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第3章 房地产投资是都市人应知应会的必备技能(1)

引 言

房地产投资是都市人应知应会的必备技能

时下的中国,买房,乃至炒房,几乎可以说是从八岁到八十岁的人都感觉刺激的滑梯。很少有人可以躲得开,也很少有人会没有话想说。事实上,由人类社会发展历史来看,由一百多年来各国经济起飞的经验来看,在现代化城市置业购买房产,是都市人为自己进行合理财务安排,保证个人与家庭财富增值保值的一个关键手段!

作为现代人,不了解或者回避买房这个大课题,就是对自己不负责任,对家庭不负责任。无论你是买房初哥还是置业老手,都有必要通过本书中温州人买房的精彩案例,吸取他们的成功经验,提升自己的财商,增加自己的盈利能力。

其实,近代社会,让中国人能够放开手脚进行房产投资的历史不太长。1990年,国务院55号令首次从法律上承认土地交易的合法性,这标志着我国房地产商品化的开始,市场渐现端倪;1998年,我国取消了计划经济指导下的福利分房政策,房地产的购买主体实现了从企事业集团为主体,向消费者和投资者为主体的转变。

而这个时候,与市场经济一起成长的温州人敏锐地嗅到了这股改革的春风,乘着改革的浪潮,在初见端倪的中国房地产市场中发展壮大。2000年之后,温州人在炒"热"、炒"熟"本地楼市之后,开始以上海、杭州、苏州等地为起点,在全国各大、中城市大量购房置业,甚至连海外市场亦大刀阔斧进行投资尝试。温州资金所到之处,无不引起楼市震动,房价大涨。