今年31岁的郑文锋在深圳独自打拼五年，做过机电、电器、广告。在决定回老家承包山地之前，他在深圳已经开了两个小公司，并在一朋友投资开的小广告公司里有股份。这三项业务，每个月能给郑文锋带来四五万元的收入。
“可是我不快乐！”学医的郑文锋觉得自己干的事自己并不喜欢。去年初，郑文锋回到老家江西赣州，承包了380亩的山林，准备种果树，搞养殖，规划做一个农家乐式的农场，城里人来了可以钓鱼、摘水果，吃原生态的饭菜。
这一年多时间，郑文锋已经投入了17万元的资金，主要用于修路，安装自来水和电，并对山上原有的果林进行了简单的整饬。
前段时间，郑文锋遇到的最大问题，就是还没有确定农场的发展方向，是继续做当初规划的农家乐，还是做养殖或者种植？经过一段时间的考虑，郑文锋觉得还是发展种植或者养殖相对简单些。“明年我将会把全部精力放到这个农场的经营上。初步确定种脐橙和养鸡。至于今后会不会做农家乐，还要走一步看一步。”郑文锋表示，当初也只是想靠自己，并没有去争取政府及农业部门的支持，现在才发现一个人的力量是多么有限。下一步郑文锋计划和当地有关政府部门联络，希望获得他们的在信贷上的支持。
郑文锋透露，他承包的这块山林一年租金是2300元，郑文锋和乡政府签了20年的合同，最近郑文锋正争取将合同延长至30年。“真正要扎根农业投资，承包时间就越长越好。”郑文锋现在最大的愿望，就是希望农村金融改革有所成效，让像他这样的投资者能得到融资帮助。
郑文锋认为，发展农家乐的关键因素是要靠近经济发达的城市，消费者驾车从市区到农家乐的距离最好控制在一个半小时内，如成都、重庆、广州周边的农家乐发展得就很红火。江西赣州经济相对落后，依托赣州发展农家乐空间有限，所以要及时调整，转向养殖或者种植方向发展。
农家乐式的农场风险主要是资金投入量较大，且对管理和市场营销有较高要求。此外，承包山林地特别要注意合同的有效性。