投资者选择适合自己的投资组合,进行理性投资,以不影响个人的正常生活为前提,把实现资本保值、增值、提升个人的生活质量作为投资的最终目的。因此,个人投资首先必须使财产、人生有一定保障,无论采取什么样的投资组合模式,无论比例大小,储蓄和保险都应该是个人投资中不可或缺的组成部分。
由于投资者类型和投资目标不同,我们合理选择投资组合时可以选择下面三种基本模式:
(1)冒险速进型投资组合
这一投资组合模式适用于那些收入颇丰、资金实力雄厚、没有后顾之忧的个人投资者。其特点是风险和收益水平都很高,投机的成分比较重。
这种组合模式呈现出一个倒金字塔形结构,各种投资在资金比例分配上大约为:储蓄、外汇、房地产等投资为50%左右。
投资者要慎重采用这种模式,在作出投资决定之前,首先要正确估计出自己承受风险的能力(无论是经济能力,还是心理承受能力)。对于高薪阶层来说,家庭财富比较殷实,每月收入远远高于支出,那么,将手中的闲散资金用于进行高风险、高收益组合投资,更能见效。由于这类投资者收入较高,即使偶有损失,也容易弥补。
(2)稳中求进型投资组合
这一类投资组合模式适用于中等以上收入、有较大风险承受能力、不满足于只是获取平均收益的投资者,他们与保守安全型投资者相比,更希望个人财富能迅速增长。
这种投资组合模式呈现出一种锤形组织结构。各种投资的资金分配比例大约为:储蓄、保险投资为40%左右,债券投资为20%左右,基金、股票为20%左右,其他投资为20%左右。
这一投资模式适合以下两个年龄段的人群:从结婚到35岁期间,这个年龄段的人精力充沛,收入增长快,即使跌到了,也容易爬起来,很适合采用这种投资组合模式;45~50岁之间,这个年龄阶段的人,孩子成年了,家庭负担减轻且家庭略有储蓄,也可以采用这种模式。
(3)保守安全型投资组合
这一类投资组合模式适用于收入不高,追求资金安全的投资者。
保守安全型投资组合市场风险较低,投资收益十分稳定。
保守安全型的投资组合模式呈现出一个正金字塔形结构。各种投资的资金分配比例关系大约为:储蓄、保险投资为70%(储蓄占60%,保险10%)左右,债券投资为20%左右,其他投资为10%左右。保险和储蓄这两种收益平稳风险极小的投资工具构成了稳固、坚实的塔基,即使其他方面的投资失败,也不会危及个人的正常生活,而且不能收回本金的可能性较小。
【知识链接】
投机
指根据对市场的判断,把握机会,利用市场出现的价差进行买卖从中获得利润的交易行为。投机者可以“买空”,也可以“卖空”。更通俗一点来说:投机就是投资机会(投资行为中的一种),没有机会就不进场交易,就如同打猎,不看见猎物绝不开枪。
借款为什么会存在风险——信用风险
【轶闻趣谈】
在古希腊,有个人一次外出忘了带钱,便向他的邻居借,并向他的邻居立了自居。过了很久,这个人总是不还钱,邻居便向他讨债。这个人不想还钱了,于是便说:“事物是运动变化的,此时的我已经不是当初借钱的我了,现在的我没有还钱的义务。”于是便赖账不还。邻居很生气,一怒之下狠狠打了他一记耳光。赖账的人要去见官告状,二人闹到法官那里。法官问欠账的那个人:“欠债还钱,天经地义,你为什么借钱不还?”这个人把他的理由陈述了一遍。法官觉得很在理,又问他的邻居:“为什么你要打他?”邻居回答说:“事物是运动变化的,此时的我已经不是打他时候的我了,现在的我没打他!”赖账的人无言以对。
【经济学聊天室】
信用风险是指借款人由于种种原因,不愿履行或无力履行合同的条件而构成了违约,致使贷款人遭受损失。因此,信用风险又称违约风险。在金融经济中,主要是指交易对手未能履行约定契约中的义务而造成经济损失的风险,即受信人不能履行还本付息的责任而使授信人的预期收益与实际收益发生偏离的可能性,它是金融风险的主要类型。
发生违约时,债权人或银行必将因为未能得到预期的收益而承担财务上的损失。由于信用风险会对公司或个人的利益产生很大的影响,因此信用风险管理就显得非常重要。较大的公司常有专门人员,针对各个交易对象的信用状况作评估来衡量可能的损益以及减低可能的损失。
信用风险管理为目前金融业界的最大课题之一,信用风险对于银行、债券发行者和投资者来说都是非常重要的。若某公司违约,则银行和投资者都得不到预期的收益。因此必须运用合适的方法对信用风险进行管理。
国际上,测量公司信用风险指标中最为常用的是该公司的信用评级。这个指标简单并易于理解。例如,穆迪公司对企业的信用评级被广为公认。该公司利用被评级公司的财务和历史情况分析,对公司信用进行从 AAA到CCC信用等级的划分。AAA为信用等级最高,最不可能违约。CCC为信用等级最低,很可能违约。
此外,贷款审查的标准化是管理信用风险的传统方法。贷款审查标准化就是依据一定的程序和指标考察借款人或债券的信用状况以避免可能发生的信用风险。例如:如果一家银行决定是否给一家公司贷款,首先银行要详细了解这家公司的财务状况。然后,应当考虑借款公司的各种因素,如盈利情况,边际利润、负债状况和所要求的贷款数量等。若这些情况都符合贷款条件,则应考虑欲借款公司的行业情况,分析竞争对手、行业发展前景、生产周期等各个方面。最后,银行依据贷款的数量,与公司协商偿还方式等贷款合同条款。
另一方面,银行可以通过贷款的分散化来降低信用风险。贷款分散化的基本原理是信用风险的相互抵消。例如:如果某一个停车场开的两个小卖部向银行申请贷款,银行了解到其中一家在卖冰淇淋,另一家则卖雨具。在晴天卖冰淇淋的生意好,卖雨具的生意不好。而在雨天则情况相反。因为两家小卖部的收入的负相关性,其总收入波动性就会较小。银行也可利用这样的原理来构造自己的贷款组合和投资组合,比如向不同行业的企业贷款。
近年来,管理信用风险的新方法是资产证券化和贷款出售。资产证券化是将有信用风险的债券或贷款的金融资产组成一个资产组合并将其出售给其他金融机构或投资者。从投资者的角度来看,因为通过投资多个贷款或债券的组合可以使信用风险降低,所以这种资产组合而产生的证券是有吸引力的。同时,购买这样的证券也可以帮助调整投资者的投资组合,减少风险。不过,资产证券化只适合那些有稳定现金流或有类似特征的贷款项目,例如,房地产和汽车贷款等。
而政府应该强化对信用风险的监管角色,应强化对信用行业的管理和监督。以美国为首的发达国家可以说属于信用风险管理体系比较先进的国家,尚且存在“评级机构缺乏自律”等问题,引发了全球经济危机,在我国信用风险管理体系相对落后的背景下更需要引以为戒,加强监管,千万不可松懈。
【知识链接】
信用工具
使信用活动得以进行并证明债权债务关系的合法凭证。按信用形式划分,可分为商业信用工具,如各种商业票据等;银行信用工具,如银行券和银行票据等;国家信用工具,如国库券等各种政府债券;证券投资信用工具,如债券、股票等。
美国老太太为什么会羡慕中国老太太——次贷危机
【轶闻趣谈】
曾经有个流传很广的小故事:曾经有这样一个故事,大意是说有一个中国老太太和美国老太太,中国老太太攒了一辈子的钱,到了临死前才攒够了买新房的钱,才住上了新房。而美国老太太则先贷款,住进了新房,临死之前贷款也还完了,她也因此住了一辈子的新房。
2008年,美国老太太的故事有了新的结尾:10月5日,美联社报道了一条新闻,俄亥俄州的老太太艾迪波尔克已经90高龄了,在自己的房子里住了38年,她没有想到会在晚年遇到次贷危机。因为还不起房贷,面临被驱逐出房子的窘境,最后她选择了饮弹自杀。
【经济学聊天室】
进入2007年以来,次贷危机这个名词便频繁地出现在各种媒体上。次贷危机全称为次级房贷危机,是指发生在美国,因为次级抵押贷款机构破产而导致的投资基金被迫关闭,故事震荡的危机。次贷危机造成了全球金融市场流动性不足,世界上主要经济国家都受到其严重影响。因此,我们首先有必要了解一下次贷危机究竟是怎样发生的。
在美国,大多数人崇尚提前消费,在住房方面更是如此,“贷款买房”的制度就是一种非常好的金融制度。一般它要求贷款者付至少20%的首付款,表示贷款者的责任心;其次,贷款的总数不能超过贷款者年收入的4倍,也就是说年收入10万元的家庭,银行顶多借给你40万元买房子。这是最基本的金融产品,这个产品使很多原来买不起房子的年轻夫妻可以拥有一处自己的房子,实现了他们的“美国梦”,同时激活了相关的经济。在这种制度下,银行与贷款者的责任与风险都非常清楚:贷款者知道如果付不出每个月的贷款就有可能失去房产和20%的首付款;银行知道如果呆账达到一定程度就会被政府关闭,取消营业资格。在责任与风险的平衡下,社会活动平稳运转。
但是问题是,并不是每个美国人都能有资格申请贷款买房。这时候,美国人利用自己的聪明智慧创新出了“次级债”。美国抵押贷款市场的“次级”(sub—prime)及“优惠级”(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠级,只能在次级市场寻求贷款。两个层次市场的服务对象均为贷款购房者,但次级市场的贷款利率通常比优惠级贷款高2%~3%。次级抵押贷款由于给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供贷款,所以在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。从这一点来看,应该说美国次级抵押贷款的出发点是好的,在最初的l0年里,这种金融产品的适度发放也取得了显著的效果。l994~2006年,美国的房屋拥有率从64%上升69%,超过900万的家庭在这期间拥有了自己的房屋,这很大部分应归功于次级房贷。
1980年,美国国会为鼓励房贷机构向低收入家庭发放抵押贷款,通过了《存款机构放松管制和货币控制法》。该法取消了抵押贷款利率的传统上限,允许房贷机构以高利率、高费率向低收入者放贷,以补偿房贷机构的放贷风险。在利用次级房贷获得房屋的人群里,有一半以上是少数族裔,其中大部分是低收入者,信用纪录也较差。因此,次级抵押贷款具有高风险性。相比普通抵押贷款6%~8%的利率,次级房贷的利率有可能高达l0%~l2%,这样一来,钱少、信用差的贷款者承担高利率,高利率的放贷者承担高风险,前者有房住,后者赚大钱。
那么,“次贷危机”是如何引发的呢?通俗点来说,“次贷”就是为那些本来没有资格申请住房贷款的人创造一个市场,使这些信用不足的人或者贷款记录不良的人也可以来贷款。这些次级贷款是需要通过中介机构来申请,中介机构本来应该把住第一关。但是,中介机构为争取更多的业务,他们开始违规、造假,提供假的数据和假的收入证明。银行看到过去的信用记录很好,于是就向这些申请人贷款,然后银行又把这些贷款转化成债券,卖给房地美和房利美,房地美和房利美再把这些债券分割成面值更小的债券,卖给普通投资者。
就这样,连收入证明都拿不出来的人也可以贷款,通过中介机构的包装欺骗银行,银行再把债券卖给房地美和房利美,房地美和房利美在不知情的情况下将其分割成面值更小的债券卖给全世界,包括AIG等公司。终于有一天,这些次级债的借款人开始还不起利息了,银行拿不到利息,就不能向房地美和房利美兑现,房地美和房利美拿不到钱就无法给社会大众,于是引发了一连串的经济崩溃。
正是如此,一场原本只涉及单一地区、单一金融产品的危机已经通过蝴蝶效应演变成了一场波及全球的金融风暴。