设计住宅就是设计生活
住宅作为人类日常生活的物质载体，为生活提供了一定的必要客观环境，与千家万户息息相关。住宅的设计直接影响到人的生理和心理需求。
孟子云：“居可移气，养可移体，大哉居室”。意思是说：摄取有营养的食物，可使一个人身体健康，而居所却足以改变一个人的气质。
风水学的《黄帝宅经》中指出：“《子夏》云：人因宅而立，宅因人而存，人宅相扶，感通天地。”“《三元经》云：地善即苗茂，宅吉则人荣。”英国前首相丘吉尔也说过：“人造房屋，房屋塑造人。”这些都充分地总结了人与住宅的密切关系。
通过人类长期的实践，特别是经过依附自然——干预与顺应自然——干预自然——回归自然的认识过程，使人们越来越认识到住宅在生活中的重要作用。住宅文化的研究也随之得到重视。
住宅即生活。有什么样的人，就有什么样的生活；有什么样的生活，就有什么样的住宅。家不是作秀的地方，必须自然大方。经常生活其中的居家，也不是旅馆，必须可居可玩，可观可聊。要有生活的情趣变化。因此设计住宅也就是设计生活。
随着研究的深入，专家也发现住宅对人健康的影响是多层次的。在现代社会中，人们在心理上对健康的需求在很多时候显得比生理上对健康的需求更重要。因此，对家居环境的内涵也逐渐扩展到了心理和社会需求等方面。也就是对家居环境的要求已经从“无损健康”向“有益健康”的方向发展，从单一倡导改善住宅的声、光、热、水、室内空气质量，逐步向注重住区医疗条件的完善，健身场所的修建、邻里交往模式的改变方向发展。这与风水学中所推崇的“天人之和”、“人际之和”以及“身心之和”极为契合。在现代住宅小区中，对心理健康的培养与呵护主要体现在以下3方面：
（1）注意规划的科学性。努力使人们能够亲近大自然，让蓝天和绿树依然能够经常出现在视野之中；（2）力求体现人性化。居住环境应根据不同的地方，建造花园或凉亭。营造非常轻松的氛围，以缓解疲惫的身心，释放工作的压力，有益于身心健康；（3）营造和谐的邻里关系，积极消除安全顾虑。
通过对风水学的研究，必然进一步促进住宅和住宅小区的发展。也必然会为人们创造更加美好的家居环境。
当前住宅和住宅小区建设中存在的问题
风水学，从选址定位到规划布局，从空间组织到室内设计，都注重顺天时、应地利、以求天人之和。在民居的台基高矮和室内的空间大小方面，强调阴阳之和，即主张其高矮大小适当为宜，不主张盲目地追高求大。所谓“室大多阴，台高多阳，多阴则蹶，多阳则痿，此阴阳不适之患也。”然而，近年来不少超大面积的住宅屡见不鲜。在六层住宅的上层增加一层的“楼中楼”、“复式住宅”，其面积达到200多m2，让三代同居的老人每天都得爬六层楼。更有甚者，几乎所有公寓式住宅的楼梯都是布置在终日不见阳光的北面，而人们匆匆忙忙进入家门后便关上防盗门，只用猫眼观察楼梯间的动静，使得楼梯这作为垂直交通的公共活动空间更是缺乏人气，而显得阴气十足，使得人们不愿更多停留在这公共活动空间，从而导致邻里关系的淡漠。这与住宅风水所追求的“邻里和谐”格格不入。另外，诸如住宅的卫生间没有直接对外的采光通风窗、住宅的间距太小、密度太大等影响居住环境质量的问题。都使得生活在钢筋混凝土丛林之中的城市人，还得忍受诸如蜜蜂钻进蜂窝的生活，为此不少专家、学者都在倾心研究、努力改善家居环境条件，但由于种种原因仍然使得人与自然远离化了；人与人疏冷了；人与社会淡漠了。其根本原因，许多都是源自于误导，尽管不少住宅和住宅小区的建设都打出了“以人为本”的幌子，但其实质上却仍然给广大居住者带来极大的不便和不适，必须引起足够的重视。
当前，在住宅和住宅小区的建设中存在着10个不良倾向：
a．小区规划超型化；b．策划理念贵族化；c．规划布局图案化；d．道路交通绝对化；e．铺地广场城市化；f．景观绿化公园化；g．建筑造型猎奇化；h．空间尺度大型化；i．装饰装修宾馆化；j．城市配套小区化。
住宅和住宅小区建设的发展趋向
一、居住环境质量向国际化靠拢
在经济飞速发展的同时，人们对环境质量越来越重视，要求也越来越高，所谓的国际化发展趋势，也就是与自然和谐共处，在住宅小区的建设中，生态才是最重要的。
二、居住模式向舒适性发展
舒适性已成为当前住宅设计的重要课题。怎样使住宅变得更舒适，具备什么样的条件才能舒适。在设计中，应以人们的日常生活轨迹为依据，现在的动静分离、洁污分离、方正实用的户型是人们所欢迎的。厅带阳台、前厅后卧、厨卧分离、厨房带生活阳台是适应日常家居所需要的。房间最好方正实用，没有什么三尖六角，就可以避免给居住者感到不舒服。通风、采光条件得到普遍的重视，因此，a．板式的单元组合得到普遍的欢迎，而点式（或塔式）即向短板式发展。b．街坊式布置也正在取代住宅小区的布局。c．居住郊区化发展速度明显加快。
三、居住功能向细化发展
更加强调可持续发展，增加居住气氛。
居住功能的提高绝对不是扩大建筑面积，简单地把房间放大而已，而是要向功能的单一化、细分化、人性化发展。现在有些住宅已开始考虑书房、儿童室或者活动室、起居厅（也称家庭厅或影视厅）等以及景观门窗和阳台的设计。
一套150m2的单元住宅，只有一个3m2的卫生间，厨房不到7m2，而厅却大到70m2，这样的房子住起来绝对不舒服。如果主卧室能够有10m2的卫生间，劳累一天的主人可以在按摩浴缸中泡个澡，松松筋骨；狭小的厨房扩大到15m2，成为一个开放式的空间，那么主人的生活质量就可以大大提高，因此合理的户型设计，住起来才会让人感到舒适，这才是真正的物有所值。
（1）客厅的面积只要舒适实用就够了，太大的客厅只会增加建筑面积（即增加很多不必要的走道面积），从而提高建筑总价。而单纯地缩小房间面积，平时休息也不会觉得舒适。一般情况下，三人之家的客厅和餐厅加在一起有25～40m2就已经差不多了。太大了不但不会给人带来舒适感，还会由于面积太大、高度太低而感到压抑，而做成挑空的吹拔也没有实用价值和必要。
（2）主卧室要求采光、通风、景观和私密性好，并应尽可能附带卫生间和更衣室，条件许可时还可加带书房。较大的卫生间应尽可能做到淋浴和浴缸分开、干湿分区。一般主卧室在15～25m2左右已经是十分舒适了。
（3）宽敞好用的厨房，可以大大提高家庭的生活质量，从居住的功能角度分析，厨房的合理面积不应小于6m2。
四、更加重视住宅的安全性
在设计中注重邻里关系，强化厕所的安全理念和消防设施的布置（如增设烟雾报警和厨房灶具、燃气热水器的限时器等）以及建材产品的生态化。同时，对于安全网的设置也应有足够的认识，它不仅是为了防盗，而且是为了避免居住者不慎跌落。因此，对安全网的设置必须加以规范化。北京有幢楼房，小孩从八楼窗台爬出安全网掉下时，只有脑袋被夹在栏杆里。而2005年8月11日《北京晨报》在第六版报道，超低防盗栏撞破居民脑袋，引起纠纷。还有的地方因为设置防盗栏，导致火灾没法逃生而身亡。这些都说明住宅窗户的安全网应该是成为住宅设计的功能组成部分，否则，自行添加，杂乱无章且极为不雅。
五、降低住宅的平均层数
多层住宅会更加普遍，低层的住宅会越来越多，高层住宅会向小高层发展。四五层的多层住宅会成为一种导向性趋势。对于广大的小城镇和乡村，平房住宅会受到限制，也将随着经济的发展向四五层多层住宅和低层小住宅发展。
中国古建筑专家罗哲文先生指出：“高楼并不是现代化，现在有一种观点，认为高楼就是洋，洋就是现代化。其实并不然，高楼在中国自古有之，在几千年前，中国就有过高达数十米，上百米的高楼。在春秋战国时期，各诸侯相互以高台榭、美宫室相夸耀。秦始皇的鸿台高达百米，秦二世的云阁高与南山齐。汉武帝时期的井干楼、神明台、凉风台、夙朔高数十米、百余米。唐武则天的明堂、天枢、天堂也都高数十米、百余米。佛教传入之后，在高层建筑中增加了新的品种，高达一百多米的塔不计其数。现在还保存着千年古塔瞭敌塔，就有84米之高。可见高楼并非现代才有，也非外国才有。因而就不能认为高楼是现代化的标志。那么，高楼为什么在中国没有继续发展呢？因为它还有许多缺点，除了增加拥挤、上下困难、设施费用增大之外，最大的问题就是对人的身心健康不利。因而在2000年前的汉代经过一场大辩论之后，就以‘远天地之和也’的结论而罢了。几年前，在《北京晚报》、《中国老年报》曾报道过，根据日本厚生省医学专家的调查，住在高楼上层儿童的身体和智力都比住在低层的儿童差得多。《中国老年报》上说，住在高层楼上的老人身体也差，并奉劝带起搏器的老人不要住在高楼上。总之住高楼、对身心健康是不利的，所以有人呼吁‘救救孩子、救救老人、少建高楼’。难怪在一些国家的富豪阶层和一般有钱人家，都纷纷下楼出院，去住低层的花园别墅。”
六、简约风格是现代先进文化的发展潮流
简约的设计不是简单化，而是要求更加精心、更加准确地进行设计、施工和选材。正如世界建筑大师密氏·温得罗所说的“少就是多”。是更加复杂和简练；是更加精致和精华；是设计更高、更深、更精的层次。
简约可以说是现代的国际流行。是更加讲究人性化，是讲究材料的特性、质感、是讲究块面、阴影和尺度、比例的关系。
“简约即美”的说法并非空穴来风。这是艺术设计大师范恩哲留给我们的艺术启示，是经过许许多多经验教训的总结。
七、实用性的住宅，科技引领住宅品质的提高
人们现在更加重视的是内在品质，而不是表面化的东西，以实用性的住宅科技引领住宅品质的提高，呈现出很好的势头。