五、急于出手的物业
急于出手的物业包括由于资金问题房地产开发商急于出售套现的房产，以及业主由于某些原因需要在极短时间里出手的二手房。无论是开发商手里的新房，还是业主手里的二手房，只要是急于出手拿到现金的，对投资者都是难得的机遇，一定不能错过。
由于急于融资，开发商或业主一般都会考虑融资的时间成本以及变现的难易程度，然后以低于市场价的价格出售。这种情况下，只要买进就已经开始升值了。在经济低迷或政策不明朗的情况下，如果能抓住机会抄底房地产，在经济形势好转后再择机出手，投资回报率一定很高。
高性价比的房源一定有，但并不是每个人都能发现。因为对房地产产品性价比的正确把握有一定的难度，特别是在销售者和购买者之间信息不对等的情况下，投资者对于房地产投资品的性价比的判断更容易出现偏差，甚至出现很大失误。为了提高对房地产物业的判断能力，投资者在出手前应尽可能掌握全面、详尽的信息，把对房地产性价比的判断误差控制在合理的范围之内，最大限度地保障自有资金的安全。要想学会游泳，就得自己先下水
"小马过河"的故事很多人都熟悉，说的是，小马过河，水深水浅，都要自己尝试了才能知道。这个故事指出实践的重要。
现实生活中，大多数人都明白实践是检验真理的唯一标准，但真能做到的人却不多。在投资方面表现为，做出选择时迷信专家意见或小道消息，盲目跟风，不考虑自身情况就冲动投资，这样的结果往往以失败告终。
观察温州购房团的投资行为可以看到，温州人做投资不唯上、不唯书，只相信自己的判断，扎扎实实一步一个脚印地在房地产投资领域摸爬滚打。
Z先生是我的老乡，也算是我的学生，经常向我请教问题。作为北京某大学2001届会计学专业毕业的高材生，毕业后他没有留在首都工作，而是选择回家乡浙江温州发展。起初，Z先生在一家大型外贸企业做财务，后来一次偶然的机会，他发现房地产市场升温势头明显，就毅然辞职从事房地产行业。