没有车之前，活动半径最远为10公里，在电动车半个小时车程之内，更远就不行了，就怕电动车电量不够，去得回不得。
南昌这几年的发展虽然比不上一线城市，但是较十年以前的发展速度已经快了很多，越来越多的农村变成城区，一幢幢高楼拔地而起，城市半径越来越大，而我的眼光还停留在离自己家不到10公里的地方。
从2004年一口气买下两套小户型投资后，直到2009年我都没有考虑任何投资房地产的计划：实在没有那么多力气从东城奔到西城去看楼盘，仅仅从广告片花中了解南昌楼市。
宝哥曾经提议，是否要改善自家的居住条件，但一想到，换任何一个地方住，都不及住在这儿上下班方便，于是改善居住条件一度放到了溜溜考上大学、我俩退休之后。算起来，就要等到20年后、50岁的年纪才能离开这蜗居换套大房子。唉，人生苦短。
买了车后，所有原来觉得不够现实的念头变得现实起来。路远怕什么？咱有车呢。
财迷椰风，买车后做的最多的一件事：周末跑楼盘。
2009年年初，正是房地产低迷的时候，只可惜咱家股票亏了，加上存款全部买了车，因此对楼市只能看看。别的女人买不起衣服，但依然要逛街；椰风是买不起房，依然要看楼盘。
宝哥多次教训椰风，既然不买房就别看楼盘了，油价涨得凶啊，不要做这些浪费钱又没有意义的事。
为了让开车看房变得有意义，每到周末椰风就开车带着想买楼的同事一起去看房，成为准备买房同事的司机兼军师。宝哥彻底无语了，这下好了，油费耗得更多了。
实地的调查研究还是非常有必要的，楼盘看得多了，对房地产的领悟渐渐更深了些。
同样的价格为何有的上升快，有的上升慢？首要的原因是地段，地段是决定价格最主要的因素。地段主要和城市的历史发展和将来规划发展有密切关系，城市中心一般不易变化，但是，随着城市的发展一些地块会逐渐变热，一些可能会变清冷，这在投资过程中需要结合城市未来发展判断和分析。
其次，决定房价的原因是物业管理的水平。在南昌，万科的地产都不在城市中心，但是价格比同地段的高，而且升值也不慢，其主要原因是大部分业主信赖万科的物业，从而选择万科的楼盘。良好的物业会保证二手房交易的价格。有些楼盘，物业更换频繁，小区内事故频发，电梯断电、住户被盗，这些都严重影响了其交易价格。
第三，房龄也是房价升值的重要因素。一般而言，5～10年左右房龄的房子交易比较容易，交易费用也低。通常，买一手房比买菜快，下手晚了就被别人抢了，往往买房就像押宝，户型、结构、朝向等因为还未建设完成，未必能合自己心意，反倒是这些二手毛坯，能实地察看，朝向、户型都能眼见为实，能选得比较准。加之有了几年的建设，社区环境和周边配套设施基本成熟，故而这样的二手毛坯房在市场上还挺紧俏的。超过10年以上的二手房，相对来说，房子使用期限缩短许多，加上房子折旧，升值的空间就降低许多了。
买车对椰风家产生了深刻影响，那就是距离绝对不再是房地产投资的主要问题。椰风有了换房的打算。
从前理财的观点是固定资产是固定的，有了一辆车之后，椰风认为固定资产也可以流动起来。
在2009年，楼市最低迷、家庭流动资产基本为零的时候，椰风考虑通过换房的方式，让资产流动起来。这一观念的改变，让椰风的小家2010年在股票和楼市上都有不菲的收获。
谁说车就是消耗品呢，当行动半径扩大的时候，眼光也看得更远了，享受速度的同时，椰风在理财道路上越走越远、越走越宽。
人越成熟，越关心内心的宁静与满足。
人长大了，成熟了，就越来越关心内心的宁静与满足——换句话说，就是椰风越来越不关心自己的体重、容貌、服装了。
宝哥很满意这一点，不用陪着我满大街找一件出尘飘逸的衣裙了，顶多陪我去去自助餐厅吃点海参、雪蛤。听我抱怨体重增加好过陪我逛街，老婆的抱怨顶多就当苍蝇嗡嗡，每周逛街项目可是身体和精神上的双重折磨啊。
过去一件漂亮的衣服、一盒便宜的粉饼、一对精致的耳环，就能让椰风称心如意。小女生时代，什么都喜欢，却又什么都买不起，偶尔买得一件，那种满足和快乐，可以把自己的小心脏填得满满实实。
年纪见长，心越来越似无底洞，多少东西都难以填实，那样简单的满足和快乐，比过去少了很多。过去，宝哥一把玫瑰花，就能赢得我笑靥如花，如今就是一把的钻戒鲜花，也难哄得我眉眼弯弯。
难怪男人都喜欢小女生，一点点钱就能换来女孩子的巧笑嫣然。不像小主妇，不仅要钱，还要打叠出十二分的小心思，去揣摩老佛爷的脾气。
当然，大多数小主妇都不会认可男人这样的想法，我们的喜悦欢娱早已脱离了金钱这样的低级趣味，而是追求更高层次——心灵的满足。
宝哥说：“问题是，要达到你的心灵满足要花很多钱。”
“怎么可能？现在我很少像过去那样买东西了。”椰风掰着手指头算给他听，“过去一年要买二三十件衣服，现在才七八件；过去要买胭脂粉饼眼影眉笔，现在一样都不要了；过去要买项链手链耳环，现在也几乎不买，这不都省了许多钱了。”
“是啊，可你想实现可以四处游玩的心愿，买辆车，就够买十多年的衣服首饰了；想有晴耕雨读的田园生活，买个带露台复式楼，咱家这些年赚的钱都到这房子里去了，装修的钱还要等米下锅呢。就说吃吧，便宜的街边店不愿去了，要去就得有情调的，一次顶十次去小馆子店了，吃起来还不是和小店差不多的味儿。”
听宝哥数来，椰风沉默不语，这两年，消费品的开支的确占了家庭收入很大比例，花销比过去高多了。过了一会儿，椰风才说道：“千金难买心头好嘛，我们这个年龄又不是消费不起。再说了，转眼就三十奔四十了，干吗不按照自己喜欢的模式生活？”
“老婆，你总算是想明白了，生活就是要享受的，拜托下次上网看小说你别拦着，千金难买心头好，我好的还不要花什么钱。”宝哥设了个圈套，让我自个儿钻了进去，还真无话可说，气得我只好拿眼睛横他。
这么简单的享受，反正也不需要花什么钱，由他了。
金钱的享受，对20岁的女人来说，是初春那枝头一点俏丽，万紫千红总是多多益善；而对30岁的女人，则是盛夏的绿，早已是郁郁葱葱重重叠叠，无论再怎么浓墨重彩的一笔，也只是滴入湖水的一点，无波无痕。难得心动，既然有了心动，何必计较金钱多寡呢？
生活的百般滋味汇到一起却只是平淡，主妇生活不花点心思，其实蛮无趣的，因此好不容易逮到一个心中爱好，只要不是杀人越货，只要不是违反法律道德，只要不是花不起那个钱，干吗不让自己开开心心呢？
和中介的斗智斗勇。
话说对那套当新房买下的二手房，总有种误信媒婆言，二婚当成黄花闺女娶进门的冤大头的感觉，这种感觉一直纠缠了椰风好几年，这回动了卖房念头后首先想到的就是它。
虽然每个月的租金收得眉开眼笑，但房子房龄长、物业差这是不争的事实，房屋质量也堪忧，漏水、鼠患等，这些都阻碍了房价的上涨。2009年5月，刚好够了5年的税率优惠条件，椰风就在搜房网挂出了出售信息。当天就有电话打来咨询，却不是购房者，而是中介。一听我26万元的报价，中介齐齐摇头，太高了，现在行情不好，这房又不具备地段优势，价格高了。