目前开发地热能的主要方法是钻井，并由所钻的地热井中引出地热流体——蒸汽和水而加以利用，因此地热流体的物理和化学性质对地热的利用至关重要。
地热流体不管是蒸汽还是热水一般都含有CO2、H2S等不凝结气体，其中CO2大占90％。下表为不同地区地热流体中放出的不凝结气体的成分和浓度。地热流体中还含有数量不等的NaCl、KCl、CaCl2、H2SiO等物质。地区不同，含盐量差别很大，以重量计地热水的含盐量在0．1％～40％之间。
不同地区地热流体中放出的不凝结气体的成分与浓度地热井位置气体（重量百分率）
CO2H2SCH4H2N2、ArNH3
Geysers加利福尼亚80.15.76.11.61.45.1
Larderello，意大利95.91.10.070.032.9
Hveragerdi冰岛73.77.30.45.712.9
Otake，日本94.71.53.8
Broadlands，新西兰96.91.10.80.050.70.5
Wairakei，新西兰95.61.80.80.11.60.1
Waiotaqu，新西兰93.36.10.20.10.3
Kawerau，新西兰96.62.00.740.010.65
SaltonSea，美国9010.0
CerroPrieto，墨西哥81.53.77.10.67.1
Nedall，冰岛42.851.60.71.43.5
LakeMyvatn，冰岛54.132.01.62.69.7
不同地区地热流体中含盐成分与浓度
国家井
总计成分（重量百分单）
（1／106）NaClKClCaCl2H2SiO3总计新西兰Waiotaqu301972.49.70.920.2103
新西兰Kawerau7A337568.98.50.2829.3107
日本Otake381062.60.51.522.887
新西兰Broadlands400364.710.40.0526.1101
新西兰Wairakei455173.610.71.014.5100
日本Hatchobaru532766.56.80.5233.6107
萨尔瓦多Ahuachpan1502481.811…24.0103
墨西哥CerroPrietom-61563791.36.66.42.3107
墨西哥CerroPrietoM-112007477.48.54.74.396
美国EastMesa6-12480072.26.88.61.59
冰岛Reykjanes2973772.28.115.42.098
美国SaltonSeaI.I.D.25800049.612.930.00.293
平均3227971.18.46.3
在地热利用中通常按地热流体的性质将其分为以下几大类：1.PH值较大，而不凝结气体含量不太大的干蒸汽或湿度很小的蒸汽；2.不凝结气体含量大的湿蒸汽；3.pH值较大，以热水为主要成分的两相流体；4.pH值较小，以热水为主要成分的两相流体。
在地热利用中必须充分考虑地热流体物理化学性质的影响，如对热利用设备，由于大量不凝结气体的存在就需要对冷凝器进行特别的设计；由于含盐浓度高就需要考虑管道的结垢和腐蚀；如含H2S就要考虑其对环境的污染；如含某种微量元素就应充分利用其医疗效应等。