导读小故事
香港著名企业家李嘉诚对于房产投资有一句名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话凝聚了李先生一生的房地产投资智慧。
李嘉诚关于房产投资的“地段说”也被房地产业界奉为金科玉律，因为房子可以改造，但地段没法改，所以说家庭在决定房地产投资时选择一个好的地段非常重要，要考虑该地段是否有优美的环境、便捷的交通、健全的周边设施、完善的商业服务体系等，这样的地段才具有投资价值，才具有升值的爆发潜力，所以家庭投资者在决定购买房屋时，无论是自己居住、租住给他人，抑或是进行投资赚取增值差价，考虑地段都是重中之重。
通俗理解
据有关统计数据显示，随着家庭收入的增加和经济的好转，投资于房产的家庭也越来越多，虽然现在房地产投资是个较好的选择，但是也不能盲目投资。购买房产通常是一个家庭中很重要的决定，应该意识到这是出于商业的目的，不是根据自己的喜好来买，而是根据投资前景来买，要根据自己的财政实力估计所投房产的潜力来确定投资策略。
生活启示
家庭在购买房产时无论是自住、出租还是投资都应该估计所意向的房子将会为家庭带来多大的效用，这种效用可以是物质收入，比如投资增值收入或是出租房屋获取的租金收入，也可以是居住的舒适度、交通的便利度、环境的绿化度、基础设施的完善度等，而这类的软效用综合起来就是地段因素，好的地段无论是对于房屋的自用满意度还是房产的升值空间抑或是对于潜在的出租前景均具有大的保障作用。