序
嗟乎!百年瞬息，人生有几何哉!而其间离合悲欢，何一非空，何一非幻。黄粱枕上五十年之富贵功名，无非幻境；槐树枝边数十载之荣华福泽，尽是空花。腰金衣紫之荣，夫且如是；偎玉怜香之乐，讵曰不然?独是天能幻之，人不能空之；若人能空之，天岂犹得而幻之乎!究之天能得而幻之，与人所不能空之者，必有物以引之。引之者何?酒色财气是也。而四者之中，色为尤甚。盖欲念一萌，虽百炼肠，不禁绕指三匝，又何怪逾墙钻隙之纷纷哉!不知淫辟之罪，天之报施也恒不爽。淫人妻者，妻淫人。非自淫之，也一间耳。夫谁无妻孥之属者哉?而不设身以思之也，亦误甚矣!况果报无定法，即孑然一身，亦不可恣情自逞。何则?孽海茫茫，天必于其及偿者，于其身偿之；于其所不及偿者，且越世偿之。吁，造化小儿，亦狡狯矣哉!我愿世人有览于此书而如听晨钟。虽数帙俚言，亦未必无小补也云尔。
梧岗主人识
正文：
诗曰：
富贵才子风流性，天下佳人欲罗尽，
难了心愿憾陋貌，脱换形骸祈仙灵。
良友苦箴祸为淫，偎香怜玉孤意行，
幸得老僧鹦鹉唤，空空幻出梦中情。
古语云：顽石点头，铁人下泪。人疑其言为诞妄，不知所以云者非真谓顽石可使点头，铁人可使下泪，不过谓振蒙警贻之言乃至理实情所发，虽以天下无灵性之物，如顽石如铁人者闻之尚感怀流涕，岂以有血气有心智之人与铁人顽石不如乎。
且说前朝浙江嘉兴有一秀士姓花名春字金谷，年方十七，颇渊通于诗学，擅美于丹青，才名流布无不企柳。椿萱已皆逝世，并无兄妹姐弟，家资巨万富称敌国。所居房屋尽是朱栏翠槛。所穿的衣服俱是锦绣绮罗，其享福之处自尔琐说不尽。
唯所抱憾者，尚有一则，看客们你道他负此才学，际此境遇，尚有甚么不足，不知他才虽渊博，貌不风流。其平日立志，曾谓：我若娶妻，不一而足，必尽天下之佳人罗而致之方快我意。而又自以容貌之陋，佳人未必能对我生怜。故常引镜自照，唯叹彼苍赋质不能给我全美，使难做得一个风流才子，诚恨事也。所以琴瑟蹉跎未谐秦晋时。
花春有一友姓柳名莺，字迁乔，其才学之美不多让于花春，若论其貌则又丰神秀雅。二人谊重金兰夙敦雅好，花一日无柳，无以罄引触醉月之欢，柳一日无花，无以尽玩景吟诗之乐。
而每花春一见柳，愈觉其好，难掩自惭，每每谓柳莺道：“才子佳人四子本分拆不开，天生才子必生佳人，盖无佳人，不足以舒，才子之气也不足以显才子之奇，弟虽眷恋佳人唯有愧于才子，兄何既为才子而反忘情于佳人，此我所不解也。”
迁乔道：“不看李白才人，陶潜才人其生平不过以诗酒怡情而已，谓其恋情于螓可蛾眉则弟未之闻。”
花春道：“古来才子指不胜屈，兄何必以二人论哉，即如帘窥相如香贻韩寿，世之佳人且动情于才子，岂才子不留意于佳人，且不特与佳人有遇，即与仙子亦未尝无缘，如半勺琼浆裴子成缘于王杵，一餐麻饭刘郎迷路于天台，才子奇缘皆历历可稽，若我兄际此芳年，具此才貌，竟无情于韩寿相如之遇，其与世上庸夫俗子相去几何，亦徒负天工赋质之意矣，午夜盟思且禁为兄叹惜。”
柳莺道：“我岂不知才子佳人往往有遇，然我所以略去粉白黛绿而不敢役志者，诚以万恶淫为首，古人屡屡言之。若以归夷赠牧之事，恋恋于中，是遇佳人而不逐，其欲则不快，势必至荡，捡逾闲，纵其所欲，而不知止，由是孽增，恶积天理，难逃阴司之罪，狱固不必言，即目前之报，应亦不网漏一人，只苟沽沽于女色，将毋蹈此迷途。”
花春道：“弟非才子固不必论，但以造物之待才子自弄于待常人，天既赋彼以才子之质，自必有一翻奇遇与彼，古来才子之遇种种不合，未闻有责其淫狎而为之报者，兄何过虑之甚，我观兄潇洒不拘，自有雅人韵趣，略去脂粉不知所乐何事。”
柳莺道：“富贵功名之念馀，实淡然志。在离城数里起一别墅，约广十数亩，其间池塘曲绕，楼阁峥嵘，四季名花无所不场，春则有宴花楼，夏则有涤暑台，秋则有望月亭，冬则有香雪阁，郡中名人才士络绎而来。或雅爱琴台或性耽诗酒，或闲谈竟日，或秉烛夜游，为东道主者酒肴粗备，想与为欢，将终我身，以徜徉陶然，不知有世事之忧。弟之志如是而已。”
花春道：“子之志则不然，唯愿美姬盈座，娇妾环回，歌声婉转，午袖翩迁，玳瑁之床，香透鸳鸯之被，扬柳楼头肉屏，围缓芙蓉院里，归帐肉妍直乐，此不疲有不知老之将至云尔。”
他二人之志性回殊，有如此故。花春虽常抚形自憾，其心终贪恋无已，即其平日所作之诗无非艳词丽句，所描之画亦不过是涂脂抹粉之观，清夜自思每谓我徒具才子之学，而无才子之形，空有风流之情而无风流之貌，即遇佳人焉能使之一见生怜相为勾引，心想得遇一个仙人，须将法水把我偏身一洒，使向来的陋相变为一个俏丽庞，我生平大欲遂矣。
却说花春一日在书斋静坐，见门公启禀道：“外面有精严寺涵修和尚求见。”
花春即令请他进见，见伊手持一白鹦鹉，经入庭心与花春作揖道：“贫僧无事不敢造府，这只鹦鹉贫僧正驯养多时，今日特来相赠。”
花春知此僧素有得道之称，闻有一白鹦鹉畜之已久，曾有人出重价与之相实而不得者，何以今日特来赠我，想其中定有隐情，说道：“既承长老雅好须议价领赐。”
那僧人笑道：“此鸟亦非凡种，遇合有缘，不日要破笼飞去又何价可议。”
花春听得他语言奇异，逐谨谨领爱，那僧人自作别而去。
就将这鹦鹉挂于帘外，举目细看，但觉仪光皎皎，素彩翩翩，异金精之妙质，喙不涂丹殊火德之明辉，襟非泄翠洵如粉羽，看了一遍心窃爱之，但思此鸟畜于涵修，曾闻有谈经乱局之奇，为甚笼中寂寂不闻，又想涵修适才所言甚是不解。
寻思久之似有倦意，遂俯几而卧，卧未几，闻得帘前鹦鹉唤道：“花贵人欲快生平大欲，脱换形骸，馀日须速出门往西而去，自有所遇。”
花春闻唤不觉惊喜交集，忙起身自步出门外，也不带童仆，独自一人飘然行去。行许久到了一处，名唤桃花村，但觉树深见鹿，溪午闻钟，光动绿烟，影遮岸竹，粉开红艳，香塞溪关，四周碧树成丛，一带清流绕位。
俳徊良久见林中走出一道者，肩背葫芦手持鹿尾，足登云履，身服丝衣，童颜，白发，还疑跨鹤而来，道骨仙姿，见了花春遂上前起手道：“贫道因与花贵人有缘，故特下长春岭而来，在此静候数日了。”
花春骇然道：“小生与道长素不相识为甚知余姓氏。”
道者道：“不但知你姓氏而，已即后来之姻缘遇合，贫道已一一知悉。”
花春闻言惊喜道：“道长既知之，肯为我略言之否？”
道者道：“有缘得会，何妨略泄其机，汝之功名福泽如在掌中，固不待言，至于抱玉偎香之乐事，则良缘美遇，尚要贫道小施奇术。”
花春道：“如此敢乞道长指示，祈勿吝教。”
那道人就于葫芦内取出丹药两颗，付于花春道：“这颗红的名曰醉心丹与酒杯中一浸，凭他海量，不消饮得数杯，便尔一醉如泥，只要将半杯冷水灌下，顿时醒转，另一颗红的，名曰补天丹，乃是房术之用，若将此丹吮入口中，就可通宵不倦，一心御千女，欲泄时消将此丹吐出，此乃贫道在长春岭上采仙芝异草提炼而成，不比人间丹药有耗肾损精之患，可珍藏之，自有无穷妙用。”
花春接过丸丹藏好，不禁挥泪道：“天下唯才子爱佳人，唯佳人亦怜才子，以我生就陋容，既未得为才子，焉有佳人与我结绸谬之乐，若无众佳人盈盈满座，即有此妙丹亦苦于无用，未识仙师能为我脱换形骸否？”
那道者闻言微笑道：“也罢，既要成全您的美事，须索成全到底。”逐携了花春的袖，一步步走近溪边，竟把花春一推，推下溪中。
花春在水中挣了多时，然后挨迈岸旁，慢慢爬起，那道人已条无踪影了，身上水淋淋，衣衫尽湿，幸是暮春天气不至十分寒冷，只得向左近乡村人家借布衲衣衫换了，把身上的湿衣脱下，取了丹药，暗想这道人不知是仙是怪，他为甚将我推入溪中。
一路上疑疑惑惑来到自家门首，不料管门的竟上前拦住不许他进内，花春又气又恼道：“难道本相公换得一身衣服，你就不认识了么？”