在2003年前后，不甘寂寞的温州人不仅把手伸向了长三角区域，甚至扩展到全国范围，从青岛、大连，到呼市、伊犁，再到海口、深圳，再到成都、武汉，都留下了他们炒房的足迹。
拥有多年炒房经验的李海彦认为：温州人在全国范围炒楼的不下于10万人，而拥有资金规模不少于1000亿。
温州人最喜欢的投资形式主要是挖煤和炒房。不过，在煤矿业温州人却遭遇了很大的挫折。在2002年左右，全国资源短缺，温州"炒煤团"曾经掌控着山西60%的小煤矿，占山西全省煤炭总产量的1/5、全国煤炭总量的1/20。
北京浙江商会副会长陈俊说，我国前些年煤矿业的市场前景很不错，很多温州人都跑到山西去炒煤。但是自2008年以后，山西煤矿业整合，大部分投资者都赔了。有个温州老板是做鞋厂生意的，也去投资小煤矿，但是投资失败了，不仅出了事故，还面临着整顿，办鞋厂多年积攒下来的资产都赔光了。
但投资房地产的温州人却很少失手。尽管房地产行业在2008年处于低迷阶段，一些未及抛售房产的温州人选择了观望，到了2009年，房地产市场又出现了极大的反弹。
天津万科"城市花园"
陈俊表示："投资房地产来钱又快又轻松。温州人原来做小买卖，生产服装、做外贸，辛苦多年才积累起来第一桶金。但是投资房地产却大不相同，买了房可以先不去管它，过一两年脱手，就能很轻松地赚到钱。"
吴先生是地道的温州人，在离开温州前和几个亲戚一起经营一家皮具厂，经过十年的辛勤经营，吴先生有了800多万元资金。
2005年，吴先生的儿子考上天津一所大学，妻子不愿与儿子分离，因此举家迁到天津。到天津后，买房成了生活必需，当时天津很多地区房价才4000元/平方米左右。吴先生看到价格便宜，几经对比，购买了某小区的两套住房。
与2004年相比，2005年天津的房价涨幅呈明显回落态势。据统计，2005年天津市房屋销售价格比上年上涨6?0％，比上年同比13?5％的涨幅回落7?5个百分点。从各月同比价格变化看，各类房屋销售价格继续呈上涨态势，但价格涨幅进一步回落，由上年两位数的价格涨幅回落到一位数。其中，商品房和二手房价格分别上涨6?3％、5?0％。在商品房中，2005年住宅价格上涨6?7％，非住宅价格上涨3?8％。