为了开发地产，为地方也为自己谋取利益，武田侨夫专门对土地作了深入的调查：工业化的社会真是寸土寸金，地价的昂贵使许多想办实业的人畏缩不前。然而他发现，在都市外，不是全部土地都昂贵得吓人，也有比较便宜的。它们或是圈在别人土地中的死地，或是交通不便的僻地，或是卖不出去的废地，这些都是值得开发利用的。于是他脑海里便逐渐形成一个绝妙的“空手起家”的计划：借用这些贱价土地，租给需要办厂而缺乏厂房的人。
说干就干，武田侨夫逐一访问了贱价土地的主人，向他们提出改造土地和利用它们的计划：不必出卖，由武田侨夫负责在上面建造厂房，租给企业家。地主则可以从武田侨夫手里每月坐收相当于单纯出租土地10倍的租金。地主们听到这些诱人的条件，没有一个不赞成的。
土地问题解决了，就要找需要厂房的企业家。武田侨夫立即成立了武田地产开发公司，积极开展推销业务。在贱价工地建造的厂房，租金要比热闹的街市便宜得多，要找到顾主不算困难。武田很快就把自己、地主、企业家三家的利益分配关系明确公布出来：武田侨夫从租用厂房的企业家手中收取租金，扣除租用工地代办费和厂房分摊偿还金，所剩即为地主收入；换句话说，厂房租金和地主租金的差额，除去造厂房的费用，所剩代办费等即为武田侨夫的收益。地主、企业家觉得此分配方案既合理又诱人，很快与武田侨夫协议签约。之后，武田侨夫便以土地为抵押向银行贷款，开始造房，并严格遵守到期归还贷款及其利息的规定。
不出武田侨夫所料，这样一来，不但给地主、企业家、银行和自己带来了利益，还给地方带来了繁荣，因而得到社会各方面的大力支持和赞助。武田地产开发公司业务发展极为迅速，光代办费一年即达20多亿日元。资金雄厚了，武田侨夫不再需要贷款了。由于企业家和地主纷纷上门洽谈业务，武田侨夫抓住时机，从建造小厂房发展为建造大厂房，进而造起占地广阔的工业区来。
就这样，武田侨夫空手起家，无本生利，加上经营得法，最终成了一个大富翁。
【赚钱心法】
通过阅读武田侨夫成功创业的故事，让我们获得了这样一个启示：做生意赚大钱，不一定要有本钱，关键是要有过人的经营招数。
既然没有一分钱也能创业成功赚得大钱，那是不是人人都可为呢？当然不是。透过现象看本质，我们就会发现，这里的空手，并非表面意义上的空手，只不过手上的东西是无形的，诸如天时、地利、人和、谋略等，一般人看不到罢了！所以，想要用好此招，还得下一番工夫才行。
那么，该如何做才能空手创业成功呢？
其一，要有聪慧的大脑。毕竟这是一个以智取胜的过程。因此我们平时应多用脑，多读书，多观察思考周围的事物。
其二，要相机而动，切不可以莽撞行事。若时机不到之时，不能用此招。
其三，用此招必须熟悉市场情况，只有知己知彼，才能稳操胜券。
讨好小孩，大有回报
“赚男人的钱不如赚女人的钱，赚女人的钱不如赚小孩的钱。”这话或许算不上真理，但是讨好小孩对于生意人来说，有时确实很容易赚到大钱。
在韩国首尔北部有一家名叫“有马食堂”的饭馆。它的外表并不华丽高雅，内部装修也很一般，其供应的食品也是很大众化的东西，但是当地人都注意到，它的生意异常兴隆，比旁边其他的饭馆都要好；每天有络绎不绝的顾客，而且大多是带着小孩的顾客。
那么，这么一间毫无特色的餐馆，生意为什么会如此火呢？
这引起了不少同行的关注。经过观察才发现，原来“有马食堂”在经营上有高招，以馈赠的形式讨好小孩、招徕顾客。其具体做法是，每当有顾客带小孩前来用餐时，该餐馆的服务员就热情地给顾客带来的小孩送上一块绘有动物图案的特制围裙。
其实，这块围裙值不了多少钱，大约也就5毛钱。但为何它能招徕顾客呢？因为这围裙是由该店的“画家”当场画上各种精美图案的，而且所画图案全是小孩喜欢的小动物，生动有趣，使小孩爱不释手。小孩在餐馆用餐时围上这一美丽又不用花钱的小围裙，吃得十分开心，当然父母这一顿饭也吃得倍有乐趣。用完餐后，这条围裙还可以带回家去。
小孩子人虽然小，但心却很大。因为围裙上是手画的多种多样的图案，小孩总希望多获得几条，所以常常要求父母带他（她）到“有马食堂”去用餐。众所周知，天下父母都有一颗爱子女之心。当父母看到孩子得到围裙的高兴情景时，自然会带孩子再来光顾。这些顾客与其说是自己用餐，不如说是为了取悦儿女们。但是，这样一次两次不显什么，重复多次，他们渐渐就把“有马食堂”的名声传遍了首尔。这样一来，其生意怎么会不兴隆、不发达呢？
而今，“有马食堂”的老板已连续在首尔开了5家“有马食堂”分店，总资产达近千万元。
【赚钱心法】
有人说：“讨好孩子，可以获得大的回报。”这话一点儿不假。“有马食堂”的成功事实就是一个很好的例证。
“讨好孩子”这一赚钱高招是很值得我们借鉴的。其要点是针对孩子的需要，运用营销策略以获得赢利的机会。
孩子的确是没有钱，但父母为了讨好孩子，一般都舍得花钱，所以，孩子们不仅是家里的“小皇帝”，也是市场消费群体中的“小皇帝”。
或许，有的人会认为孩子比较好骗，做孩子的生意很简单。真是这样吗？我看未必。因为孩子买东西，主要是大人掏钱，所以想要让自己生产或经营的产品畅销，不仅要讨好孩子，还要设法说服他们的父母，难度有时比单独做大人的生意还要大。但讨好孩子是很合算的，取得了孩子的欢心，等于取得了孩子父母的欢心；而且孩子是比大人更长期的客户，有远见的生意人甚至考虑到了若干年后孩子们的孩子。
那么，我们该如何用好“讨好孩子”这一招获得大的回报呢？
其一，从“玩”字上下工夫。
10个孩子10个爱玩。所谓爱学习，是表现给老师和家长看的。若是给他们百分之百的自由，哪怕是最爱学习的孩子也会将课本扔到一边。所以，那些既好玩又不用多动脑筋的东西，孩子们肯定喜欢。当然，在这一点上，还要考虑男女有别，男孩注重动作，女孩则注重情感。
其二，在“吃”字上动脑筋。
一般的，孩子都爱吃零食，而大人一般都不愿孩子吃零食。孩子手头的零花钱不多，买不起贵重的物品；大人不愿买太多的东西给孩子吃。所以，经营或生产儿童产品，档次应分明，价格应考虑孩子购买和大人购买两种情况。
其三，要做到价廉物新。
毕竟，孩子的猎奇心理比较强，很容易喜新厌旧。玩具也好，衣服也罢，小人书也好，不论贵贱，过后就扔。所以，专门为孩子生产的产品，价格定得不宜高（礼品除外），否则父母不爱买。
其四，对孩子只能有益，不能有害。
不论生产或经营何种小孩子专用的产品，只能有益于孩子的身心健康。孩子本身不知道判断好坏，父母却有判断能力，也有找麻烦的能力。
吃苦耐劳，以勤补拙
吃苦耐劳是发财致富、获取成功的秘诀，也是每一位渴望走向成功的人应该具备的基本素质。有道是“苦尽甘来”，当一个人通过勤劳苦干，让自己的能力提高到了一定的层次，自然有各种发展机会降临。
对王永庆稍有了解的人都知道：王永庆并没读多少书，从小在米店当学徒，后来一步步发迹，成为闻名世界的“台塑大王”。那么，王永庆成功的秘诀是什么呢？
四个字——吃苦耐劳。这也是他自己说的。
小时候，王永庆家里十分贫穷。由于在兄妹中排行老大，从小就担负着繁重的家务。6岁起，每天一大早就起床，赤着脚，担着水桶，一步步爬上屋后200多级石阶的小山坡，再到山下的水潭里去汲水，然后从原路挑回家，一天要往返五六趟，十分辛苦。不过，这也锻炼了他的耐力。
小学毕业后，为了维持一家人的生计，王永庆没有继续去上初中，而是来到嘉义一家米店当学徒。在那待了大概一年，他的父亲见他有独立创业的潜能，就向亲戚朋友借了200块钱，帮他开了一家米店。
米店虽小，但王永庆精心经营着。为了建立客户关系，他用心盘算每个客户的消耗量，比如一家10口人，每月需大米20公斤，5口之家就是10公斤。他按照这个数量设定标准，当他估计某某家的米差不多快吃完了的时候，就主动地将米送到顾客家里。这种周到的服务一方面确保顾客家中不会缺米，另一方面也给顾客提供了方便，尤其是那些老弱病残的顾客更是感激不尽，自从买过王永庆的大米后，再也没到别家米店去买过米。
当然，王永庆这样送米上门，由于诸多原因，不一定当时能及时拿到米款，但王永庆不以为然。他想，对于大多数领薪水的人来说，没到发薪之日手头也没有几个钱，于是他牢记每个在不同机构上班的顾客，每月是哪一天领薪水，就在那一天去收米款，结果十有八九都能让他满意而归。
王永庆是一个胸怀大志的人。单单卖米，他并不满足；为了减少从碾米厂采购的中间环节，增加利润，他增添了碾米设备，自己碾米卖。在王永庆经营米店的同时，他的隔壁有一家日本人经营的碾米厂，一般到了下午5点钟就停工休息。但王永庆则一直工作到晚上10点半，所以，结果是：紧邻的两家碾米厂，日本人的业绩总落后于王永庆。
王永庆正是由于具有此种吃苦耐劳的精神，后来在经营台塑企业时便变得得心应手；即便遭遇挫折，也能坦然面对。取得成功之后，王永庆深有体会地说：“对我而言，挫折等于是提醒我——某些地方疏忽犯错了，必须进行理性分析，以作为下次处事的参考与借鉴，这样便能以正确的态度面对人生所不能忍的挫折，并从中获益，挫折的杀伤力就等于锐减了一半，因此，我成功的秘诀就是四个字：吃苦耐劳。”
【赚钱心法】
“吃得苦中苦，方为人上人。”这句流传了千百年的至理名言告诉我们一个这样的道理：吃苦耐劳也是成功秘诀。那些能吃苦耐劳的人，很少有不成功的。这是因为苦吃惯了，便不再把吃苦当苦，能泰然处之，遇到挫折也能积极进取；怕吃苦，不但难以养成积极进取的精神，反而会采取逃避的态度，这样的人当然也就很难成功了。
“吃不了苦”是时下年轻人的一种通病，他们总是对目前的工作感到不满，总想找一个既轻松又能赚大钱的工作。结果往往是，好机会没有降临，宝贵的年华却虚度了。
那些刚走出大学校门的知识青年，总以为自己有了高学历，有了丰富的理论知识，就等于具备了获取成功的一切因素，也就不用再吃苦了。殊不知，这是一种误解，学历、理论知识并不代表能力。
理论知识只是构成能力的一个方面，而不是全部。如果不愿吃苦，就积累不了足够多的实际经验，就不知道理论知识具体该怎么用，所以，对于刚出道的人来说，唯有以勤补拙，任劳任怨，迅速提高自己的实际操作能力，才有发展前途；就像幼鸟练飞一样，经过勤练，把翅膀练硬了，自然海阔天高，任你翱翔。
做生意赚大钱也是一个道理。