但不管顾红怎么有疑虑，大伯信任的是林冰，一切都交给林冰办，除了移建豆粉园这样的关键问题，其他的有关豆粉园的一切，林冰都可以先斩后奏。顾红也明白，虽然自己和林冰有分歧，但林冰能够这么深得大伯的信任，也肯定有她的道理和长处，只是她顾红不能明白而已，当然也可能，即使她明白了，也不能接受的。
房主张于，是位石刻艺术家，年纪不大，却有一手绝活，还相当有眼光和远见，多年前，他就买下了南州市中心一幢带后园的旧宅，当时没花多少钱。房子园子虽然都很破败，但张于并不着急，天长日久的，一点一滴的，自己动手维修、装饰，经过几年的收拾，旧宅完全变了样，沿街的一面，都被张于恢复了粉墙黛瓦飞檐翘角古色古香的风格，并且都开成了门面房，对外出租，吸引了许多对南州旧建筑情有独钟的人。
林冰就是看中了这一点才决定租用张于的房子的，当时听张于报出了租金，每月六千八，顾红忍不住“哈“了一声，说：“也太离谱啦。”
张于并不着急，慢悠悠地说：“物有所值，识货的人，偏爱的人，不会觉得贵。”
顾红张了张嘴，想说什么，林冰却已经做了一个决定的手势，果断地说：“我要了！”
顾红脱口说：“要这么大地方干什么，浪费！”顾红好像忘记了，张于是她的朋友介绍的，她不去促成，倒在反对这件事情了。
林冰却毫不犹豫地说：“不会浪费的。”
张于可能也没有想到这么快就决定下来，来看他这房子的不止一两个人了，喜欢的人也很多，但毕竟租金昂贵，一般的公司，都是望而止步，听到林冰这么果断的口气，张于倒有些犹豫，停了停才说：“林女士是不是再考虑考虑，顾医生的意见……”
林冰说：“不用再考虑了，就这么定了，我们马上把合同签下来。”
双方当即就坐下来拟合同，张于一边写一边征询林冰的意见，两人想法颇一致，很快就完成了合同的初稿，林冰接过去看了一遍，满意地点头OK，将合同交还给张于，张于接了以后，一时还有一点怀疑，这个林女士，怎么这么好说话？
顾红更是看不懂了，这与林冰一贯的作风相去太远啦，她也搞不懂林冰犯了什么病，还是中了什么邪。
张于也等了一会儿，见林冰没有别的话说，就问道：“那，我就去打印合同？”
林冰说：“可以。”
眼看着张于站起来，走到门口，林冰突然说：“等一下，我觉得还有一个问题。”
张于和顾红都看着她，林冰指了指张于手里的合同初稿，说：“合同上，有漏洞，水费的问题，没有写。”
电费、电话和其他一些可能的开支费用，合同上都写清楚了，因为水费不会是个大数字，张于也就忽略过去了，现在听林冰提出来，才发现林冰其实够细心的，便道：“水费的事情好说……”
不料林冰当头打断道：“什么叫好说，好说是什么？”
张于吃了一闷棍，愣了愣，道：“现在整个大宅包括后院用的是一根水管，共一个水表，所以水费比较难分得清，要不这样，我们各人负担一半？”
林冰说：“你这各人一半，是根据什么定出来的？”
张于说：“大概吧，你现在租用的面积，和我里边自己居住的以及后园的用水，差不多就是一半吧。”
林冰说：“怎么能够大概，怎么能够差不多？这种概念在生意场上是不允许存在的，再说了，你这大概也是估进不估出的。”
张于说：“为什么？”
林冰说：“你的后园，是种花种草的，需要浇水，这用水量，就不是一般的居住生活用水……”
张于笑了笑，说：“林女士果然细致，不过，这水的费用并不高，用一吨水，才收几毛钱人民币，与你……”他是想说，与你一个月七千块钱的租金比起来，还不知道抵了哪个零头呢，你要当时听到月租金时稍微还个价，抵你几年的用水啦。想是这么想着，但不能说出来。
林冰却顶真地说：“费用高不高，与我们合同合理不合理是两个概念，我们不能因为水费用不高，就在订合同时马马虎虎、含含糊糊，许多搅不清的官司，就是因为定合同时马虎而造成的。”
张于倒为难了，说：“那林女士的意思？”
林冰说：“合同暂时不签，你先拿出关于计算水费的可行的办法来，我们再考虑。”
张于看了看顾红，顾红觉得林冰在一点点的水费上这么计较，这么小肚鸡肠，自己挺没面子的，急了，说：“要不，水费就我来付。”
林冰说：“你这是什么话，你付水费？我不懂你的意思？”
张于赶紧又改口说：“要不，在租用房这里另外安个水表？”
林冰说：“这是你的事情。”
张于已经领教了林女士的脾气，严谨地说：“水表有几种，一般价格是在两百块钱上下，再请人安装，大概总共需要……”
林冰再次打断他，强调说：“这是你的事情，水表是装在你的房子里，与我无关……”
顾红实在忍无可忍了，站起来对林冰说：“你自己看着办吧，我不能再奉陪了，我牵涉的精力也够大的了，我们领导已经找我谈话，我可是动刀子的医生，马虎不得，人命关天。”
林冰点头道：“好吧，那你先去吧，不能耽误了工作，你的介绍费，我会按规矩办的。”
一句话把顾红气得闷了半天，扔下林冰拔腿就走，倒弄得林冰不知所以，问张于：“她是不是生气了？”
张于说：“好像是的。”
林冰更不解了：“为什么？刚才还好好的，一会儿怎么生气了？”
这下子，张于也有点哭笑不得了。
等张于修改了合同，加上了水费的条款，林冰又认真地看了一遍，便爽快地在合同上签了字，按规定付了一年的定金。
林冰走后，张于打电话给牵线的朋友，朋友已经得到顾红的消息，说：“怎么，碰上冤大头了？”
张于说：“未必。”
朋友说：“怎么未必，不是说小事计较大事马虎的主吗？”
张于想了想，说：“恐怕这是表面现象。”
朋友说：“你管她表面现象还是什么现象，你房子租出去，天价啊，够你乐的。”
张于说：“什么叫天价，我这房子，值这么多。”话还没说完，发现林冰又出现在门口，张于心里“咯噔”了一下，不知这位姑奶奶，又考虑到什么细节了。
林冰不是来重新研究合同的，她连想都不会再去想这张租房合同，对林冰来说，过去的事情，只要一过去，哪怕几秒钟，也已经是过去的事情了，她不会再回头，就算是吃了亏，那也是自己的责任，是花钱买教训。她是严格按规矩办事，签出去的合同，就是嫁出去的女儿，泼出去的水，要想反悔，事情就闹大了，闹到离婚，双方都损失惨重。
张于心里打着鼓，赶紧迎了出来，说：“林女士，是不是还有什么不清楚的……”
林冰道：“NO，NO，刚才我忽然想到一个事情，我曾经在网上看到一个‘于’园艺设计工作室，那个组阁的张于，是不是就是您？”
张于点头道：“是的，我们是一个园林景观策划营造的专门机构。”
林冰颇有兴趣地又看了看张于，说：“噢，策划营造，这个想法不错呀，据我了解，现在有许多人又开始走复古的道路，南州的私家园林，是世界著名的，只不过这许多年来未加重视，重视的也只是在政府方面的维护，许多有识之士，在建筑了那么多的洋房以后，又重新回归了，所以，张先生，你这个概念，是有眼光的。”
张于说：“林女士，您有兴趣的话，可以看看我们的景观园艺馆。”
林女士说：“就是在这大宅的里边？我看到你网页上介绍，共有三个馆？”
他们边说边从大门进去，里边是别有一番天地，看得出张于设计修复这幢旧宅时，是很费了一番心思的。三个馆分别是两边偏侧的厢房，有石刻馆、收藏馆、茶艺馆，小巧玲珑，精致典雅，后院虽然不大，但花木盆景林立，后院的中心亭，布置成一个小小的洽谈室。
石刻馆里，正有几个人在喝茶论石，林冰看着，满意地点着头，说：“以石会友，以茶当酒，也是你的经营之道啊。”
张于笑道：“多半是些志趣相投的朋友，更多的是……”