按照标准,新建、扩建和改建的民用建筑工程都要进行室内环境污染的检测,否则不能进行工程交工与验收。这样,一方面是对给消费者提供房屋、家具和室内装饰装修服务的商家和企业的制约,同时,一旦发生室内环境污染问题,消费者也能够有效地保护自己的合法权益。
居家办公中宜安静,忌噪音污染
我们生活在一个声音的世界里。如果周围环境绝对寂静不现实也很可怕,但声音若是过大过嘈,就会成为噪音,给人带来损害。
噪音的强弱,以分贝为计算单位:0—20分贝为很静,20—40分贝为较安静,40—60分贝为一般声响,60—80分贝就觉得吵闹,80—100分贝就觉得很吵闹,超过100分贝就觉得难以忍受了。按照国际标准,在繁华市区,室外的噪音,白天不能超过55分贝,夜间不能超过45分贝;一般居住区,白天不能超过45分贝,夜间不能超过35分贝。
人若长时间接触噪音,对身体难免产生不良反应。首先噪音会破坏人的听觉,尤其是长时间遭受过强噪声刺激,就会造成听力下降,引起噪声性耳聋。目前,大多数国家听力保护标准定为90分贝。除损害听觉外,噪音还会影响人身体的其他系统,并带来一些症状,比如失眠、神经衰弱、血压不稳、植物神经功能紊乱等。通常遭受噪音影响的人会感到烦躁不安,容易疲乏,注意力不易集中,反应迟钝。
当然,噪音并不会立即置人于死地,也不像空气污染那样容易察觉,但这不表明它的危害不存在。人耳刚刚能听到的声音是0-10分贝,分贝值每上升10,表示音量增加10倍,从1分贝到20分贝表示音量增加了100倍。时钟滴答声约为15分贝;人低声耳语约为30分贝;冰箱、电风扇的声音为40—70分贝;大声说话为60—70分贝;汽车噪音为80—100分贝;电视机伴音可达85分贝;电锯声是110分贝;喷气式飞机的声音约为130分贝……按照这个标准,我们可以判断:如果你在办公室中和同事之间的低声交谈无法轻松听清,那么你也许就是在一个噪音超标的环境中工作。
小贴士
怎样减少噪音污染
在装修中,如何才能有效地减少日后的噪音污染呢?以下建议可供参考。
1.用木质家具吸收噪音
木质纤维家具有多孔性,能吸收噪音。但办公家具不宜过多和过少,过多则由于拥挤容易东碰西撞,增加声响,过少则又会使声音在室内共鸣回旋。
2.将临街的窗户改成隔音窗
所谓隔音窗,就是用两层窗户把声音隔开。每层窗户的缝隙都尽量堵严,这种方法适用于一切有噪音干扰的地方。另外,也可以使用双层玻璃,这种新型玻璃的隔音效果也比较好。
3.室内光线要柔和
五光十色或刺目的地板、天花板、墙壁会干扰人体中枢神经系统,让人感到心烦意乱,从而使人对噪音显得格外敏感。因此柔和的光线虽然不能降低室内的噪音,但能增加人的“抵抗力”。
4.墙壁不宜过于光滑
墙壁过于光滑,任何声音都会产生回响,从而会增加噪音的音量。因此,我们可以使用壁纸等吸音效果较好的装饰材料,也可采用“软包”等装修手段。另外,也可以利用文化石等装饰材料,将墙壁表面弄得粗糙一些,使音波产生多次折射,从而削弱噪音。还可以考虑在墙上挂一些图片,既可装饰又可降低噪音。
5.巧用布艺产品
布艺产品的吸音作用是众所周知的,所以使用布艺来消除噪音也是较为常用的办法。试验表明,悬垂的织物和平铺的织物,其吸音作用是一样的,所以只要在室内使用布艺产品,就可以起到吸音效果。而在众多的布艺产品中,以窗帘的隔音作用最为重要。窗帘的尺寸要宽大,褶皱要多,大量的褶皱可以消耗噪声的能量,提高隔声能力。
6.运用冷色调
很多时候,色彩的运用对营造安静的办公空间尤为关键。通常,冷色调可以让人产生冷静、清爽的感觉。冷色调的房间让人精力比较集中,暖色调的房间则让人觉得比较温馨。要想让空间气氛比较安静的话,可以从色彩搭配上想想办法。对于办公室中的色彩,最好避免使用一些过于有冲击力的颜色,尽量采用柔和的中间色,米黄、米白是较佳的用色。
装修时宜注意安全问题,忌安全意识淡泊
装修的安全问题往往被人们所忽视,其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来,在装修工程中应该注意以下几点:
1.选择电线时要用铜线,忌用铝线
由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。所以,在选择电线时,忌用铝线,要用铜线。另外,在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。
2.要保证煤气管道和设备的安全
室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外,要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10cm,电线与煤气管交叉净距不少于3cm。
3.要保证煤气灶不出问题
在装修公司的厨房时,不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。因为,一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
4.地面不要全部铺装大理石
在装修中,楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
5.不得随意改动
进司装修时,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
小贴士
装修常见的名词解释
很多人在准备装修时都遇到这样一个问题,就是很多专业性的名词及专业性的常识自己不清楚,所以,在寻找装修公司以及采购材料时,经常被搞得一头雾水。下面是一些装修时常用的名词解释,看完之后就会对装修中的一些问题有了大概的了解。
1.包工包料
包工包料这个名词在装修当中指的是,由装修公司把与施工有关的工作全部负担起来,而消费者所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。
2.包清工
包清工在装修过程中指的是,装修公司只负责派出工人进行现场施工,以及负责工地的管理,而材料采购的责任则不负担;全部材料均由消费者自行采购。
3.包工辅料
包工辅料在装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法,它指的是由消费者负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装修公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。
4.隐蔽工程
隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目,这些项目包括给排水工程、电线管线工程等,后文有详细的解说。
5.工程过半
从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半。但是,由于很难把工程划的那样准确,所以在装修过程中,一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。
6.分阶段验收
由于装修包括很多的工程项目,而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的,所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收、饰面工程的验收以及工程总验。如果消费者的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的更加细一些。
7.竣工验收
竣工验收指的就是工程完工以后,对所有工程项目进行的一次全面验收。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
旧住宅年久宜“续气”,忌年久失修
中国人按传统要求,对旧房屋三十年小修一次,六十年大修一次,名为“续气”。可见。房屋的修缮对于气的流通和阴阳平衡是非常重要的。破损的门窗、失修而杂乱的客厅与卧室、厨房、浴室的阻塞水管,都像是病人的身体,需要治疗。
风水理论认为,门的维护和保养极其重要。门象征着人的嘴,主纳气。所以,门必须容易打开,故门纽扣必须用润滑油。否则,房主人使劲开门、关门、以及门钮的尖锐声,不但分散室内之气,还要损害居住者的体气。门还要防止两房门互相碰撞发生吱呀之声,这些都会伤气和损财。窗户有如人的鼻孔,也会影响到居住者的健康,也要及时修复。否则,门窗年久失修就如同人的口和鼻有病一样,不是伤风感冒,就是口鼻生疮,居住者会感到不舒服。
另外,风水理论认为,漏雨的屋顶也要及时修复,否则,就应了中国民谣中的一句话:“老百姓有三怕:漏房、破锅、病老婆”,这也是不吉利的。漏房,容易破坏室内平衡之气。
总之,一幢房子,总是由新到旧的。有的人少则三至五年多则七至八年就把住宅装修一次,就是“续气”,如同给病人治病和疗养,他们相信这样会带来好运气。
小贴士
让旧房换新颜
二手房市场在楼市中占据了重要的地位。购买二手房的业主一般以工薪阶层年轻人居多,所以更注重翻新后的工程质量和设计的美感。原有的业主想第二次装修,新入旧房的业主更需要重新装修。与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用支出也更高。如何多快好省地实现旧屋换新颜?
如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时,切记不要拆改承重墙体;拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。事先做好左邻右舍的装修告知事宜,并与其商量好施工时间。
二次装修房子所涉及的问题比新房装修的要多,业主要根据自身的收入水平和房屋结构的特殊性提出合理的改造意见,以舒适、够用为标准,量力而行。
对于二次装修的房子,旧厨房、卫生间的内部结构相对要复杂一些。为此,业内人士建议,原先的水管材料一般采用镀锌管、铝塑管等,但这些管材基本上属于淘汰产品,现在一般采用PPR铝塑复合管或者更高级的铜管,可借机更新换代。
电路改造年限区别对待。如果使用年限并不长,并且近年物业已进行电路二次增容,业主就不需要把旧房电路彻底改造了,只需把连接空调等大功率电器的插座换成4平方毫米的电线即可。一般五年内第一次装修的房子可以不用彻底改造电路。这里需注意,老房子的预留开关和插座一般不太够用,二次装修中要相应增加。
墙面装修是二次装修的主要内容。业内人士建议,对室内墙面的布局,最好能有一定的预留设计,能按不同住户、不同要求做出适当的变动。如充分考虑洗衣机、空调、热水器等大小家用电器,以免在装修住房时再凿墙开洞。当然,并不是所有的二次装修房的墙体都需要改造,如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来给房子换个心情,而且这样整个工程造价也能相对低点。
二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费。拆旧费用要根据实地情况来决定。比如,复合地板和实木地板比较,复合地板就好拆除,费用也相对较低。