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第70章 与狼共舞(3)

考虑到顾长山是个贪婪的人,白志刚想试试顾长山的胃口,他在顾长山面前扔出了一大堆诱惑,顾长山表现出一副拒腐蚀永不沾的姿态,笑着说:“志刚,森豪国际中心的情况不同于一般的历史遗留问题,森豪集团与东州建工正在打官司,许多问题尚无定论,所以你们欠的土地出让金暂时不能收啊!”

“顾局长,森豪集团未及时缴纳森豪国际中心的土地出让金是有客观原因的,与东州建工集团在工程上的分歧只是原因之一,还有一个重要原因,就是森豪国际中心离奥体中心只有一里地的距离,奥体中心作为2008北京奥运会的重点工程,必须要求周边建筑与与燕窝整体工程协调,为此市规划委要求森豪国际中心进行规划调整,调整后,市规划委要求与市国土局重新确立合同关系,因此未能及时缴款。顾局长,你当了一年市规划委主任应该了解这个情况。”白志刚据理力争地说。

“志刚,情况我的确了解一些,我还了解到,这块地的土地出让金是三亿六千万,你们只交了个零头,你们缓交也好,减免也罢,但是并没有主管副市长的签字嘛,这中间究竟发生了什么?为什么在没有缴纳土地出让金的情况下森豪国际中心会拿到全部手续?我作为新任市国土资源局局长,必须认真对待这个问题。”顾长山用威胁的语气说。

“顾局长,刚才我已经说的很清楚了,这中间发生了两件事,项目规划的调整及与东州建工集团的工程分歧,是森豪集团没有及时缴款的原因。我以森豪集团总经理的身份恳请市国土局考虑到森豪国际中心项目的实际情况,网开一面,收下我们的土地出让金。”白志刚不卑不亢地说。

“志刚,言重了吧,不是市国土局不收,是森豪国际中心一直拒交,我向土地利用管理一处了解过,他们曾经向森豪集团发过《缴款通知》,明确了应缴款项,还重申了相关合同条款,但是森豪集团并没有按照规定向市国土局交过任何款项,既然森豪集团不愿意交,我们只好按照71号文件的要求按照历史遗留问题处理了。对不起,我马上要去市政府开会,就这样吧,好吧?”

顾长山说完夹着皮包扬长离开自己的办公室,白志刚无奈地摇摇头。

白志刚回到森豪集团以后非常沮丧地走进白昌星的办公室,白昌星听了白志刚的复述,肺都快气炸了,兄弟俩一筹莫展地抽着烟,连午饭也没吃。

“志刚,看来何振东要对森豪集团下黑手了,我们得做好两手准备。”白昌星眉头紧锁地说。

“大哥,不收我们的土地出让金,他们到底想干什么?”白志刚不解地问。

“看来何振东想借8.31大限置森豪集团于死地啊!”白昌星一针见血地说。

“大哥,莫非他们想当江洋大盗?”白志刚气愤地问。

“何止是江洋大盗,志刚,这件事都是由范真真这个娘们儿引起的,范真真想亡森豪集团不是一天两天了。”白昌星咬着牙说。

“大哥,下一步我们该怎么办?”白志刚一头雾水地问。

“怎么办?志刚,你明天接着找顾长山,其余的事由我来安排。还是毛主席他老人家说得好,人不犯我,我不犯人,人要犯我,我必犯人。”

晚上卢征过生日在北都大饭店请客,白昌星在去北都大饭店的路上,低声对老关交待了几句,老关不动声色地点了点头。

奔驰车停在北都大饭店门前,白昌星惆怅地下了车,老关没下车,一踩油门,奔驰车很快消失在夜幕之中。

包房里高朋满座,李明林是第一个到的,赖东、于宝山、马智华、白志刚、苏红袖,陆陆续续来了二十多人,大多是东州房地产界有头有脸的人物。

白昌星是最后一个走进包房的,他让门童拎着订做的生日大花篮,刚推开门,众人便起哄说:“昌星,你可来晚了,得罚酒!”

白昌星抱歉地说:“卢征,对不起,对不起,公司有点事耽误了一会儿,我认罚,我认罚。”

白昌星入座后,主动自罚了一杯酒。

李明林提议,一起举杯祝卢征生日快乐!众人响应,二十多人一起干了一杯。都是房地产界的精英,三句话不离本行,人们很快就把话题集中到了8.31大限上来。

卢征是个炮筒子,率先发起牢骚来,“所谓的历史遗留问题是房地产商造成的吗?不是,有些历史遗留问题是政府一手造成的,因为任何时候房地产商一定会按照政府的规定申请土地来开发,不能政府犯错误,然后让房地产商吃药嘛!历史遗留问题是对政府而言的。对于房地产商来说,任何手续都是在当时政策允许的情况下进行的,不存在‘历史遗留问题’之说,而对政府而言,确实有许多历史遗留问题,而且非常难以解决。71号文件的目的是为了避免腐败,让土地供应更透明、更公开、更公平,但是如果后续政策跟不上,很可能会导致新的腐败与新的不公平。我认为,这种用行政手段进行宏观调控的办法不利于市场经济的培育与发展,因为如果政府总是像‘家长’一样扶着孩子走路,孩子永远也不会走。”卢征显得有些激动,镜片后面的眼光有些斜射,卢征的话一下子调动起众人的情绪。

李明林接过话头说:“我不认为招拍挂可以防止腐败,政府掌握着制定政策的权力,同时掌握着灵活运用政策的权力,因此完全可以给不合法的交易披上合法的外衣。用合法的政策加上不合理的条件使交易变得公开但不公正、不公平,以至于让权力与制度服务于私利。只要允许公开招标中的附加条件存在,那么任何公开的交易都可以利用只有利于某一方的附加条件,让公开的交易与非公开的交易同样失去公正与公平,变得比私下交易更肮脏、更有危害性。明目张胆地将国家权力变成为替某一利益方掠夺市场的经济手段,岂不更可怕吗?”

“明林说得好!我总结了一下,目前实行的招拍挂至少有三个方面的问题:一是借招拍挂收取大量保证金,在不提出任何合理原因的前提下,宣布招拍挂中止,无偿占用企业资金利息;二是借招拍挂要求竞标单位支付全部中标价款,但并不向中标人交付标的物。几个月后不中止招标行为,却强令让中标人退标,又只是退中标价款不赔违约金,甚至白占全款利息;三是在招拍挂中设计强制性霸王条款,借公开交易之名行黑箱操作之实。为了让特殊方受益,招拍挂成了挂羊头卖狗肉的幌子。”马智华用教授的口吻说。

“智华总结的极是,用市场的限制性政策防止腐败,其实是为腐败保驾护航。我们学了不少外国最坏的东西,但是却没有把招拍挂里面最好的东西学来。美国的招拍挂,价格是最后一个,而且放的是最低的,而我们现在却唯一以价格去进行招拍挂,把别人最坏的东西学到了。”白昌星插嘴道。

“让我说呀,71号文件对前几年圈地的房地产发展商来说是一个致命的打击,但是从总体和长远来看,这个政策是很积极的,既可以让国有资产升值,又对所有的房地产开发商显示公平。当然在未来的一个多月,有相当多的房地产商日子会不好过。但是不好过的是那些法律手续不全、乱圈地的房地产商和资金安排非常紧的项目。只要是合法取得土地的项目和资金安排比较宽裕的房地产商都不会受到影响。我看淘汰掉的房地产商没有大小之分,只有资金链条紧张不紧张之分。”赖东不紧不慢地说。

“你们大家太过分了吧?今天可是卢征大哥的生日,不是房地产界峰会,你们能不能少谈点房地产,多谈点儿女情长好不好!”苏红袖娇嗔地挑理说。

“红袖说得对,”白志刚举杯附和道,“今天是卢征兄的生日,咱们请红袖为寿星献上一首《月亮代表我的心》好不好?”

众人无不拍手赞同,服务小姐连忙打开卡拉OK,调出《月亮代表我的心》,音乐响起,苏红袖脸色绯红地拿起麦克一番申请表白之后,甜美地唱到:“你问我爱你有多深,我爱你有几分,我的情也真,我的爱也真,月亮代表我的心……”

趁众人品味苏红袖歌声之际,李明林俯耳对白昌星小声说:“昌星,何振东怕是要借8.31大限之机收回森豪国际中心那块地,范真真已经找过我了,明确表示让东州发展和天娇集团联手竞标森豪国际中心,昌星,人在屋檐下,不能不低头,如果那块地真被收回了,东州发展参与招标,你可不许挑理,我也是被逼无奈呀!”

“明林,我已经做好心理准备了,志刚几次交土地出让金,市国土局都不收,我就预感到了,果真像你说的,市国土局背信弃义收回森豪国际中心的地皮,我只好向法院起诉了。”白昌星一脸无奈地说。

“昌星,市国土局不收森豪国际中心土地出让金的理由是什么?”李明林关切地问。

“说我们与东州建工有纠纷。”白昌星苦笑着说。

“扯淡,没有任何一项国家和地方的规范性文件,或者是某一项命令说,土地受让方和施工单位如果有仲裁纠纷或诉讼纠纷,就不能够缴纳土地出让金,这叫欲加其罪呀!”李明林打抱不平地说。

“明林,你不要有顾虑,人有人的命运,地也有地的命运,如果地真被收归市土地储备中心,重新招标,你去参与竞标天经地义。”白昌星颇有气度地说。

李明林拍了拍白昌星的肩膀,一脸惺惺相惜的表情。

就在苏红袖高歌《月亮代表我的心》的时候,从御花园八号别墅闪出一个人影向五号别墅走去,此人身法极其敏捷,环顾四周,观察了一会儿后感觉没有什么异样,便迅速走到五号别墅门前,掏出一根钢丝打开门锁,像幽灵一样闪了进去。此人不是别人,正是老关。

原来白昌星得知范真真与何振东经常在御花园五号别墅幽会以后,特意派老关暗中买下了五号别墅旁的八号别墅,用于监视何振东与范真真的一举一动。

白昌星早就预感到范真真与何振东早晚要对森豪集团下手,当白志刚到市国土局交土地出让金受挫后,白昌星就大胆地做出了一个决定。

白昌星让老关今晚潜入五号别墅,安装了针孔摄像头,由于老关曾经不止一次地潜入过五号别墅,因此他轻车熟路地摸到何振东与范真真的卧室,熟练地将“鬼眼”安装在了挂在墙上的液晶彩色电视屏幕上。

85、晴天霹雳

席散后,白志刚要开车送白昌星,白昌星想去阿凯迪亚庄园,不想让白志刚送,便谎称自己想一个人走走,白志刚知道大哥为森豪国际中心的事烦心,也就没勉强,一个人开车走了。

白昌星挥手打了一辆出租车,直奔阿凯迪亚庄园驶去。路上她给衣娜打了电话,让她放好洗澡水,白昌星感到浑身疲乏,他想好好洗个澡。

白昌星没让出租车进阿凯迪亚庄园大门,他在门前结了账,一个人走进了庄园。夜色美得让人眼晕,黑暗与沉寂的美,一幅黑布蒙在天空上,这里那里镶着亮晶晶的珍珠。

白昌星点上一直雪茄,一边吸一边走,觉得自己是个孤独的行者,心情既茫然又安然,茫然的是白昌星无法预测明天等待自己的将是什么,安然的是每当自己回到衣娜的怀抱,就觉得回到了一个永恒的梦乡。

白昌星走到别墅门前叩门声很轻,而衣娜的笑声却让一幢楼都懂得了温情……

洗澡水的温度刚好解乏,白昌星疲惫地把自己的一堆白肉埋在水里,在浴缸里斜躺着,衣娜坐在浴缸沿儿用白玉一般圆润的手指,轻轻地撩拨着水流一股一股地浇在白昌星稀疏的头发上,衣娜身上的兰馨像解药一样沁得白昌星的疲乏随着水雾渐渐散去,一股股欲望开始涌动。

“星哥,我有一个想法不知你同不同意。”衣娜温柔地说。

“说说看!”白昌星痴迷地望着衣娜说。

“我今天看了一本关于马的杂志,上面介绍了一种宝马,叫汗血宝马,史书上记载,为了得到汗血宝马,汉武帝还曾经两次派兵远征大宛国。当时历尽艰辛,在大宛国搞到三千多匹,经过长途跋涉到达玉门关时只剩下一千多匹,传说成吉思汗的座骑就是汗血宝马,可是这种马在中国却消失了。不过这种马在土库曼斯坦还有两千多匹,是他们国家的国宝,据说土库曼斯坦总统访问中国时送给总书记一匹,也是中国唯一的一匹。星哥,你说咱们龙溪跑马场要是能从土库曼斯坦引进几匹汗血宝马是不是会名声大震,财源滚滚啊!”衣娜绘声绘色地说。

“娜,你这个想法非常好,我只是在武侠小说里见过这种马,据说能日行一千夜走八百,耐力和速度都是一流的,流的汗是红色的,土库曼斯坦要是真有这种马,咱们无论如何也要引进几匹。不过,现在不行,森豪国际中心搞得我焦头烂额,骑士大饭店的工程也正是关键时刻,等这两大工程走上正轨后,我陪你去土库曼斯坦一趟,好不好?”白昌星捏了捏衣娜好看的鼻子笑着说。

“星哥,你真好,我真的好爱好爱你!”衣娜甜津津地说。

“真的爱我?”白昌星不怀好意地问。

“真的,人家真的好爱你!”衣娜用手轻轻抚摩着白昌星的脸说。

“真的爱我你就下来吧。”白昌星一把把衣娜拽到水里。

“讨厌,大坏蛋,你是个大坏蛋!”衣娜咯咯笑着用小拳头捶着白昌星的肩膀说。

“娜娜,我真想一辈子和你泡在浴缸里。”白昌星动情地说。

“我也想,我想和你像鱼一样在大海里畅游。”衣娜天真地说。

“鱼已经游过来了。”白昌星用手揉搓着衣娜白嫩的ru房邪笑着说。

“浴缸里哪儿有鱼呀?”

还没等衣娜说完,白昌星的硬家伙滋溜一下子就从衣娜的后面钻了进去。

“星哥,是大鲨鱼!”

衣娜说着便呻吟起来……

两个人折腾了一个晚上,白昌星累了,早晨衣娜给白昌星准备完早餐,便开着自己的奔驰跑车直奔龙溪跑马场。

望着窗外闪过的美丽得像清晨的梦一般的田野,衣娜的心情好极了,昨天她看了关于汗血宝马的文章,心情就兴奋不已,想着龙溪跑马场引进汗血宝马后,自己每天都可以骑汗血宝马,衣娜就感觉像花木兰一样威风,脚下狠踩油门,奔驰跑车像汗血宝马一样飞奔而去。