第二种是地利的财富，就像山西煤商，他们的屁股底下有煤，有黑色的金子，这和阿拉伯国王屁股下的黑色的原油一样，挖出来就能换来银子。阿拉伯国王，从法律上来讲，他在属于自己的土地上采石油，当然是挖掘自己的财富。而山西煤商就不一样，他们并不拥有土地，更不会拥有煤矿。但是，他们只要办了采矿证或是交一点点管理费，或者言之租赁的费用，就拼命地去挖掘。当然，拼掉性命的大多是农民兄弟或贫民，煤商们只是付那么一点点可怜的工资，这就是他们发财的原因。地财即煤矿。原来是全民的、国家的，但他们并没有花多大的代价，就把这一切都变成了自己的。
曾加补充说，我们仅仅只说山西煤商，这并不公正，应该说，在中国相当多挖掘开发矿产资源的商人，实际上都差不多……但是，他们好像并没有违反当时的法律。这听起来似乎有些不可理解，事实就是如此。过去有窃钩者贼，窃国者侯。社会主义社会以及我们日渐健全的法制社会，也是一样的，“偷盗”行为不一定都违反法令。因为，社会总是向前发展，法律制度总是建立在新生事物产生之后，就敢闯敢干的人而言，法律总是滞后的。
文涛纠正说，今天，我们在国有资源的开发和利用上，政府已经有了很大的变化，至少在观念上，已经根本转变了。然而，商人总是唯利是图的，尤其是旧式的、没有现代意识的商人，在“黑金”的利益面前，他们是按捺不住的，无论他们已经聚敛了多少不道德的财富，他们中的大多数都做不到金盆洗手，仍然会冒坐牢杀头的危险，再捞一把。用一句商谚讲：赔本的生意没人做，杀头的生意有人干。
这条古老的商谚证明马克思对商人逐利避害的分析：百分之五十的利润，商人们就会跃跃欲试，百分之二百的利润自然会铤而走险。挖掘煤、磷、金、锡、银等等矿产资源的商人们，又何尝不是如此，他们的利润远远高于百分之二百。这就是小煤矿、大煤矿一切非法的煤矿屡禁不止、猖狂盗采的根本原因。尽管他们这些商人，利用法律的漏洞、管理的漏洞，聚敛了巨额财富，但我们很少听说，有煤商或盗采国有资源的人，被正法枪决的。总之，煤商不会死在井下，他们的风险很小，而得到的利益太大，所以很难制止他们的冒险。从过去的矿工死亡赔偿情况看，死一个人，矿主至多不过是支付几万元便可私了。
当然，地利的地财，不仅仅是自然资源和矿产资源，也包括地势地位，如广东、深圳，因接壤香港，这个优势并不为哪一个人独占，而属于整个地区，变成了地区的优势；也包括上海这样的城市，因为是长江的出海口，由于贸易发展的需要，一个海滩、小渔村而变成了大上海。
最后是人和。拥有非常不一般的人际关系和拥有金矿、银矿没有什么区别。做生意、搞经营，没有人际关系寸步难行。改革开放之初，曾流行过搞公关。所谓公关，就是攻关、求人。在现代西方，有专门的公共关系的公司。无论现在、过去和将来，可以肯定，每一笔财富都与人有着密不可分的关系。
人和，从古到今都是一笔巨大的财富，而且是一笔永远挖掘不尽的财富。曾经有人将中国人的财务状况分成11个层次，由低到高分别是：农民、工人、教师、公务员、自由职业者、小业主、高级白领、体育影视明星、政府官员、企业家、富豪。虽然这个分法不一定很科学，但从人际关系来讲，我们也可以看出，从低到高，层次越高，他们的人脉就会越复杂，所以这个分法，应该有一定道理。中国人的财富构成，财富积累的过程，中国人的财富观，都可以印证人脉即财富没有错。《资源论》一书把资源分为十种，第一种是自然资源，第二种是资本资源，第三种是人才资源，第四种是科技资源，第五种是文化资源，第六种是知识资源，第七种是形象资源，第八种是关系资源，第九种是观念资源，第十种是体制资源。我们若硬把天时、地利、人和与这十种资源套在一起的话，一、二、三、四也应该算是地利，五、六、九应该是天时，七、八、十应该是人和。
资源就是财富，过去我们总是在自然资源、资本资源、人才资源、关系资源里挖掘财富。现在，我们应该学习，在科技资源、文化资源、知识资源、形象资源、观念资源、体制资源里挖掘财富，这才是无限财富的来源。
八、最赚钱的行业
男怕入错行，女怕嫁错郎。在中国人传统的观念里，男人人错了行业，跟女人嫁错了人一样可悲。事实上，这个现实也一直没有改变过。
过去最富有的人，是拥有房产的人以及高利贷者，其次是地主、游商。现在的情况也差不多，从行业来分，现代最赚钱的行业，大概是房地产业、IT业、能源产业、零售业、娱乐业、金融业和律师行业。房地产业，相当于过去有房产的人；零售业，相当于游商；金融业，律师行业，娱乐业，我们都能在过去找到他们的身影。
只是唐朝的卖炭翁大概没有想到，今天的能源产业是这么牛、这么赚钱；命运自然也不会一样。过去的讼棍、讼公大概也没有想到，今天的大律师会比县太爷、知府大人日子过得还阔绰、还神气。尽管当年的恶名、臭名还在，见利忘义大概也是人的本性之一。
人要做到自律，不是一件容易的事，律师自然也不例外，所以行业自律，就显得尤为重要了，为了一个行业的健康发展，大家互相监督，就成了必不可少的。可以说，没有哪个行业的自律，比律师行业的自律更重要了，因为现代人，买任何商品享受各项服务，有了问题，都容易讨公道，唯独这律师的服务，就像那茅坑的石头、不仅臭，而且还硬。一般人只能把它吞下去，而吐不出来。
文涛不说，也许与其职业有关吧！他说，打住吧！我们在这里闲话的是怎样赚钱多的问题，而不是律师行业的自律问题。你们还是说说房子吧，过去是有房产的人很富有，今天做房地产的人很富有，哪怕是没有实力做房地产商，就是做个售楼小姐，房产掮客，发迹也快。我们如果有兴趣，还是去看一看专业人员如何剖析房地产开发商的，剖析他们如何利用天时、地利、人和实现自己的财富梦想的。然后，你就会明白，为什么有人说房地产业可以每天造就几个亿万富翁。
九、能力与天赋
现在流行一句话叫，天下到处都是有才华的穷人。就是说，才华并不等于财富，才华与财富是脱节的，并无牢固的关联。在我们固有的思维中，才华好像是获得财富的最重要的资本，事实上并非如此。相对于运气、机遇、人脉、职业、胆量、变通这些因素而言，才华并不具备任何优势。才华只不过是一个人在读书过程中表现出来的优势。现代人说“社会分工，使得才能的差异比天赋的差异更加重要”。其实，机遇、人际资源还有冒险精神比一个人的才能更为重要。
在今天这个瞬息万变的世界里，任何问题都具有多种可能性，都会存在多种答案，也给人们带来了更多的希望。盛大网络的陈天桥听说也挣了100多个亿，这不意味着他们才华能力相近。他们之间，除了财富的多少可以比，其他都没有可比性。尽管他俩都算是白手起家，经营电器生意与经营网络游戏，需要不同的机遇、能力、知识、胆略和信念。所以每个人，特别是被认定有才华天赋的要抱有现实的态度，才华与天赋是最宝贵的东西，是你成功的保证，但在获得财富的过程，他有可能起了好的作用，也可能起了反作用。每个人挣到钱都是有原因的，尽管我们可以依据他们致富的原因，把他归结为同一类人。比如，都是因为从事IT产业挣的钱，或都是搞营销挣的钱。除了靠裙带关系，这种最简单的挣钱方式，可以简单地复制外，真正的事业上的成功者，他们走过的路，都有独特的，不可以重复的。后者要成功，必须走出一条，属于自己的路来。
财富与能力和天赋，并无直接的关系，这不排斥像傅聪、朗朗这样的艺术家，就是因为其音乐的天赋，一年也能挣上一个亿。因为更多人的财富与才华、天赋没有任何关系。就像两年前，报纸杂志还在说，北京的房地产业，不到两天就产生一个亿万富翁，广州约三天就产生一个亿万富翁。无论如何，你也不可能把这种特殊时期、特殊行业的集体暴富，看着是才能和天斌的盛大公演。他们的集体式暴富，只不过是个别行业，特别时期（大多数是早期）的敛财机遇，是利润太厚的原因。有人对过去几年福州房地产商的利润作过调查，说最低为20％，最高超过90％，平均利润率为50％。如果美国的房地产商，欧洲的房地产商，看到中国的房地产商，获得如此丰厚的特别利润，即使最低的利润，也是将近他们的10倍，他们一定会跳楼自杀，为他们的无能羞愧死。
财富，一个多么敏感的话题，一个多么残酷的问题。想一想，几十年的社会主义建设，为中国的工业化、现代化建设作出了巨大牺牲的农民，成了今天贫困的主体。他们忍辱负重，为了加快工业基础建设，为了保障工人老大哥的利益，为了我们的国防建设，默默奉献了几十年。在今天，工人阶级无疑是理解农民兄弟的。刚刚独立出来的富有阶层中有相当多的人，在感情上离农民兄弟很遥远。虽然2007年开始，最终取消了农业税费，但作为20多年的改革开放，已经富裕起来的中国，农民兄弟分享到的东西太少太少。现在一部分人已经真正富裕起来了，用美国人的统计数据，如今的中国，已有7500万庞大的百万富翁人群，有1．75亿人的存款在30万～50万元之间，占总人口的13．5％的人，有能力消费各种各样各种品牌的奢侈品。而与此同时，我们的绝对贫困的人口也有7500万。与1．75亿有能力消费奢侈品的人群，对应的是1．45亿失地农民。失地就意味着失去赖以生存的基础，他们中大多数，有劳动能力的人会被迫沦为漂泊在城市的打工者。我们发展的速度越快，农民兄弟失去土地的速度越快，这些失地的农民兄弟，又变成了廉价的劳动力，变成了城市建设、矿业建设、道路交通建设的主力军；又为下一波的高速发展打下了基础。有钱人，往往自以为是，认为自己头脑灵活、素质高、能力强。他们很难理解农民、农民工，很容易把农民兄弟的现状，归咎为农民的没文化、智商低，因而无能。有人估算过，在我国现在的工伤事故中，死者80％～90％都是农民工，农民兄弟不仅流汗、还流血。所以，人们在说到农业、农村、农民的“三农”问题时，都感慨地说，希望我们的政策、我们的政府多关心一下农民，不再让我们的农民兄弟既流汗、还流泪。农民、乡下人总是给人以二等公民的感觉，现代讲的是公民待遇，又逢农村城镇化、农民城市化的巨大变革时期。应该为农民的迁徙，扫清政策障碍、体制障碍，让农民兄弟与城镇居民一同享受改革开放带来的成果。让广大的劳动者，享受更多改革政策带来的实惠。可以让一小部分人首先富裕起来，然而改革开放，并非就是为了这一小部分人，现在政府也开始更多财力、物力广大人民群众的利益了，再也不能让这些非法矿厂主、窑场主发财，不能让广大劳动人民流血、流汗、送命的现象继续发生了。这是一个悄悄发生着的、伟大的变革时代，一个可以让广大的农民兄弟、改变命运的时代，然而，我们不能让他们付出的太多，要平衡发展，要建立一个和谐的社会。这中间，尽管会存在一定的冲突和矛盾，但是只要我们努力搞好富人的道德水平建设，就一定能做到。或许会有人认为，贬低富人的道德水平，故意渲染富人与穷人之间的矛盾冲突，只要我们回头看看，过去的那些为数不多，因教育发达而成功为有脸面的人，从牟其中、胡万林、点子大王何阳、“上海首富”周正毅、“空手道大师”刘邦成、广州首富卢俊雄、惊世私枭赖昌星、逃匿儒商刘波等风云人物，要想让有钱人修成正果，必须要有一定的政策与教导。一拨又一拨的富人倒下了，从中找一个好人，真是不容易。原四川希望集团的刘氏兄弟是不多见的修成正果的人物。我想这也许跟他们出生在农村，从养鸡养鸭、生产猪饲料、在农村创业、长期与朴实的农民、朴素的县官们打交道的结果。
中国的富豪，也算是中国的特色之一；当然，市场经济也有着自身的本质性的东西。所以有人说：经济学上的利己性和伦理学上的利他性结合起来，才是完整真实的人性。
我想在今天，我们只有努力提高富人们的道德水平，才能建立一个符合人性的和谐的社会秩序。我们在这里说中国的富豪的不是，也不是故意编造事实给他们抹黑。别人外国人跑到中国来，弄一个福布斯富人排行榜，好像有天助，经济效益也好，弄一个慈善家善行排行榜，却排不上去。有人想造名声，所有慈善家的排行榜吃得开，无人愿行善，所以慈善家的排行弄不下去。到目前为止，我们慈善总会，每年收到的善款75％都是海外华人捐赠的。国内每年为灾民募集的救灾款80％都是普通人捐赠的。还是那句话，还是穷人更同情穷人，因为他同情的是自己，富人因为需要同情别人，所以做起来有难度。
我说到这里，他们三个都不以为然，认为这纯属个人偏见。最后文涛说，从你目前状况看，可以理解。我若有所思。
十、家庭与财产