（1）多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要轻易相信销售人员的话。
（2）要买现房，不要买期房。因为拥有现房的房产商或炒家一般都希望能够尽快出手，而且现房房屋质量可以进行实地观察。
（3）针对房产商或炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25%—30%的价格。但这个价格并不是最终的成交价，需要经历一个较长的讨价还价的过程。另外，要多走几家，最少在10家—20家楼盘。买房对于大部分人来说是一辈子的事情，须谨慎购买。
（4）通过房产中心见到房主本人后，应尽可能地直接与房主沟通，房主是最急需抛房的人，所以应该有一定的还价余地。千万不能自己先着急，当然此时双方的讨价还价是在比较了目前同类型房的平均房价基础上的。
（5）通常房主为了尽快售出房子，可以砍掉20%左右的房价。因为他们不想房价下跌时遭受更大的损失。