书城职场富二代
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第34章 空中占用费

林子对每一个新加入的团队都非常客气,都强调他们的重要性,其实,他个人也认为,每一个公司企业是否成功完全取决于各部门各团队的合作与支持。

老墨很不同意他这一观点,说,没有老板就没有他们,他们是星星,老板是月亮,夜就不能算是晴朗的夜,夜就失去它本有的特色。他说,林子这么做,会膨胀某些人的心理,自认为老板是他们供养的,没有他们就没有老板的今天,这种心理膨胀到某一种状况就会嚣张,就会凌驾于他二少爷之上。他也就不好掌控局面了。

林子只是笑了笑,并不评价老墨的观点,管他膨胀也好,嚣张也好,真到那时候,我林子已经携款潜逃了。他需要施工队加快施工速度造势,需要宣传大张旗鼓向外推介,需要销售部竭尽全力收取客户的资金。

有了钱,他林子就不是二少爷了。

销售部的两位女经理很缠人,巴不得每分每秒都向林子汇报她们的进度,招聘启示出街了,今天有多少人来应聘,为什么这个面试过关那一个面试没通过?销售部的装修正在进行,哪里摆模型最好哪里设接待厅更合适?还有那个盘楼模型,宣传部门那边好像不上心,催了几天还没动手制作。

有时候,直接向林子汇报,有时候电话汇报。

特别是那个少妇,下了班还会打电话进来,白天谈了工作,晚上就谈对人的看法,说那清秀女经理工作如何不主动,如何不配合她,又如何在那些新招聘的销售员中说她的坏话。林子一边听,一边跟菊花儿散步,菊花儿就很烦。有时候,散步回去,她的电话又打进来了,又没完没,菊花儿洗澡出来,见林子还拿着手机听,她就说他们根本就不是谈工作。

林子说:“不谈工作谈什么?你都听见了。”

菊花儿说:“更像谈恋爱,东家长西家短的。”

“她已经结婚了。”

“结婚就不可以谈啊!结婚才更可怕。”

“结婚怎么更可怕?”

“如果,没结婚还懂得自重懂得保护自己,结了婚随时都可以跟你上床。你现在是二少爷了,有钱人了,哪个人不想靠你?特别是那些不要脸的女人。”

“你想到哪去了?”

“我一点没说错。如果没有目的,她会下了班还给你打电话?她是想告诉你,她还有很多工作上的事跟你说,她是在为了约你出去做铺垫,哪一天,她要约你出去谈,你就觉得有那个必要了。”

“你这是无理取闹。”

“我无理取闹?我是提醒你,别被人家老公找上门。”

林子说:“你少担心,我要上也找个好一点的。”

“找那个没结婚的是不是?”

林子说:“至少吧!”

菊花儿冷笑了两声,说:“你以为没结婚就一定好吗?没结婚就不许人家同居吗?现在的女孩子有几个是你说的那种‘好’的?跟男人同居是常事,就是少了那张纸,如果每次同居都需要办那张纸,说不定那个没结婚的已经结婚十次八次了。”

“我在外面的事你少理!”

“我很想理啊!”

“不想理就什么都没说。”

菊花儿一转身,“嘭”地一声,把房间门撞上了。

林子根本没把菊花儿的话当回事,就算你是张家二少爷,人家要巴结你也不会用那么卑鄙的方法,何况,工作时间林子跟她们也没有太多接触。虽然,他每天都回去上班,但更多的时间还是在外面跑。

这阵,跑得最多的是城市管理局,跑区管理局,又跑市管理局。楼盘不是需要做宣传吗?需要在城市显眼地方张挂广告牌,比如,在工地附近那个路口转盘就要搞一个六百多平米的大型广告牌,示意新建的某某住宅小区就在此不远两百米。当然,还有描绘得非常吸引人,一看就想住进去的小区规划图。

这必须城市管理局批准,区管理局批了还要市里批。

立项后,还要进行审核,这块广告牌可以搞多大面积?请交警来检查六百多平米会不会影响司机视线,带安监局来看看是否有安全隐患,据老墨说,如果附近的企业和公司实力比张氏集团还雄厚,说话的声音更响亮,还要质询他们的意见,建这么大的广告牌会不会遮拦了他们的风水?

老墨告诉林子,总部附近就曾有人没有质询张氏集团就建了一个大型广告牌,大少爷习惯在办公室的窗前远眺,那广告牌档住了大少爷的视线,于是,大少爷告到市里,以有安全隐患为由勒令人家无条件拆除。

林子说,这不是以大欺小吗?

林子说,没想到搭建一块广告牌那么复杂!

老墨说:“以大欺小这是不变的定律,官大欺官小,大富欺小富,大富的人卖得起官大的人,欺小富卖通的小官。在这一点,张氏家族不吃亏。”

老墨又说:“说复杂,还真复杂,不过,现在还没到最复杂的时候。”

很快,林子就体会到了老墨话里的意思了。

广告牌也要交费,名堂很有点荒唐,叫空中占用费。

还是城市管理局。

开始,你跑的是立项,没有立项前,还没资格谈缴费,谁知你能不能立项呢?人家掷地有声,你不能超前办理,你立项批不下来不是浪费时间吗?虽然你是张氏集团,你敢担保能立项吗?敢担保就批你的广告牌如你所愿的面积吗?而且那些办缴费的又是另一拨人,你不一次次的跑不行。

缴费标准大致分三类,白纸黑字很清楚,闹区地段收费高每平方多少至多少,一般地段收费中等多少至多少,边远地段收费最低多少至多少。

表面看,明码实价公平公正,但怎么才能断定哪是闹区宣传效果好呢?这就由人来评定了。搞定那些评定的人,最高收费可以变一般收费,一般收费可以变最低收费。

老墨说,够复杂吧?

林子连连点头。