尾期也就是指整个工程的最后工期,那么这里的尾期检查指的是对于木工制品、门套、地面等等,甚至是空气质量的验收。这是对于整个装修工程的一个扫尾式的盘查,主要就是清理大局,检查主要的线路、水路还有门窗等有没有遗留的问题,如果有问题,这时还可以修补。所以,尾期的验收也是很重要的。
木工制品验收
木工制品包括窗台板、门等等,指木工所做的活儿。这里的木工制品验收是指其造型、结构和安装位置符合设计要求,跟当初装修公司所提供的图纸要求一样。不能有很大出处,如果这时候检验到装修公司实际装修中有很大的差距的话,一定要仔细问清原因,不能含糊而过。木工在这时候也一定要在场,业主有哪些不懂的问题还可以仔细询问。
框架结构
框架结构应采用打椹结构(细木工板除外),表面应砂磨,光滑,不应有毛刺和锤印,采用贴面板时,应粘贴平整,牢固,不脱胶,边角处不起翘;柜门安装牢固,开关灵活,下口与底片下口位置平行,门与门缝隙大小一致;小五金安装齐全,牢固,位置正确。
细木工活
细木工活表面光滑,线条顺直,棱角方正,不露钉帽,无创痕、毛刺、锤印等缺陷。安装位置正确,割角整齐,接缝严密与墙面贴紧。
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应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。另外,检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
门窗验收
门窗好像人的眼睛一样,一定要在装修中处理好门窗的验收。门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩内腔宜采用闭孔泡沫塑料,发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定,门窗开启灵活,无倒翘,无阻滞及反弹现象,关闭后密封条应处于压缩状态。
门
门的开启关闭是否顺畅。门闩是否插入得太少,门间隙是否太大。门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。大门、房门的插销、门销是否太长太紧。
窗
窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。窗户玻璃是否完好,窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。
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五金配件齐全,位置正确,厚度均匀,无气孔。表面用嵌缝膏密封,应平整,无裂缝。
地面验收
尾期中的地面验收分为瓷砖和木地板两种,瓷砖和地板其实应该在购买建材时就把好质量关,而涉及到做工上,那就是装修工人的做活质量问题了。这两样的验收也是需要很高的标准的,下面详细说明具体标准。
瓷砖
地面应平整,接缝处高低一致,缝隙不大于0.5毫米为合格;用小锤敲地面砖,鼓声面积小于2厘米为合格;表面光滑,无创痕,无裂缝,无划痕及锤伤等现象;地面颜色、纹理应一致。
木地板
地面应平整,接缝处高低一致,缝隙不大于0.2毫米为合格;表面无划痕,凸凹及锤伤现象;颜色、纹理应一致,不得有偏差;板接缝处必须用地板胶粘牢固,不得有松动;行走时无空鼓声,地板与墙接边处应留0.8厘米空隙。
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只有安装质量好的地板,才会使人安全、放心地入住家居。所以,地面验收时定要细心检验。
备注问题
最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。业主要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,业主应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。
检查效果
之所以在最后的一小节中写备注,是因为大部分业主认为验收完工后装修就完工了,这里单独用一小节来告诉大家,其实尾期验收结束后,家装并未完全结束。因为这时候,业主还要查看整体的房间设计和装修效果,核查是否和自己当初的设计一样。
空气问题
还有一点是家装后房间的空气问题,业主一定在住前空室透风15天,先去味,还要做空气质量检测。这里所说的空气检测需必查四项:甲醛、氨气、有机挥发气、放射性氨。
保存发票
为了防止装修出现质量问题后,施工方进行推诿,业主在装修完工后必须保存发票、合同及附件(详细的预算书、项目调整单、施工图等),有的单位还印有专门的质保书和保修卡,如若在质保期内发生质量问题,业主就可以为保护自己权益,找原装修公司进行联系解决,所以这些重要的凭证不能遗失。
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当所有的验收都结束后(也包括空气的质量验收),整个的家装就结束了,业主终于可以放心入住了。
定购家具的注意事项
把定购家具、软装这一步放在工程基本完毕之后进行,是考虑到软装是要与整个家庭装修风格及具体格局相适应的,而如果放在这之前的话,很有可能会在一时的冲动下花钱买了一些不适合的东西,到时可就麻烦了。
1.在选购之前最好与设计自己家装风格的设计师进行沟通,征求建议,以做到真正“锦上添花”。
2.挑选家具时,一般最好根据实际需要来选购,坚持宜小不宜多的原则,等到真正完全装修结束后再进行补充、添加。
3.一般而言,上海地区的朋友们选购家具,较高档次的去红星美凯龙、盛源大地等,选购灯具可到柳营路灯饰城、上海灯饰城、东方路灯饰城等几个品质及信誉还不错的卖场去进行比较选购。
4.除灯具外现买现运回家中,其他物品均等整体装修完毕后再与厂商确定具体送货日期。否则占了空间不说,还会影响其他装修工程的正常进行。