张经理笑了笑，“聂总，现在银行贷款比以前严格多了，在也没有以前的这种漏洞钻了，其实我三年前就明白了这个道理，但是那时候银行已经不傻了，早就制定专门的策略了，比如限制买房的套数，首付的比例，还有买房人的户口等等。”
聂雷似懂非懂的点点头，然后有点不死心，疑惑的问，“张经理，这个办法真的不行了吗？”
“聂总，肯定不行了，银行又不傻，人家早就给自己算计到家了，赔钱的买卖谁干啊。”
聂雷这才死心，“来，喝酒，喝酒。”
林成今天的收获可是不小，他对房地产行业的过去和现在都比较了解了，起码对以后房地产行业的走向有了大概的认识。
用张经理的话来讲，房地产行业确实挣钱，全国的亿万富翁比例大概有四成到五成是来自房地产行业。
不过林成想的更深一些，从现在的情况看，房地产行业的确是春天，而且是春的不能再春了春天，但是一年有四季，有春天就有冬天，房地产行业也不会永远都是春天。就用太极来讲，力到劲头，就是最衰弱的一个点，这就是所谓的物极必反，任何事物发展到极点，都会出现截然相反的另一面。有上坡就有下坡，上坡路走完那就应该走下坡路。
房地产现在是好干，但是照这目前的趋势，早晚有严冬的一天，现在老百姓早就对高房价抱怨非常了，现在的房地产沦为炒房客和开发商的盈利工具，普通老百姓已经对房价望尘莫及了。
但是房子是干什么的，是给老百姓住的，绝对不应该是盈利的工具，任何党政机关也不能把房子作为盈利的工具。虽然国家现在还有这样或那样的不完善，但是我们相信，我们的房子一定会回归到他本来的位置的，就是让老百姓有房可住，安居乐业。
其实林成的预测还是对的，林成的这个预测，是根据太极的物极必反来推断的，太极是个大学问，可能三年五年看不到结果，但是在一段长时间内，绝对是会遵循这个原理发展的。
林成想起过年回来，聂雷赠给自己车的时候，自己行驶在香港路的时候，刘琳的感叹：我什么时候能在这个城市买套房子啊！
其实这就是老百姓的心声，只有听到了老百姓的心声，才能更好的顺应民意。这这桌酒席快结束的时候，林成定下了一个未来的房地产发展基调：那就是房地产行业只专注于经济适用房开发，盖老百姓买的起的房子。
当然这个决定，林成现在实现起来还有些难度，因为房地产开发需要的资金可不是个小数目，虽然说现在可以从银行贷款，但是现在的银行跟前几年的银行可不一样了，现在的银行都算计到家了，审核审查评估，贷款数额也不像以前那样随便批了，从银行贷款是越来越困难了。