这是在不用搬离的解决之法，也是最理解的解决之法，但仍然有瓶颈，但发展的方向还是一样，以解决业主再次当房奴的问题为中心。这是一个自然发展规律，当达到一个新瓶颈时，自然会出现新的解决之道。在此我们就不再说过远了，先说当前。增、减建筑面积翻新盖楼法，可让业主不用再搬离原来的土地，也不用再出钱、加钱续费盖楼。就是本个是一栋10层的楼，推倒后，盖成20层。原来的业主可以住和原来一样，或者更好的房子，看经济条件。而多盖出来的房子，给开发商卖出去，赚回建给原业主所花的钱，当然再卖的10层所赚得的钱要超出所有建设费用所需要的钱还要多，没人愿意亏本做买卖，是皆如此。如只卖10层赚不了，对消不了，那可以再谈，变成多盖20层。几百层的楼比比皆是，何况才加盖20层。只要不限高，可以再多盖，直接双方满意为止，政府牵头，不怕老懒，因为房子不是永恒，旧了会倒，按理有权强拆。
减建法。这是最难受，又不可不为的方法。就是把原来的10层共有的房子数量为基础。一间变两间，或才一间变成三间。缩小面积，以把多建设出来的房子卖出去所得的钱能够满足整体翻新建设用款。可解决老业主仍可在原地段居住，又不用再续费，世代当房奴问题。当然此法最好与换地法相结合运用较为完美，总体虽有缺点，但要比直接收回或和续费要简单得多。所以也是简单之向。
价跌之下解决之法
一、压缩法（以减面积、减楼、换材质换空间价值和时间价值。）
价跌之下解决之法，其实与减盖法，差不多。都是以缩减为贷款，抵消收回与续费问题。在限高的情况下，可运用新材料减少建设成本，同时再拆分缩减原居住面积、运用多拆分出来的部分卖出，抵消整体翻建费用。原业主即可不用再搬离，也不用再续费。当然这与经济周期发展关系非常密切，但居住条件解决要原比生活经济上的问题要大得多。而同时也可与换地法结合，让原业主在新地段与居住面积变小的两个方向下进行选择，解世代房奴之忧。
而其它概念的房产也可以变相的以类似之法解决。无论是别墅还是商品房、限价房、经济适用房等等都可以运用这些方法解决。而对以其它方法，如政府补助这些有违公平，对与没有房子或者房价高低不均等造成很大的不公平。对于其它方法，如大家发现有比我所说的更简单，那就可以颠覆掉我现在所说的方法，世界皆为简单而改变。几十年后，就让我们一起回首看看，我今天所说的方法对不对吧。
（第5节）房产产权的“简单”必经趋势
中国的经济发展速度之快让全世界惊叹，更者认为中国的经济纯属泡沫，但当实体经济被号称为世界工厂时，这种泡沫论就开始分化转向了行业。从之前整体把整个国家袖为泡沫，改为只视中国的某些行业纯在泡沫。其中，当前被视为泡沫最大的，就是房地产行业了。是的，中国的房地产行业的超高房价，给谁说都会说有泡沫，但却不得不相信的是，中国的经济是特色经济同时，也制造出了相应的特色泡沫。一个泡沫破了，都伤不到内脏的泡沫。
中国的房地产泡沫是一个半市场化的市场造就的。美国等一些发达国家的房地产泡沫是市场自己造就的，因为他们是高度市场化国家（在此不是说高市场化就很好，凡事皆有两面性，各有优势。），所以市场的涨跌基本上只要你还在其中，基本上谁都跑不掉，跌下来的影响力和影响面也非常大。美国的“两房”、还有雷曼兄弟在08年世界经济危机中全部倒下，这次危机就是由美国的两家房地产商资金断链引发的。而雷曼兄弟则投资过于集中，在两房破产中受到全面的冲击而倒下。由于高度市场化，商品的供应只不断的增加，却没有做一定的对冲，结果受到了致命的一击。
相比中国的半市场化市场，无论哪个行业，只要发展过度，政治之手都会推出一定的对冲政策，控制可能发生的风险。其实最为直观的就是中国的房地产调控。中国房地产越调越涨，银行从来不害怕市场会崩盘，因为在中国房贷款的比率特别高，现在都是达到了7成，有的甚至是全款。说得直接点就是，要是房地产崩盘，哪怕跌没了，或者地震倒了，你也伤不了银行多少毛钱。特别是全款购房者，基本不再跟银行有关，跌了全由自己承受；当然也有首付7成的，但这些也伤不了银行多少，哪怕房跌掉7成，剩下的三成还是够抵消掉银行的贷款损失的。近一年来，都是说温州地产崩盘，都说全国地产皆涨，唯独温州自跌，但你却看不到银行在哭喊。为什么，就是这个原因，在温州购房者中，在购房政策中，基本上不可能出现像高度市场化的国家那样低首付比率的购房现象。所以，现在温州房价跌掉一半也没见银行叫，当然跌掉7成，它们也不会叫。要是跌没了也没必要叫了，因为那时比银行惨过千百倍的多了去，已没必要再叫。
从以上对房地产的解读中可以看出，中国半市场化的房地产政策，在保护房地产的同时，却把风险全推给了购房者。房子涨上去，赚的大家享受，跌下来却只让小百姓自己扛，被逼的扛。跌下来了，小百姓受不了，政策之手也会出来救市，但是这叫救市吗？更像抄底吧。当然这也没办法，风险对冲是了，风险全压给了小百姓，备手的也只能机构有。但是这样的不公不应只让百姓承担，如只让百姓承担，那样的结果就会是房价推到最高点才崩盘，而在最高点介入的就全是小百姓。如有机构相应的承担风险，那样房价的泡沫会相应的降低，市场也会更加健康点，也会让市场更加稳定、也让社会稳定。所以，房产地泡沫风险不应只一味的全推给小百姓。
对于这个解决之道，本人认为，是时候强制让保险介入了。就如买车要交一堆保险一样，相信现在有车的朋友都知道，现在的车基本上全是保险公司的，有事保险赔。不是全部也至少大半部，要是发生赔不了的事，基本上命也差不多没了。所以房地产也一样，应该强制让保险介入，让房子有事也能让保险赔，这样的房地产才能真正的健康，小百姓的房子才能真正能得到保障。像有车一样拥有房子，房产才能更健康。现在的房产税费非常高，常常被调侃成：税过你的房。而这些税种中，却没有一种税是在保护房产，这是很不合理的，也是一种很不负责任的行为。所以现在强制让保险介入房产已迫在眉睫，更是未来房地产市场的发展方向，因为像有车一样拥有房子，不必承担过重的风险就是一个很简单的行为，让税过你的房变成保险过你的房必成趋势。
半市场化让国家少承担一半的市场风险，而加上保险又让百姓不再自己承担所有风险，而保险又在保费中抵消掉对应的风险，相互抵消这样的市场最平衡，也让各方都能轻松的承担对应的风险，在此之前，如没有其它更简单的方法来解决，那么这种简单方法就会变成现实，是一个谁也挡不住的变化，因为这就是简单的力量。
（第6节）一数据决定房地产生死
对于这个小节，用这样的标题相信很多人不敢信，也不会信，也觉得只是一个笑话。一数据决定房地产生死？为什么？凭什么？房地产调控十年，越调越涨。所推出的政策、措施不下百条，且全是顶级的政策和权力，都无法打压下房地产市场，凭什么说一数据就能定房地产生死？
其实在此说一数据定房地产生死，所说的“生死”并不是说崩溃或者疯狂。而是健康，是理性、是市场化。中国的房地产为什么这么涨？世界房地产市场泡沫疯狂的上涨，再到剧烈的破灭总是在不断的上演，却为何没人能阻挡？从80年代的日本，再到08年前的美国，一个一个都没能逃脱市场泡沫破灭的厄运。而这两个国家都是比中国发达、成熟。那我们中国又能再有什么底气说我们就不会面临泡沫破灭的风险？对于这些种种，我们除了担心还能做些什么？
一数据决定房地产生死。这个数据是真的存在的，也是很简单就能实现。因为好办法本来都是最简单的。那是什么数据这么厉害，而现在又没有出现？一个市场的健康和稳定是什么？是信息的透明，是市场信息的高效传递。就如在股市中所讲的有效市场，当证券价格能够充分地反映投资者可以获得的信息时，证券市场就是有效市场，即在有效市场中，无论随机选择何种证券，投资者都只能获得与投资风险相当的正常收益率。投资者要想取得与风险不匹配的机会就非常难，因为市场信息全部透明，能及时的反应到股市当中。你看到的机会别人也一样同时能看到，所以你无法再有太多的投机机会。
而当今天的房地产。为什么有抢购？因为怕没有了，你不买怕后面没有了，像抢白菜一样。那开发商为什么捂盘？他们也怕，怕卖完又涨了，拿地又难。政府为什么不多放地？也怕，怕放了太多超出市场需求，成烂尾不好收拾。这些怕，这些抢都是为什么？因为无知。对市场大小的无知，对未来方向的无知，对市场所有可能性的无知，所以产生恐慌，所以就抢，市场就疯狂的上涨。从生活中你也发现，有时出现抢盐；流感时出现过抢板蓝根，当然这种在生活中见多了，都是为什么抢？因为无知啊，信息不透明所以产生恐慌，所以就出现了抢购潮。
说到这，相信大家也已经知道在此所说的“一数据决定房地产生死”是什么数据了。就是房地产的房子总量数据及其它子数据、所有房子有关的数据。不管是什么房子，三房、两房、老房、存量房、空置房等等都能统计、公开得清清楚楚。就如股市中的流通盘和限售盘一样全部公开，当然最好连持有人都是一起公开，越公开市场就越透明，就越有效，就越平稳，越健康。在公共网络上，就如股市一样公开，大家天天可看看、人人可以查，（哪怕房子是谁不公开只公开是否空置、哪年建等其它子数据都一样有效）。你见股市一IPO，一发行新股市场就怕得要命天天跌，说得直接点就是供大于求，回报少，而IPO一停就上涨，停止供给了，市场就涨了。要是房市也是公开，大家心理就都能有一杆秤，自然的去衡量。
归根结底，一个市场的问题，就是供求的问题。你想啊。现在中国13亿人，要是公开统计出来的房子数量已超13亿，那你觉得房子还会涨吗？不说农村，只说城市的房子数量已达13亿，那你说房子还敢涨吗？哪所现在立马实现城镇化，还能涨吗？敢涨吗？当然不敢，不跌算好。再者，如房子才1个亿套，那又会怎样？就会快速上涨，但是由于市场是有限的，凡事都有一个度。都有一个平衡点。如现在房子统计出来，严重不足，那市场就会快速的跟进这个平衡点，快速上涨，然后，也会快速达到有效信息所需要的平衡点。但是再涨下去也不可能了，只会受不断的供给而出现下跌调整，或者差异化调整。当房地产市场的房子总量、土地供应总量、存量等等什么都是公开得清清楚楚，大家心进都明白的时候，就不会出现恐慌。什么抢购潮就会大大的减少，甚至消失。售楼小妹再怎么吹，你自己心中有一杆秤，其它人都是一样，都能知道这市场的所有信息，那么再吹，再骗，你也不会急。如说现在城市的房子总量超13亿套了，售楼处的人再吹房子会涨，你还会信吗？一个一套的房子存量，你还相信还能再上涨翻一倍？那如你还信，上涨也活该了。
所以说，一数据决定房地产生死并不是不可能，而是真正能实现的。到目前为此2013年12月，统计局都还没开始对全国的房子总量进行一个公开的统计和公布。国家统计局统计科学研究所所长潘璠在2013年10月还说过，13亿人口都能统计清楚，还有城市的流动人口都是一样能统计清楚，那动不了的房子统计还能难到哪去？现在不是统计不了，而是要看谁牵头。说这句话时，相信大家已经明白了，全国的房子总量其实到目前为止并没有一个公开有效的统计数据。所以市场才会盲目的上涨，投资者才会盲目的跟风。只要这个数据出来，再细化到每个城市，房地产市场才能成为一个真正透明的市场，才是真正的市场化。这样的涨跌投资者自己会自己考量，市场也会更加的理性。难道一个200万的人口，有500万套房子时，你还会相信它能上涨？当今的房地产暴涨是一个政策漏洞机会，因为大家都不知道现在这个市场是什么样子，专家只能在少得可怜的数据中去加减乘除的排除法中去猜，去想。那普通投资者懂什么？
当然，现在的问题，就是为什么到现在还不统计、公开这些数据，而还只是运用其它政策进行对房地产的调控？如说市场供求严重不足，怕公开后市场跳涨，才不进行全面的统计和公开。那是很不现实的，因为市场严重不足，上涨是很自然的事，也是很健康的事，并不会产生危机，更不用担心发生什么系统性风险。涨多了，受供求影响，只要信息公开透明，自然在供给不断增加同时，价值也会不断的跟着调整。所以如果是供求不足，并不可怕。而最可怕的、与现在市场预期较为合理的解释，就是现在房地产数量的供给严重过剩、过大。当然有一些城市可能还算过剩，但是总体相信有很多都是已经过剩。那过剩市场中公开总量等等透明化、市场化的数据信息，将会给市场带来巨大的冲击。特别是一些严重过剩的城市将可能引发破产的可能。中国经济与世界经济是一个严重脱轨的经济体，无论是文化，还是财富，还是其它，由于中国是后者快速的跟进，很多都是非常的不成熟，更不能谈市场化，哪怕政策全市场化，投资者也可能转不过弯来，理解不了市场化。但是在这些过程中，一些行情就有补涨跟进世界的机会，这些机会就是投机机会，快速的上涨，达到与世界同行的一个平衡点才会停止。但在此过程中，一些半市场化的行业可能就会追赶过度，超出世界的平衡点，从而引发泡沫过大产生危机的可能。而当前中国的房地产就是如此。
对于未来，市场化之下，市场的信息透明度越高之后，市场也会变得更加平稳和健康，对于当前所担心的危险，都会在市场化中自然的得到化解。说到自然化解，就是一种只能承受和面对的一种化解方式，一种只有市场说了算的方式，没有人可以阻挡。只能承受和面对，这也是就为什么说简单是一个不可以改变的趋势一样，只要别人比你简单，就会比你成功，你若想再超越对手，你就只有一条路，比对手更简单，除此以外不会再有其它，这就是简单的力量。