左博士,”吉布说,“通常牧师不准推销员在教堂展示商品,不外乎两个原因:一是不愿意这些钱流出教会,二是担心推销员行为不当。”
吉布看了一眼牧师,微笑着又说:“您看得出来,我绝对是个绅士,这点您不必担心。再说,流出教会的钱,数百元而已,不至于造成严重问题。”吉布说完就不再吭声,等着对方响应。马左博士沉思了一会,终于说道:“我不担心你,也不担心钱,你去展示书籍吧!”
马左博士不愿吉布看出他的小人之心,终于点头同意。吉布靠着胆大得体而成功。
派琪同样也借着胆大得体的行动,成功地卖出一套昂贵书籍。当派琪向顾客介绍这套书的好处时,顾客不断记下重点,派琪问:“你在写什么?”顾客说:“你说的好处啊!”
“把笔放下”派琪说着,“只要你签了订单,这些好处都是你的了,还写什么?现在就下订单吧!”顾客当场签字购买。
大胆的行动代表愿意冒险,把胜败当常事。美国总统罗斯福说过:
大胆做事,赢得光荣与胜利,即使偶尔失败也无所谓。
不要学那些可怜虫,虽然不会受苦,却也得不到享受。
他们安于平庸的生活,未曾失败,也不知胜利为何物。
阿雷尔的“当场成交折扣优惠”的推销策略
阿雷尔是非常杰出的推销员,推销商业招牌。他经常与总裁谈交易,发现有些总裁会采取拖延战术,借口却是决策权不在自己。
有个叫唐宁的老板其实很中意阿雷尔的招牌提案,但是他说:“本公司重大采购案的决策小组只在星期三晚间开会。”当天已经是星期五了,而阿雷尔隔天就要搭机离去。
“非常抱歉”唐宁说,“但这是公司的规定,我们必须等到下礼拜三再做决定。”
阿雷尔安静了一会儿,说:“我了解,太可惜了。”
收拾好东西后,阿雷尔不紧不慢地说:“平常我们谈些小额交易时,如果能当场成交,本公司就提供一些折扣。我知道,您这样的大公司不见得有兴趣,不过我们还是计算一下。”阿雷尔当场挥笔疾书,边哼着歌,边计算他的这次交易折扣。计算出来之后,他盯着数字说:“哇,不少钱呢!”
阿雷尔让唐宁看看他的计算,说:“这是下周三的价格,在我走出办公室十五分钟内,如果你开给我两万美元的支票,我可以给你今天的价格(相差极大)。总之,谢谢你抽空会面。”阿雷尔步出办公室,到了接待室坐下。
几分钟后,唐宁走出办公室,交给阿雷尔一张两万美元的支票,使个眼色说:“你的手段我们心知肚明。不过无所谓,这么一来,大家都方便。”
像唐宁这样的例子很多。“用用脑,拿出胆识,绝对做得到”阿雷尔事后这样说道。
弗兰克·普度的“以服务为品牌诉求”推销策略
美国人弗兰克·普度在创出鸡肉品牌之前,所有的鸡肉都没有商标,而聪明的普度却创出一个商业品牌,“普度鸡肉”。圣路易市第一美国保险公司的区经理戴维斯师法前贤,也创出了该公司的品牌,特色是提供附加价值商品。戴维斯的方法是为顾客(主要是该区的房地产中介商)设立一个专属俱乐部。
某年十二月中旬,戴维斯寄出第一批卡片,对象是圣路易市所有房地产公司的总裁。卡片以银色为底,印一支漂亮的鹰,和一行字“老鹰快来了”,此外没有任何署名。隔年一月初,戴维斯寄出第二批卡片,同样的形式,标题却是“老鹰就快来了”。
第三次寄出的是一批小册子,标题为“老鹰到了”。册子内介绍该保险公司的顾客俱乐部,包括各项相关服务和会员福利。信中另附回函卡,敦促收信人尽快回函,以索取相关资料。
戴维斯共寄给九千家房地产经纪公司,其中三百八十家成为戴维斯的顾客。戴维斯规划的促销活动,以服务为品牌诉求,而计划中最关键的一环是:一份正式的俱乐部入会申请表。该公司在表格中询问顾客:
(1)您希望第一美国保险公司直接与您和您的顾客接洽;
(2)只与您接洽;