书城管理最牛买房客
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第34章 上帝为什么爱温州人(11)

经过理性思考后,Z先生和身边的温州购房团成员并没有急于卖出自己的房产,而是抓紧时间在北京市场购买新的房源,并且经常穿梭于二手房中介市场,发现有不少中小投资者在低价出手房产,他们便趁机拿下。这样,奥运会前Z先生在北京收购了30套房子,加上原本手里的10套房子,总共有40套。

结果正如Z先生所料,北京奥运会后,特别是2009年,北京房地产价格大幅上涨,很多楼盘涨幅在30%以上,很多人又开始大举进入,Z先生却在这时开始把手中的房子卖掉。等Z先生的房产卖掉后,北京的房地产市场又进入了长时间的观望期。实践又一次证明了Z先生的明智选择。

Z先生投资房地产的经历让我们认识到:不管是选择为人打工还是做投资,都要亲身体验,脚踏实地地走出来,别人的意见只能供参考,最后的抉择还是应该由自己来做出。

如果当初Z先生听取了同学的意见,放弃从事房地产投资的想法,就没有现在的成功;如果在北京奥运会前,Z先生听取了研究人员的建议,抛掉手里房产,也就丧失了赚取大笔财富的机会。Z先生是靠自己的亲身实践创造了财富,从他的投资经历中,我们可以学习到很多东西:

一、相信自己

在市场经济中,存在着大大小小的陷阱,一不小心就会深受其害。而温州人总是很精明,他们大多数时候都只相信自己。

有一个很极端的例子。一个温州人在外地看中了一套房子,开发商说楼盘所在地段是城市中最繁华的地段。这个温州人当场拦下一辆出租车,对司机说:"把我拉到城里最繁华的地段。"司机说:"这里就是。"连问了好几个司机,他才相信那里确实就是最繁华的地段,于是放心买下房产。

在房地产投资中,每一处房产都不可能尽善尽美,开发商总是会想尽办法掩饰;对于优点却总是夸大。因此,就要靠自己去找出房产的真正优缺点,这样才能对投资有更大的把握。

二、市场调查自己做