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第39章 家庭理财与投资(11)

(三)文物价值

它与毛泽东像章被列为“现代文物”。除了具有同样深刻历史意义的民国版连环画能与之媲美外,再无其他。

(四)绝无受到再版的威胁

文化大革命连环画在文化大革命结束后已经历了全国性的“清除运动”,书店、图书馆里早已难觅踪迹,市面上的仅是些老百姓家中的“漏网之鱼”,因此收藏此类版本可以“高枕无忧”。

鉴于此,收藏文化大革命版连环画,无疑是一项低投入、高回报,且无需付出太多的足够刺激的收藏。

毛主席像章收藏

毛主席作为一代伟大的领袖,虽然斯人已逝,但他的丰功伟绩永远铭刻在人们心中,所以,当今蕴涵政治与艺术色彩的毛泽东像章(以下简称“毛章”)已成了一种新的收藏品,那么如何正确估价毛泽东像章的价值呢?

(一)材质

“毛章”材质近30种,以贵重金属为最,象牙、玉等次之。

(二)主体

主体指毛泽东像本身。毛泽东与朱德并列的“毛章”比毛泽东与林彪并列的珍贵;并列的比单一头像的珍贵;全身像一般比坐像或头像珍贵。

(三)年代

“毛章”既然是文物,因此年代越久价值也越高。

(四)造型与图案

图案指陪衬部分。异形章比圆形、方形章稀罕,“五个里程碑”的图案远比单一的“井冈星火”或“延河宝塔”有价值。

(五)品相

在材质、大小、主体、年代、造型与图案均相同的前提下,品相在鉴定“毛章”价值时起决定作用。

(六)铭文

“毛主席的革命路线胜利万岁”这一铭文就比“毛主席万岁”有价值;“毛主席、林副主席接见团以上干部纪念”这一铭文又比“毛主席革命路线胜利万岁”胜出一筹。

(七)大小

除金银等特殊材质外,在主体、年代、造型与图案、品相、铭文均相同,或稍有差异时,“个头”越大价值越高。

(八)成套与否

套章比单枚章更具收藏价,收藏价值高。毛主席纪念表同样也有很高的收藏价值,这里暂不阐述。

各类名片收藏

在当今社会,人与人的交际愈来愈广泛,人们往往使用名片来介绍自己。名片上一般印有姓名、职务或社会地位和通信地址以及便捷酌通信方式。一些名片印制较好,在设计、表现手法上别具一格,特别是一些精制、富有情趣的艺术性名片尤其让人爱不释手,是名片集藏的主要对象。集藏名片主要有以下几种:

(一)名人名片

收集名人名片具有一定的难度,尤其是名气越响的名人,获取名片的难度也就越高。收集名人在他们功成名就之前使用过的名片,会比已经出名时印发的名片获得更大的收益。

(二)艺术化名片

一些本来普普通通的人,就是由于名片设计和印制上的出神入化,常会吸引很多目光,这些艺术化色彩很浓的名片审美感极强,是名片集藏的主要方向。

(三)特殊化名片

随着科技的发展,各种材质和形状的名片陆续登场,带有照片的名片、音乐名片、纯金名片和菱形名片、方形名片、圆形名片、折叠名片等特殊形式的名片,由于数量不多,其中的一些较为珍罕,市价更是高得惊人。

收集名片上手也比较容易,作为十年来逐渐流行的一种新兴集藏品种,只要日常多加留意,就能够获得成功。在平常社交时采取主动,多与社交对象交换,不失为一种发现“新大陆”的好方法。

彩票收藏

近年来,随着收藏热的一步步升温,越来越多的人将目光投向彩票,集彩成为人们热衷的业余爱好。有人预言,彩票将成为继邮票、钱币、电话磁卡之后的第四大类百姓收藏品。同邮票一样,彩票具有面值、编号和发行时间,属于国家统一的有价证券,具有受国家保护的价值和使用价值,从这点来说是火花、烟标等收藏品所不能比拟的。因此,彩票自发行之初,就被一些有识之士视为收藏佳品。从收藏角度讲,彩票具有以下几个特点:

(一)彩票图案精美、印刷考究。

(二)彩票的发行部门为国家权威部门,彩票在图案设计、选材、制版、发行等各个环节都有严格的规章制度,特别是在防伪、防挑选方面有更高的质量要求。

(三)彩票题材丰富、种类繁多。

(四)从古代人物到历史故事,从动物花卉到风景名胜,无所不有。具有极强的审美艺术价值,融知识性、趣味性和思想性于一体。从设计形式看,有漫画、有国画、有卡通、有剪纸等,形式多样。从发行方式看,有即开型、传统型、即开传统结合型和电脑传统型等四种。彩票的种类繁多,也给集彩带来许多乐趣。

(五)价格低廉、风险小。彩票收藏的一个显著特点是投资低廉,不像古玩、钱币、邮票那样耗资巨大。对于一般的收藏者来说,只要花少量的钱去购买彩票,一方面可以收藏,另一方面还可以碰碰运气,说不定还有意外的收获。更有甚者,还可以去彩票现场捡一些废票,省去不必要的投资。当然,要收藏过去的彩票珍品,那就要花些钱了。

(六)升值潜力大。相对于当前的邮市低迷,彩市却一路坚挺,彩市的升值空间、大彩票的升值潜力已为广大人士所共识。也许多年以后,令众多彩票投资者意想不到的是在彩市上没有什么收获,却在收藏上大有成就。

家庭投资开店

开店前的准备

在开店前要进行一系列的策划,是自己开店还是邀亲友合伙,或者是入主加盟体系,由总部提供开店资源呢?美国对于开店成功率曾进行的调查结果显示,加入加盟体系开店成功比例为80%,独立开店成功者约为20%。

专家认为,若所开设的店面,与过去工作经验有关,并曾担任经营管理职务,可考虑独立开店。但若无经验,选择合适的加盟体系,从中学习管理技巧,也不失为降低风险的好方法。

此外,合伙投资开店,日后须有面对股东意见分歧与权责划分的勇气,最好避免2人组合,而以3人为佳,最多不超过5人。

一般而言,开店要符合你的个性特征,这样你才能发挥自己的个性优势,激发工作热情。

(一)若你浑身充满创造力,内心热情如火,外表光芒万丈,可考虑经营自助火锅店、传统小吃店、便当外送餐饮服务业。

(二)若你极度敏感,有爱家、恋家情绪,你可以办托儿所、幼儿园。

(三)若你爱好精致有品位的物品,可考虑开二手精品店、手工艺品专卖店及小型咖啡屋。

(三)若你常常跟着感觉走,时时设身处地为他人着想,宠物店、花店、园艺店很适合你。

开店地点的选择

好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,选择好位置可以从以下几方面考虑:

(一)人流量:平常、假日及日、夜来往人次。

(二)车流量:汽车、摩托车往来流量及变化规律。

(三)交通枢纽:目前及未来可能增减的运输工具。

(四)马路宽窄、大小:单行道、双向道与停车问题。

(五)区域特征:商圈情况、竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等。

(六)人口勘察:周围的人口数量、消费习惯等。

(七)商圈勘察:商圈范围、租金、价位。

从另一方面看,不同地点适合不同的商店,选择好店的类型很重要:

(一)住宅区

适合为家庭生活提供服务的各种商店、服务公司。

(二)商业区

适宜发展大型综合商店经营和有特色的专营店。

(三)娱乐场附近

顾客消费集中在娱乐休闲方面,适宜食品、娱乐及相关商店。

(四)学校附近

适合经营学习用品、书籍、生活必需品以及餐饮、聚会等方面的商店,应针对学生的需要提供服务。

(五)工厂、机关附近

顾客主要是采购生活用品、办公用品、谈生意、进餐等,可经营相应商店。

(六)车站附近

适合食品、礼品等方面的商店。

(七)市郊

主要为流动顾客提供生活、休息、娱乐和维修车辆等服务。

开店资金的筹集

资金筹集一向是最主要和最难解决的问题。资金的筹集通常有几个办法:

(一)个人存款。

(二)银行贷款。

可以进行抵押贷款。或者某些有产业的公司对你的生意计划有浓厚兴趣,愿意合作,可请他们担保,向银行申请贷款。

(三)亲朋借款。

如果你有一两个先富起来的朋友或亲戚,是最理想的借钱对象了。不过,借贷时要向他们介绍你的生意计划,使他们对你今后还款能力有信心,还要明确讲好偿还借款的期限和利息,写好借据。

(四)供应商。

有些供应商允许你赊购些存货和商品,这种无本生意,何乐而不为?

(五)出租或抵押财产借款。

你有信心的话,不妨以财产抵押向私人借款。

在大百货商场附近开店

在大型百货商场附近开店,主要是为了借助其强大的凝聚力、聚客力及影响力,可借助其汹涌的人潮带来商机。的确,在大型百货商场附近开店,机会很多。但在大型百货商场附近开店,遇到的最大困难就是难找店面。因其地段好,生意易做,故其周围的店面早已为他人所租,而且别人转让的可能性也极小。即使转让,价位也往往高得吓人,如果你是初下海者,绝无接租的条件:如果你资金较雄厚,善于经营,接租仍有相当大的利润可赚。店面难找,也有办法。因店面不一定非要临街或在底楼,特别是你经营的如果是美容院、茶楼、咖啡屋之类的店铺,设在二楼或三楼,甚至地下室均可。在这种经营多样的大型百货商场附近开店,适合薄利多销和高周转率的行业,如快餐店、服饰店、小吃店等。如果你能在正兴建的大型百货商场附近抢先占有口岸,等到商场开业时,你的生意也就兴旺起来了。趁店租还未上涨时。抢先占领口岸。即使日后你不再经营,单转让店铺就可以让你稳赚一笔。

特许经营业

自办企业的风险极大,成功率低,开业5年后,65%的业者以停业而告终。所以许多人对加盟特许经营业感兴趣。加盟特许经营业的企业主开业5年后,其中有95%仍在经营。

特许经营业,是借助一个有声誉的公司来办自己经营的企业。

(一)特许经营业的主要优点

1.顾客认知

特许经营授权公司的产品或服务已为顾客熟悉,有一定的质量保证,而且公司已制定了一套有效率的管理方法。

2.对企业家有吸引力

特许经营业既有一定的安全性,业者自己当老板,又保留了自力、企业的特点。

3.获得授权公司的若干支持

特许经营授权公司在市场营销、广告、供货方面给予业者支持,有的还向业者提供资金。

(二)特许经营业的种类

特许经营业有两种:

一种是单使用授权公司的产品和商标的特许经营。业者独立操作,除了授权公司为整个特许经营网做统一的营销广告外,业者与授权公司之间没有其他业务关系。这是一种较老的、已有顾客基础的特许经营。如:饮料公司、汽车加油站、汽车经销商等。

另一种是采用授权公司营业模式的特许经营。业者不仅使用授权公司的产品和商标,而且采用它的一整套经过多年精心发展而成的营业操作系统。授权公司和业者的关系较密切。比较著名的有:麦当劳连锁快餐店、假日旅店等。这是一种目前发展较快的特许经营。

现在,快餐业、旅馆业的特许经营竞争十分激烈,而向工商企业提供服务的特许经营,如邮递服务、印刷设计、人才介绍等,则机会相对较多。

业者必须愿意接受特许经营授权公司的指导,完全依照授权公司的规范营业。店面格局、店橱装饰、员工服装等都必须与其他加盟连锁店一致。无论走到哪里。麦当劳快餐店都一望即知,道理就在于此。因此,独立心特别强的业者未必喜欢这一套,也许他不宜从事特许经营业。

由于特许经营是一个专门的领域,有志者最好请律师和会计师来协助自己与授权公司谈判。授权公司方面提供何种支持,开业特许费多少,营业收入的提成比例如何,营业的地区和范围多大,经营方法上有何限制,特许权租约的续约、中止、转让、双方的种种权利和义务等,都应一一写明。

申请营业执照

申领营业执照主要有以下几步。

1.咨询

在筹建之前,应向工商行政管理机关进行政策咨询,或者阅读有关书籍和文件,了解国家有关开办企业的政策规定和申请营业执照的程序及所需手续。更重要的是咨询要筹建的企业、所经营的项目是否合乎政策。通过咨询,可以减少筹建企业的盲目性,避免无效劳动。因为并不是哪个部门都能办企业,企业也不是什么项目都可以经营的。

2.筹建

经过咨询,拟筹建的企业没有违反国家政策,并经主管部门批准,便可以筹建了。筹建工作主要包括:筹集经营资金、装修经营场所、购置经营设备、物色经营人员等。必须指出的是:需要基本建设的企业,必须向工商行政管理机关领取“筹建许可证”,方可筹建。

3.申请

经过筹建,企业便可以向工商行政管理机关申请营业执照。申请时要依照国家有关企业登记文件规定,向工商行政管理机关提供有关文件资料。如:申请开业登记书、申请开业登记表、行政主管部门及业务主管部门的批准文件、资金证明、经营场所的证明等。

4.领照

只要确实具备开办条件,提交的文件资料齐全,而且内容符合要求,工商行政管理机关会在受理后予以核准登记,发给营业执照。

如何雇工

许多人以为个体户只是一个人去做,其实不然,绝大多数个体户并不是一个人能做得起来的。就拿一间酒店来说吧,要有人当采购,有人当掌柜,有人掌厨,有人制作点心,有人洗碗碟、搞卫生。所以,就必须请雇工。怎样请雇工呢?