看别人在商海中畅游，风光无限，40岁的你可能也会心动，希望能将手中的“铁饭碗”换成“金饭碗”。然而自主创业不但要有胆量，还要够精明，只有选对了项目，才能够轻松赚钱。
在决定创业后，首先要做的就是选择一个合适的项目，而对中年创业者来说，这些项目最好是起步资金少，发展快，并能在短期内获得较多收益，因此你不妨考虑一下以下项目：
（1）中式快餐店。经营快餐店，选址很重要，如选在学校、工厂或居民聚居区附近则是最理想的。门面不需很豪华，但要显眼，风格自然、朴实。从外国相类似的行业发展经验来看，这种快餐店大有后来居上的势头。价格适宜、快捷实惠，为广大工薪阶层所欢迎。
（2）人工花店。由于现代家庭中的装饰日趋追求高雅的格调，此外办公室、高层橱窗、餐厅和旅馆都少不了用花来点缀装饰。所以，绸缎花、羽毛花、绒绢花等手工制作的各式花卉大有市场。花店靠近娱乐街附近较好。置办一些陈列柜玻璃窗，还要有良好的照明设备，可以请人设计一些新潮式样，如头饰、休闲、佩戴所用的花饰及室内装饰的各种花盆等等。
（3）地毯清洗。现代生活中，地毯的普及率越来越高，大到宾馆小到家庭都有使用。所以，清洗地毯是一个热门的职业。创业时只要有一小间办公室，配上一部电话，买上一台清洗机，就可以了。开办清洗业务，主要靠嘴勤、腿勤，多联系，也可以登几次广告。关键是优质服务加收费合理。
（4）老人看护。现阶段，老龄人口大幅度增加，夕阳经济已成为热点。而老人陪护则是对行动不便、年事已高的老人提供各种服务。可以到老人看护中心登记处去了解情况，通过街道办事处、居民委员会的帮助，有针对性地对老人的各种不同要求提供耐心周到的服务。只要有强烈的爱心和高度的责任感，就能赢得老人的赞许和家人的信任。许多双职工家庭尤其需要有一位和蔼可亲并很有耐性的老人陪护者。
（5）清洁服务。主要以提供各种清洁工作为主。办这种公司开始有几个人就行，资金投入不大，购置一些吸尘器、清洁剂、打蜡剂等设备就可以开始工作。可以通过广告上门服务的方式打开局面。要保证服务质量，在客户家中工作更应建立良好的信誉。
（6）专业撰稿。如果你具备良好的写作能力，不妨物色几个志同道合的朋友组建一个这方面的公司，专门给报纸投稿，也可和出版社建立起良好的关系，承接一些组稿、审稿或校对工作。这种属于脑力劳动的报酬还是比较高的。
（7）残疾人用品专卖店。这类商店极少，使得残疾人的需用品很难买到。投资办这种商店首先要和生产残疾人用品的厂家进行联系，比如轮椅、拐杖、助听器等，此外还有残疾人用的衣帽、鞋袜及其他用品。应该注意以下两点：一是不应通过广告宣传，可通过残疾人协会在内部宣传介绍；二是商店名称千万不能带有残疾的字样。
（8）速递公司。速递公司是近几年才兴起的服务行业，发展空间极大，并且投入不多。服务的项目随着社会的发展也越来越多。从信件报纸到鲜花、生日蛋糕及各种信息，在完成这些传递工作外，还可以利用已有渠道开拓其他业务，例如设备、文体用品、工作餐等等。服务要精，礼貌待人，热情周到，等到业务发展到一定程度后，可以设计自己的标志、包装袋等。
（9）礼品回收。各种不同的展销会、订货会、交易会和不计其数的应酬会，以及公司、商店、酒家开业的庆祝会，数不清的礼品和纪念品着实带来了不少麻烦也造成了极大的浪费，应运而生的礼品回收公司无疑将大显身手，既可以重新满足社会的需求，又为许多人家带来了实惠，可谓一举两得。社会风气的好转非一朝一夕就能实现，礼品回收公司的业务也得一直延续下去。
（10）网吧。如今网吧风头正盛，风格各异的网吧成为人们消闲享受的好去处。一个网吧一般需3～5台可上网的电脑，需投资3万元左右，加上其他设施大约10～15万元。网吧说到底还得具有酒吧的功能才行，要有酒吧的气氛、特色和服务。据从事这类项目比较成功的人士介绍，一个投资10～15万元的网吧，大约一年时间便可收回全部投资。
另外，你还应该多对市场进行考察，找一些别人未发现的商机：
（1）男性饰品
都说女人的钱最好赚，几乎所有的商家都盯上了女性的钱包，但却往往忽略了男性的存在。
随着经济的发展，人们的生活层次不断提高，男人也开始讲求品位了。从男性消费者的需求和消费能力综合考虑，开办男士饰品店应当是不错的选择。
但这里需要注意的是：
首先，男性饰品的经营场所必须符合成功男士的心理。没有一个成熟的男性愿意到开在小街里弄的商店中购买专用品，所以经营场所应选择在市中心闹市区；经营面积不能太小，否则显得小里小气也难以吸引骨子里具有豪阔心态的男性顾客，一般在30～40平方米以上为宜；店堂布置必须简洁明快、高雅大方，体现男性的阳刚之气。
其次，商品必须经过精心选择，种类必须是男性专用的，必须有正宗牌子，而且做工要精细。虽不必一味追求名牌商品，但决不能连个品牌也没有。
男性饰品店主要经营男士特有的并能衬托出个性特质的装饰用品，比如：戒指、项链、领带夹、胸针、袖扣、腰带、手链、脚链、钱夹、纽扣，此外，柜台、自选架上还可以依次摆上男用各类商品，如笔挺的西装、潇洒的风衣、油亮的皮鞋、时尚的腰带、华贵的领带、各款香水等等。
（2）时尚手工艺术品
马先生曾在大连代理一种韩国运动鞋，但却遭遇了时尚男女的冷眼，让他亏了五六万元。马先生很不甘心，在家人建议下，决心“以退为进”，刺探年轻人的消费心理。
于是，他来到大连时尚男女经常出入的商业街，先租了一个档口，专营投资比较“保险”的围巾、鞋袜，边做生意边研究青少年的喜好。有一次，档口来了年轻女孩陪朋友买丝巾，女孩向他炫耀说：“我朋友的鞋漂亮吗？那是我送她的生日礼物，上面的卡通是我画的，独一无二。”听了这话，马先生灵机一动，如果能将绘画DIY到鞋上去，一定很受欢迎。就这样，马先生到鞋市买回了十来双白布鞋，找到了一位业余画师画上卡通和花纹后摆上铺面，过了一天果真有人询问。马先生立刻领来画师与顾客交流，询问对方喜欢的图案和款式等。这样反复摸索几个月后，画师笔功越来越熟，手绘鞋的生意渐趋红火。
可是好景不长，又过了几个月，别的个体户眼红马先生的生意，商业街上相继出现了六七家绘鞋店，马先生刚刚赚钱的生意一下子又到了亏损边缘。
有过以前失败的经历，他不再临事慌乱，而是迅速寻觅到浙江一家高级鞋厂谋求全面合作，统一打上了马先生自己的商标，并提供半年的保修期。如此一来，马先生的手绘鞋迅速卖火了，几个月后就把同条街上所有的对手都淘汰出局了。
由于在旺季每天能卖出100多双手绘鞋，开业一年后马先生就赚到了13万元。这时，他又在大连几个繁华地段设了分店，并招聘了多名年轻画工帮忙。规模扩大后，现在马先生每月的纯收入都在3万元以上。
（3）以新奇产品为卖点
随着人们对物质产品需求的丰富多彩，精明的厂家顺应消费着的各式各样富有个性色彩的需要，开发出品种繁多的新奇特产品。在这个个性张扬的时代，新奇特产品以其新潮、奇异独特的魅力备受人们的青睐，其市场前景非常好。
开办一家新奇特商品专卖店投资规模可大可小，小到几千元，大至数十万元均可，投资额根据自身经济能力而定。新奇特产品因其卖点突出，卖相较好，所以售价一般可以高一点。如果经营得当，一两单大生意就能赚几千甚至几万元。
新奇特商品因为都是新产品，所以店址一定要选在人流比较大的商业闹市区或大专院校附近。有些新产品比较适合做礼品的，必须雇业务员进行销售，争取团体订购。针对一些前景广阔、市场空白的产品，最好配合厂家做好全程策划，以便取得最佳经济效益。
总之，当你选择自主创业后，你的身份就由“打工仔”变成了“主人翁”，因此你一定要从更高的角度去看待你的事业，精明地选择最适合你的项目，走好创业的每一步，如此一来成功自然会降临到你身上。