虽然过度消费会使女人无财可理,但既然是女人,就完全没必要像男人那样去消费,如果那样的话,女人就不再是女人了,女人也就不可爱了。会花钱的女人不会克制自己不去消费,而是会提醒自己消费不浪费,把每一分钱都花到刀刃上。
花钱是艺术,消费显品位
同样是花钱,不同人生境界的人会有迥然不同的做法。有的人会去胡乱消费,有的人会把它存起来,有的人会用它来继续充电,有的人会把它拿去投资,有的人会用它去感受人生……不同的花法体现着不同的人生认识。花钱能体现出你的品位,花钱决定着你的精神生活。
看一个人花钱,能够看出她是否有品位、会生活,是否懂得人生的乐趣。同样是花钱,不同人生境界的人会有迥然不同的做法。有的人会去胡乱消费,有的人会把它存起来,有的人会用它来继续充电,有的人会把它拿去投资,有的人会用它来孝敬父母,有的人会用它去感受人生……不同的花法体现着不同的人生认识。有的人醉生梦死,有的人得过且过,有的人在不断创造,有的人在体悟人生。所以有人说:赚钱是技术,花钱是艺术。花钱能体现一个人的品位,花钱决定着一个人的精神生活。
会花钱的女人能享受生活的乐趣
“会花钱”不是指没有想法地乱花钱,而是指花相同的钱,体会最大的满足感。
西西是一个非常节省的人。如果不是特别紧急的状况,她一般都不会打手机;为了省下手续费,她也不会在银行不工作的时候提钱。但是她特别喜欢牛仔裤。她至少会准备好每季一两条几千元的牛仔裤。尽管服饰、配件都是打折品或是过季商品,但是她的牛仔裤绝对是新款正品。西西觉得,穿这些牛仔裤的时候,她能感觉到用钱买不到的满足感。她会觉得钱真是个好东西,于是更想努力赚钱。
关于花钱最重要的一点是,你有没有能力把钱花在最让你高兴的事情上。你要养成良好的消费习惯。聪明的女人懂得,在能够给自己带来满足的地方,应该不吝啬金钱;如果不是在这个方面,绝对不多花一元钱。
会花钱的女人会交际
购物本身就是一个人际交流的过程。只有善于沟通、读懂人心的人才有可能买到称心如意的商品,享受到购物的快乐。同样,会花钱的人大都很注意人际沟通,舍得在积极的人际交往中花钱,并且会选择最适宜、得体的形式。即便仅仅是吃饭,她也会找一个很特别的去处,点一席搭配合理、别有特色的菜肴,让对方有个好心情,留下特别的印象。这样的人在工作中也会很注意处理好人际关系,并且很讲方式方法。更重要的是,她会以比较积极的心态看待人际关系,重视合作和取长补短,蔑视内耗和自以为是,从而建立起使双方受益、对工作有利的人际关系。
会花钱的女人能赚钱
会花钱,就是会投入,只有懂得如何投入,才能得到更好的产出。花钱是一门学问,有的人花了1元却挣了100元;有的人花掉100元却一文不赚;更有甚者,全部赔光。有这样一种说法:如果你有10元钱,你会花多少?有人会花5元,有人会花10元,而有的人则只花3元。其实,花多少已不是关键,新观念是——你花了钱后能赚多少?
有的女人会用10元钱买价值15元钱的东西,真是物超所值!而最会花钱的女人,即使手里没有属于自己的钱,也一样能赚大钱。例如,那些买空卖空的投资者,就能用别人的钱来赚钱。毕竟这个社会还没有到人人都懂得如何花钱的地步,所以人们需要理财顾问。而花着别人的钱,挣的工资却不菲的她们,为投资人所产生的潜在效益更是惊人。这是因为她们懂得如何花别人的钱,同时也能为自己和他人带来更多的价值利益。
会花钱的女人会投资
一个项目,需要什么资源,最少的投入产生最大的回报,一定与会花钱是分不开的。会花钱的女人在投资之前一般都会花钱去考察。她花在考察上的钱并非沉没成本,更多的是机会成本,而且是机会成功的概率特别高的那种。会花钱的女人会花别人的钱做自己事。他山之石,供己所用,关键是能够让那个花了钱的主认为值得就行了。此时,不仅仅是双赢共赢,更可能是三赢四赢全部都赢,真是皆大欢喜。
会花钱的女人花出去的每一分钱都会产生增值效应:花在人际关系方面的,将来办事准保畅通无阻,人际关系也成了生产力;花在硬件软件方面的,在账面上固定资产和无形资产必然是无限的扩大,值与不值,全由花了钱的人去评估;花在消费方面的,会花钱的女人也会在消费中寻找生意。
会花钱的女人有眼光
事实上,会花钱的人大多喜欢一流的事物。她会尝试着去见识一流的世面,接触一流的人物,进行一流的游历。因为她知道一流的东西有一流的价值,接近它们才会接近一流的境界。这样的女人在逛街时会很注意事物的品质,追求最佳的视觉效果和使用价值,在工作中则会努力向一流的人物学习,追求一流的信誉、一流的形象和一流的业绩。知道了一个人怎么花钱,你就会了解到对方的品位、眼光和境界,了解到对方对工作、对成败、对他人的真实想法。
“君子爱财,取之有道,用钱有节,集散有序。”人的心态决定着对金钱的态度。只要你有眼光会花钱,就能轻松地驾驭金钱,做金钱的主人。
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边旅游,边赚钱
卓尔应好友的邀请去上海旅游。春节期间,上海很多店铺的打折幅度很大。她的好友又是老上海人,所以,她可以淘到很多价格优惠的名品、精品、特色服饰。在单位里,卓尔一直被大家认为是潮流引领者。平时同事们总爱追着她问衣服哪儿买的。这次利用春节的上海之行,卓尔会囤积一些衣服,尤其是小饰品、包包,等到上班的时候推销给同事。
卓尔在心里算了一笔账:提前半个月休假,可以买到3折的机票。在上海,她可以住在好友家里,吃住免费。逛街的时候,她可以用信用卡购物,这样就免得动用现金,还可以获取积分。带回来的衣服,她以至少加价50%的价格转让给同事,大家都会欣然接受。这样,如果她买5000元的衣服,至少可以赚2500元。除去路费与其他花销,她至少还有2000元的结余,顶多花1000元给人们买新年礼物,她还能净赚1000元。
该花钱时就花钱
花一元钱,就要让这一元钱发挥100%的功效。成功的商人往往锱铢必较,一元钱也不会随便浪费。然而,一旦他们看准哪个投资项目就绝不含糊,甚至会拿出全部的财产,实施钱生钱的造钱计划。这种花钱方式,绝对值得那些或“吝啬”,或“花洒”的女人学习。
进商店买衣帽鞋袜,上菜场买萝卜白菜,这是花钱,人人都会。根据自己收入的多寡、家底的厚薄,制订恰当、合理的消费计划,然后实施,也是花钱。然而后一种花钱方式涉及了理财的学问,就并非人人都会了。因此,说起花钱,就有“会花”与“不会花”的区别。会花钱的女人不乱花钱,更不会吝啬花钱。能挣会花的女人才最值得称道。
春节消费巧打点
春节快要到了,杨子和老公根据自己的预算做出了节日规划。夫妻俩的工龄都非常短,经济基础薄弱,春节只能拿出一个人的工资做预算,另外一个人的工资要存起来。这是他们结婚后过的第一个春节,双方父母都希望他们能回去过。但杨子家在哈尔滨,老公家在扬州,如果去两个地方各住3天,那他们全部的预算就都捐献给铁道部了。于是俩人商量出来一个两全其美的好主意,让双方父母都到北京来过年。老人们可以不用赶春运高峰,轻轻松松地过来,还会大包小包地拎来许多年货。不回老家过年,这还省去了送亲戚家小孩红包的钱。
夫妻俩拿出2000元给爸爸妈妈买新衣服。杨子利用商场的返券,先购买男装,因为男装大多较贵且折扣少,再用购买男装的返券来购买女装。她还利用单位发的购物券置办了一些年货,尤其是有老北京特色的。
买东西没必要“赶潮流”
女人都喜欢赶潮流,新买的东西,过时了,就丢在一边懒得用了。尤其是手机、电脑、家电等高科技产品。
年末的时候,各家电大卖场都会举办各种优惠活动,电视机、空调、冰箱、数码产品等都会大幅打折。年终奖到手了,很多女人也都想潇洒一把了。有的想更新家中的家用电器,有的想买一两件心仪已久的数码产品。
实际上,随着科技和生产力的迅速发展,高科技产品升级换代的频率越来越快,根本没有必要“赶潮流”。因为,你今天买到手的新产品,明天可能就会变成“落脚货”。家电更应该以实用为主,不要去追逐那些用不着的功能,钱花在这上面实在犯不着。
该花钱时就花钱
花一元钱,就要让这一元钱发挥100%的功效。成功的商人往往锱铢必较,一元钱也不会随便浪费。然而一旦他们看准哪个投资项目就绝不含糊,甚至会拿出全部的财产,实施钱生钱的造钱计划。这种花钱方式,绝对值得那些或“吝啬”,或“花洒”的女人学习。
比尔·盖茨高居世界富豪榜的前二名。然而,这位世界级富豪却没有自己的私人司机,公务旅行也不坐飞机头等舱,衣着也不讲究什么名牌,他还对打折商品很感兴趣,甚至不愿为停车多花几美元……
然而在事业上,比尔却会不惜重金让自己的产品打入市场。起初,微软公司的DOS、Windows软件是搭配在个人电脑上的,这样可以让电脑的购买者产生一种想法:这些软件是完全免费的,最终使Windows系统软件在市场上的占有率高达90%。
在竞争激烈的时候,比尔更会不惜一切代价取得市场。在占领DOS市场的时候,其他软件价格都在50~100美元。而比尔会以接近免费的低廉价格,即1.5美元推出自己的产品。正由于微软公司操作系统的普及,客户会认为这些系统整合得很好,便会一同购买微软公司的其他软件。
虽然,这些让微软一时亏损许多,但是却由此获得了大份额的市场。因为比尔清楚,一旦自己的产品成为行业标准,将会产生不可估量的价值。
造就新一代的花钱能手
如今,独生子女越来越多。心疼孩子的妈妈们总是觉得,只要是把钱花在孩子身上,多少都不过分。其实,在优越环境中长大的孩子,养尊处优的习性会使他们失去生活的主动性。每个月的零用钱不断上涨,你无须抱怨自己的孩子随便买东西,其实孩子的习惯是与家长的引导和教育息息相关的,你要教孩子学会花钱。
妞妞妈每周都会给孩子一些零花钱,同时发给孩子一个小记账本,要求孩子记录零花钱的用途、时间。她会在周末进行审核,来检查孩子的开支是否合理,并对孩子进行一些必要的消费指导。最初,妞妞妈帮助妞妞制订了一周的计划,并教妞妞学着做预算,做到有计划地开支。她从来不会在孩子的请求下,为她支付一些不必要的开支,或者替她弥补乱花钱造成的“财政赤字”。
专家指出,给孩子的零花钱可以随孩子年龄的长大而逐步放宽。小学时可少些;初中时适当增加些;而高中阶段,由于孩子有了一定的社会交往,这时你就应该适当放松“政策”。
你可以鼓励有能力的孩子在假期去兼职打工,让他们自己处理打工收入,或者鼓励孩子用自己的打工收入来完成自己的消费计划。你则从旁帮助指导。这样一方面使孩子体会劳动得来的收入不易,体谅父母平日的辛劳忙碌,另一方面也促使他们珍惜自己的劳动成果,不乱花钱。在这种环境下长大的孩子,将来肯定会是“财”子、“财”女!
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会花钱的女人能握住幸福
女人应该知道怎么把钱花出去,应该知道如何用手中的钱,经营好自己的家庭、经营好自己。
在花钱前,你要对消费的先后顺序、消费的额度、消费与储蓄的合理比例等,都进行认真的研究,并在研究的基础上制订出合理可行的消费计划,做到事前心中有数。然后再广收市场信息,做到对物价行情、新产品新服务了如指掌。
在出手购物开销时,你应该努力做到,既买到货真价实的物品、高质优良的服务,又要会精打细算、货比三家,争取消费得物美价廉、物超所值。
在购买了物品和服务后,你还要对自己买到的产品进行考核检查,看它是否与广告宣传、产品介绍的一样。如果是因商家的过错,造成名不副实,还要懂得维权,去找商家退换索赔,必要时还要对簿公堂。如果是因自己的粗心大意、上当受骗或其他过错,买错了产品,则应该立即总结经验,避免重犯同样的错误。
当然,做到了以上这几点,也不能说明你会花钱,而只能称得上是会买东西。真正会花钱的女人还能用钱“买到”精神层次的需求。
会花钱的女人会全心全意地把老公打造成有形有款、风度超群的俊才。当然与此同时,她也会精心经营好自己,她绝不会傻到把钱全都花在男人和孩子身上,而自己却整日黄脸柴发、衣衫寒酸地见人。和老公在一起,她的衣着打扮总能为他增色而不是给他的面子减分。
会花钱的女人不吝啬,但也绝对不会乱花钱。虽然她平时很少与婆家人亲密接触,但逢年过节她绝对是处处有礼,大人孩子都不忽视。所以,会花钱的女人往往很得婆家人心,这也为她婚姻生活的幸福和谐奠定了坚强的后盾。
所以说,做一个会花钱的女人也不是什么轻省的事。但是,一旦你做到,你就握住了幸福!
要消费,但不能浪费
挣钱不容易,花钱如流水,这都没有什么,最重要的是不浪费不花冤枉钱。女人要理财、攒钱,渴望哪天成为一个大富婆,不浪费钱财也是可行的方案之一。毕竟,不浪费钱也是节流的途径之一。
人们扎堆聊天,经常会聊一些消费方面的话题。父母辈的人往往会指责年轻人花钱大手大脚,太浪费;而年轻人则会嘲笑老一辈花钱太吝啬。那么,怎样的消费理念才算合理呢?理财专家给出的建议是:要消费,不要浪费。
一位侨胞回国办事,在一家五星级酒店宴请亲朋,花费不菲,然而离席的时候,这位侨胞却让服务员把吃剩的饭菜打包带走。亲朋好友大为不解地问:“你那么有钱,还在乎这点饭菜?”这位侨胞坦然地说:“花钱吃得好一些,这是消费,把吃剩下的饭菜扔掉是浪费。可以消费,但不能浪费。”
的确,可以消费,但不能浪费。消费不等于浪费。众所周知,消费是拉动经济的根本动力。节约的本意是杜绝浪费,而不是减少消费。如果大家都减少消费,经济就失去了发展的动力。所以,对个人来说,即便是高档消费,只要有需求又力所能及,也属于正常消费。关键是在消费的过程中,要杜绝浪费。
消费不是浪费,节约也不等于吝啬。不论什么时代,从人类共同拥有一个地球及其所有的资源来讲,都要求合理利用,就是说要“物尽其用”。网上有资料说有人一桌饭吃掉36.6万元。且不评价这件事本身,有人为这种行为辩护的一条理由就是:可以拉动消费。消费可以促进经济繁荣,但不可过度,过度消费不仅会造成社会资源的极大浪费,连地球也会缩短寿命。德国《时代》杂志曾载:“一个预期寿命80岁的美国人,在目前生活水平下一生要消耗约2亿升水、2000万升汽油、1万吨钢材和1000棵树的木材。”试想,如果我们13亿人也要如此消费,我们的地球又如何承受得住!
当然,随着生活水平的提高,人们追求品位、讲究精致,这些都无可厚非,但并不是花钱多就能吃出健康,穿出品位。追求时尚,体现个性,应追求高层次的精神享受,而不是纯物质的铺张浪费。合理的消费,既能丰富生活,愉悦心情,又有益于健康。能够做到合理消费,才能活得舒心、开心。
消费不浪费的另一个要点就是不花冤枉钱。无论什么行业,商家都会想尽办法引诱你花钱,要不人们怎么常说“买家没有卖家精”?当时你可能头脑发热,觉得没什么,但过后往往就会觉得自己是花了冤枉钱。买房买车买大件物品尤其如此,各种各样的附加费用不少,其实有很多都是冤枉钱。所以,消费时一定要警惕,别花了冤枉钱。
拿买车来说吧,你在中国买一辆大奔,前前后后花了上百万元人民币,和买其他车相比,虽然是贵,但是性价比还可以。但是,如果在美国买一辆同样的车,可能只花不到一半的银子。这就无形中花了冤枉钱。当然,花这种隐性的冤枉钱有时候是不可避免的,毕竟不是人人都可以绕过这个地区差价的。
但显性的冤枉钱,你就真的没必要花了。还是买大奔,你花了上百万元人民币之后,销售商又让你花2万元去买一个全球定位系统的防盗装置,这明摆着就是让你花冤枉钱。因为买这个装置根本就没有必要,原因在于不论你有没有这个系统,大奔小偷都偷不了。即便真的丢了大奔,有保险公司罩着,你也能毫发无损地找回来。所以,那两万块钱的全球定位系统的防盗装置就是一个冤枉钱。
再比如去旅游,如果你去看文物古迹,需要走进去细细地看,买个门票进去就很值。因为你得到了知识,也欣赏了文物,同时也陶冶了情操,付出的只是点滴银子。但是如果你只需看个大概,在外边就能一览无余,何必再花冤枉钱进去呢?就像看一座古塔,塔跟塔的内部设置基本上是相同的,在外面欣赏就足够了。在周围风景的衬托下,远远看去,或雄壮或秀丽,都能给人一定的美感。但进到塔里面就只能看到塔外的风景,而看不到塔本身,还要小心翼翼地生怕古塔年久失修出点什么问题。
总之,我们要有头脑,有智慧地去花钱。女人挣钱不容易,花钱更是要仔细。不花冤枉钱,才是真的会花钱!
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女人天生爱花钱
女人天生是消费的动物。梁实秋说过,女人能让一枚小小的别针午前出现在领口上,午后却移到头发上;几根头发,能梳出无数花样。据他观察,外国女人的帽子,可以是一根鸡毛,可以是半只铁锅,或是一个簸箕。中国女人的袍子,领子高的时候可以使她像一只长颈鹿,袖子短的时候恨不得使两腋生风,至于纽扣盘花、滚边镶绣,则更是变幻莫测。
“上帝给她一张脸,她能另造一张出来。”单单是女人的脸,从额头到下巴与脖子相接处,不超过三平方分米的小小田地,就需要无数的保养品。一个月辛苦赚回来的钱,全都用在打扮上都嫌不够。
与男人相比,女人就是喜欢花钱,喜欢自己花钱,也喜欢别人为自己花钱。女人喜欢自己花钱,有了高兴的事,得逛商场庆祝一下;有了伤心的事,得逛商场排遣一下。拎着大包小包,高兴的更高兴,伤心的也变得高兴。女人喜欢男人为自己花钱,一件小饰物可以让女人心花怒放,一支鲜花可以让少女含情脉脉,一件珠宝可以让女人热泪盈眶。
女人喜欢花钱,但不在意买回来了什么。她们喜欢的实际上是花钱的过程,或者是花钱这个动作本身。通过自己花钱,她们改变了自己的心情;通过看男人为自己花钱,她们看到了男人对自己的爱。
明白了自己这种心理后,女人应该学聪明一点,要提高警惕,防止上那些明白女人心理的男人的当。有些男人很舍得为女人花钱,而且往往能花得恰到好处。在女人看来,这样的男人是很爱自己的,其实那些男人很可能只是为了达到自己的某种目的。要知道,真正了解女人心理的男人并不多,绝大部分男人只会用男人的方式表达对女人的爱。
会花钱的人,越花越富有
有钱是好事,知道如何使用更是好上加好。金钱的实际价值并不是其表面的金额,想挣钱还要会花钱。尤其是在关键的时刻,你要舍得花钱,勇于花钱。会花钱的人,越花越富有,而不会花钱的人,不花也贫穷。
金融大鳄乔治·索罗斯说:“赚钱,一个乞丐就可以做到;用钱,十个哲学家都难以做好。”世人大都认为挣钱比花钱难。其实,在某种意义上来讲,花钱比挣钱难。中国有句俗语,说:“富不过三代”。为什么呢?是因为他们不会花钱,只会骄奢淫逸,坐吃山空。这样花钱,只会将先人苦心经营的家业败尽。
花钱需要技巧
花钱的困难则在于花钱要花得有艺术,有技巧,花在刀刃上,花在投资上。抛砖引玉地花钱,花一元钱就能起到花十元钱的效果。所以民间有句俗语:“吃不穷,穿不穷,算计不到要受穷”。
在《史记》中,曾记载过这样一个历史典故:陶朱公范蠡的次子因为杀了人而被囚于楚。陶朱公本想派遣小儿子去救,但长子死争着要去。陶朱公不得已派遣长子去,还写了一封介绍信,让长子带去交给故人庄生,并叮嘱说:“至则进千金于庄生所,听其所为,慎无与争事。”长子去后,开头还算顺利。可是到了关键时候范蠡忘了叮嘱,长子就因舍不得钱而功败垂成,结果“竟持其弟丧归”。
《孙子兵法》用间篇中也讲到过,因吝啬花钱而不重用间谍,以至于不能了解敌情,从而惨遭失败的将帅。人生如战场,会花钱则必胜,不会花钱则必败。清朝末年的红顶商人胡雪岩,出身是店铺伙计,因挪用店铺的款项资助落魄书生王有龄而发迹。后人总结他的成功之处,在于“舍得”二字。
花该花的钱
被誉为“东方犹太人”的温州人的花钱观念是:“只有舍得花钱才能挣到大钱,对该花的钱,决不计较多少。”为了迅速地成为富翁,犹太人的常规做法是投资金融行业和其他资金回收较快的行当,把78%的注意力和精力倾注到“钱生钱”上。有人做了这样一个形象的比喻,一粒麦子有三种命运:一是作为种子,播种后结出新的麦粒,创造出新的价值;二是磨成面,被人们消费掉,实现其自身价值;三是由于保管不善,发霉变质,丧失其价值。
不能吃掉本钱
会花钱的人,越花越富有,而不会花钱的人,不花也贫穷。犹太人认为:可以将小麦借给佃户做种子,但做种子的小麦不可食用。有这样一个故事,一个富人送给穷人一头牛,穷人满怀希望开始奋斗。可牛要吃草,人要吃饭,日子很难。穷人于是把牛卖了,买了几只羊,吃了一只,剩下的来生小羊。可小羊迟迟没有生下来,日子又艰难了。穷人又把羊卖了,买了鸡,想让鸡生蛋赚钱为生。但是日子仍然艰难。最后,穷人把鸡也杀了,致富的理想彻底破灭。所以,你绝不能吃掉本钱。你要让钱发挥种子的作用,以收获每年的金秋。
知道把钱花在何处
有这样一个事例:几乎所有的出版商都知道,出版社大部分的业绩和几乎所有的利润,都是从已经出版一两年的重版书而来。但是出版商却很少把有效的资源用来促销这些书,所有的推销重点都放在新书上。某家出版社多年来一直无法让营销人员有效地促销这些重版书,因为他们不肯花钱促销这些书。公司的一位女董事问道:“今天我们能不能用老方法来处理这些书呢?”当回答一致为否定时,她问:“我们现在应该怎么办?”结果,他们把公司重组为两个不同的单位,一个负责编辑出版和促销新书,另一个则负责促销过去的旧书。两年内,这些旧书的销售量增长了3倍,而公司的利润也随之增加了1倍。
要勇于花钱
有钱是好事,知道如何使用更是好上加好。金钱的实际价值并不是其表面的金额,想挣钱还要会花钱。尤其是在关键的时刻,你要舍得花钱,勇于花钱。
高邦服饰集团的成功得益于它十年前的华丽转身。1996年,受国际连锁模式的启发,朱爱武彻底改变了原有产销结合的营销模式,卖掉机器、厂房,将最有效的资金投入设计、广告和营销领域,走向虚拟经营的道路。她说:“集中力量做产品开发和品牌管理,能把钱用在刀刃上,让企业借助外力发展得更快。”用在刀刃上的钱,能够发挥杠杆的作用,撬动企业的资金链条。正是这种明确的“钱本位”的花钱观念,使高邦服饰集团一步步地走向成功。
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“最”会花钱的女人
在东方,李嘉诚计划将其约190亿美元资产的1/3捐献给李嘉诚基金会。李嘉诚基金会的董事和实际执行人周凯旋除了操盘李嘉诚基金会外,自己也成立了周凯旋基金会。
在西方,比尔·盖茨和夫人梅琳达联合发起成立了比尔及梅琳达·盖茨基金会,立誓捐献自己的全部财富,三个子女每人只能得到几百万美元的遗产。
周凯旋和梅琳达·盖茨分别是东西方世界两大基金会的操盘人,数以百亿美元的钱,将由这两个女人来决定怎么花。
周凯旋凭自己的努力成为一个有钱人。光是策划了长安街旁的东方广场,转手卖给李嘉诚,她就获得了4亿港元佣金。她只将一半提现,另一半则转为东方广场股权,作为长线投资。拿到现金的那天,她把香港最繁华的中环地区每家店铺都逛了一遍,结果是“每一件昂贵的商品我都买得起,但我没买”。周凯旋当时的感受是:“心里觉得很富有。”
从那一年起,已经是个女强人兼“富婆”的周凯旋开始涉足慈善事业。她和好友们共同在香港成立了周凯旋基金会,投资教育事业,盖学校。
梅琳达尽量保持一种不浮华的生活风格。周末她会同丈夫一起玩智力游戏,消磨时光。基金会成立之后,梅琳达就一心投入其中。基金会的网站上公布了梅琳达和比尔致富豪们的一封信,信中说:“我们感到有责任将部分财富回报社会。”
认识梅琳达的人都对她投入慈善事业的精神印象深刻。她经常同非洲家庭一道进餐,和艾滋病患儿一同玩耍。她也多次强调,不排除将自己的财产捐给基金会的可能,因为她认为将所有财产留给子女是一种巨大的伤害。
慈善可以说是世上最有价值的事业。当商业智慧和爱心相结合,就能够产生不可思议的化学反应,即净化这一行业。慈善是一个方向,也是一种拯救的力量,不管一个人还是一个行业,若你曾有沦陷的感觉,方向就是拯救的天使。能感知到方向,是最幸福的事情。
周凯旋和梅琳达·盖茨,这两个拥有巨额财富的女人,把握着自己的花钱方向。当女人的智慧、美貌和宽容相结合时,你会体验到世上真正的幸福。慈善事业是女人升华和忘我的一种方式。
与卖主过招的四大绝技
花钱高手在购物时,经常与卖主唇枪舌剑、斗智斗勇,或言辞犀利,或语言幽默,或软磨硬泡。其实,你也可以这样。这不仅能提高你的交际能力,而且能使你从中感受到生活的乐趣,体会到少花钱却能淘到好东西时的愉悦心情!
有人说:“赚钱决定了你的物质生活,而花钱决定了你的精神生活。”在花钱的过程中,你可以与卖主唇枪舌剑、斗智斗勇,或言辞犀利,或语言幽默,或软磨硬泡,这不仅能够提高你的交际能力,而且能使你从中感受到不少生活乐趣,体会到少花钱却能淘到好东西时的愉悦心情。
软硬兼施
你最好不要一个人去逛街,那样很容易被商家“温柔一刀”。你去小店买衣服最好是邀上同事或朋友一起前往,但注意一定不要带着男朋友去。一般三四个人结伴去逛街最合适了。
到了小店,如果你看中了什么衣服,千万不要表现出特别的喜悦。你可以给你朋友一个暗号,那另外两人就能一个唱红脸,一个唱白脸了。一个人拿着衣服横挑鼻子竖挑眼,而另一个人对着卖主猛投“糖衣炮弹”。既不能让她一怒就不谈了,又能给出我们是高手不会上当的信息。这时候,你再说出一个比心理价位下调10%的价钱,与店家谈判时再升一升价钱,最后就能以你的心理价位成交了。
反客为主
优优去买CD架,老板一听她的外地口音,眉毛一挑,开出个高价。当她刚表示出惊讶和疑义时,老板指着那个CD架说:“一分价格一分货。怎么用也不变形。你要有诚意,就是这一口价。”优优试图降价。老板一口一个“不行”,说她不懂进货流程、不懂税收原则,这样子他要亏本的。
优优正好是学经济的,她便帮老板算了笔账。她先列出了他可能选择的几个进货渠道,分别帮他算了运费,再加上税和店铺租金,算下来一个CD架的成本只有她出价的2/3.老板一听傻眼了,小声地说:“I服了You!这CD架你对折拿走吧。别再算了,给我留点秘密,我还得做生意呢!”
兵不厌诈
发现一件令你眼前一亮的衣服时,千万不可以眉开眼笑,跑去向老板询问价钱。如果让老板察觉到你对这件衣服喜欢得要命,那么你就很难砍下价来。你可以先不动声色,看准了店中没有什么便要什么,使店主先有三分愧意,然后随意拿起要买的东西。
你可以漫不经心地摸摸衣服的料子,或者对老板提出试穿的要求。价钱大可不必急着问。你穿上之后,还可以再和老板过几招,比如问问这个款式还有没有别的颜色,或者说“要是袖子再长点就好了”之类鸡蛋里面挑骨头的话。总之,你可以把一件高档的服装说得一文不值,挑出一大堆毛病来。你可以说几个月前在外地出差就看到了这种款式,已经快过时了。你还可以四两拨千斤地说自己有同事刚买一件,价格比你低一半。
都说兵不厌诈,如果小店老板很急切地跟你解释这件衣服的好处,你一定要镇静。当他的好话说得差不多的时候,你就可以开始问价了。让老板觉得你不是特别喜欢,凑合卖了算了,所以开的价钱一般不会很高。
软磨硬泡
你要避免说“能不能”、“可以不可以”之类的字眼。比如直接说:“老板便宜点啦!”而不要说“老板能不能便宜点啊?”在买东西时,你要永远说便宜点嘛,再便宜点,但是别问最低价。因为你一说最低价,老板就知道你是个没耐心的人,他会给出你一个较高的价格。而软磨硬泡才是王道,最低价永远都是自己砍下来的。一般市场里的精品物要照着1/3砍,比如人家要价340元,那你就还120元。在高档的卖场里,你一定要争取8折的权利。你还可以给店主灌迷汤,遇到男的店主要叫哥哥,遇到女的叫姐姐,态度要亲切点。
所谓“漫天要价,落地还钱”,你永远不要觉得自己给出的价格低,永远不要不敢还价。生意人开门做生意,就不怕你来还价。最坏的后果是老板脾气不好,你说的价格太离谱。那就换一家店再砍价吧,自己也没什么损失。你还可以说自己现在带的钱不够,但是真的诚心买。老板不答应也别走,多软语相求一会,实在不行就用走字诀。一般老板见你要走,还是会追出去叫你回来的。
财女财经
别做“花洒”女人
什么是“花洒”女人?就是花钱如洒水、花起钱来格外潇洒、毫无顾忌的女人。而且,这类女人有一个共同特征,那就是相比她们的收入而言,她们洒出去的银子让她们几乎没有余钱,甚至入不敷出。
如果你就是一个“花洒”女人,那么建议你在冲动购物之前,先给自己一分钟的思考时间,让自己冷静下来,理性消费。
你要尽量让自己只购买清单上的商品,避免购物冲动。出门时,你可以使用现金或借记卡。财力限制能够使你在产生购物冲动时放弃负担不起的商品。在商店关门或把钱包落在家里时,你可以尽情浏览橱窗中的商品,尽享逛街的乐趣,同时也没有支出过度的风险。在拜访亲友时,你千万不要购物。在陌生场所购物的新鲜感,很可能会让你购买不需要的商品。
其实,不少女人都存在这种消费心理:由于对某种赠品狂热着迷,不惜掏钱买些自己不需要的东西,完全忽视商品主体。如果你为了中意的赠品而选择能接受的品牌,这种行为可以理解。但是花过度的钱去买自己并不需要的商品堆在家里,这种消费行为就是非理智的,得不偿失。你在购物时千万不要被赠品所迷惑,要以主消费产品为准,切勿抓住芝麻丢了西瓜。
购买衣服、鞋子等物品时,对于自己真正喜欢的东西,你也可以留下充足的时间考虑,是不是要花钱将它买下。一般新货上架的第一个月,货品都会比较充足。所以,你可以给自己订下一个月的考虑期限,一个月后再决定是否要买下。到那时候,你还可以用打折的价格将其拿到手。
让自己“负裕”到心花怒放
信用卡天生就是让你透支的,透支正是信用卡的全部精神之所在——先消费,再还款。开动脑筋,你就可以从透支消费中得到意外的惊喜。快快修行精明透支的绝招,让自己透支到心花怒放吧!
透支,这个词向来不受国人的喜爱,常常被当作贬义词使用,如情感透支、青春透支,总之,透支意味着滥用和浪费。但是,透支的本意却是信用卡的全部精神之所在:先消费,后还款。这个观念越来越被白领一族所接受。囊中羞涩时,她们以透支的方式,买下自己心爱的、处于节日特价的新衣。她们被戏谑成“负裕一族”,意思说指挂在表面的富裕,其实是以信用卡赤字的代价换来的。实际上,如果白领女性可以开动脑筋,你完全可以从透支消费中得到意外的惊喜。
看透玄机
持卡人逾期仍未全部还款,银行自最早一笔透支交易的记账日起,按当前实际透支金额及天数以日息万分之五的透支利率计收利息。收取的利息部分不进入透支本金。透支期限最长不得超过60天。有的信用卡透支利息自记账之日算起,15日内按日息万分之五计算,超过15日,按日息万分之十计算,超过30天,按日息万分之十五计算。透支计息不分段,按最后透支时间的最高利率计息。现在国内信用卡的最长免息期为56天,个人信用卡最高信用额度为5万元人民币。消费贷记卡每月最低还款额不得低于10%。最低还款额未还部分,银行要按5%加收滞纳金。
巧用循环额度
无法在免息期内还清透支款项,可先根据银行计算的最低还款额度还款,然后重新使用授信额度。透支部分要缴纳透支利息,故须合理使用。也可用其他卡类作为指定还款账户,到期时由银行自动扣还。
办好借记卡
办了某一银行的信用卡后,最好也用它的借记卡,然后通过和银行签约要求他们为你自动在借记卡和信用卡间划款,这样就完全不必为透支担心。当然,你也可以通过电话银行自己来完成转账还款。
不糊涂透支
透支后要记账,不要做糊涂透支族。信用额度最好控制在2个月的收入总额内。每月定时还款。有免息期的,最好在免息期内还款。逾期不还,可就成了恶意透支了,不仅信用受损,还可能触犯法律。
关注折扣优惠
有些银行专门针对女性消费设计了女性卡,这类卡收费相对比较便宜,还跟许多商场、饭店和品牌店有互动的优惠。有一银行的女职员特意关注了自己每次的透支消费,半年来,总计消费5000多元,为此获得的礼品有:流氓兔玩具、某健身俱乐部7日免费健身券、某商店VIP卡、隐形眼镜一副、免费咖啡券、某发型店优惠券若干,将因折扣节省的金额和免费获得的礼品相加,还真有点“赚”。因此,关注透支卡的折扣优惠,在很大程度上可以节省另一笔消费。
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教你玩转分期付款
当下更流行、更时尚的消费方式是什么?分期付款,做大“富翁”!谈起自己用信用卡分期的经历,财女们可是滔滔不绝。
文文看上了一款MP4播放器。她在电脑商城货比三家,终于拿到了比市场便宜接近500元的价格,然后用信用卡刷卡分期付款。“十一”前,文文实现了她多年来赴美一游的梦想,她怎么也没想到在国外也可以分期付款!文文不禁感叹:免息分期付款实在是太方便了!
卓琳用钱很有规划。最近,她看上了一台2万元的笔记本电脑。虽然她有5万元的存款,可已用于投资基金了。这时,分期付款就给她帮了个大忙——某银行将最高期数提高到18个月——卓琳只需在一年半内每月支付不到1250元就轻松满足所有愿望了。同时,该银行消费和申请分期之间最长可达2个月。“财”女们可以好好考虑分期计划喽!
务实消费,跟“月光族”说拜拜
天天喊着省钱的口号,一到月底还是一片“白月光”。这样看似“潇洒”的花钱做派既不利于个人事业的发展,也不利于今后家庭生活的美满。年轻女人,应该对自己未来的职业和资产的积累做一个很好的规划,这样更有利于未来的发展。
初涉世的女孩子,在理财上容易犯的通病莫过于大手大脚的花钱习惯。往往是薪水一发就见底,月月无剩余。到底是自制力太差还是实在没有好的理财方法?随着年龄的增长,“月光族”如果还没有改变现有的消费习惯,就会逐步感受到来自经济方面的压力。到那时再来理财,就晚了。一起来学几招吧!
务实消费
生活以务实为主,消费也应如此。以平日的消费而言,不必付多余的钱去买包装精美,但内容或品质一般的东西。如此下来可以省下一大笔钱。空有理财计划还嫌不够,光靠脑筋想出来的东西,在尚未付诸实践之前,都等于零。所以,不单只是计划、记录重要,还要时时评估,时时修正、彻底执行才是真正潇洒的方式。
不贪玩乐
年轻的朋友大都爱玩,爱交际,适当的玩和交际是必要的,但一定要有度,工作之余不要在麻将桌上、电影院、歌舞厅里虚度时光。玩乐不但丧志,而且易耗金钱。应该培养和发掘自己多方面的特长、情趣,努力创业,在消费的同时更多地积累赚钱的能力与资本。
不追随他人
消费最忌讳一味地追随他人。不要看到朋友用融资的方式来买股票,自己也如法炮制,朋友有什么,自己就要马上跟进。如果不经过深思熟虑,因为一时兴起而草率行事,最后将会造成许多遗憾。投资时一定要先设定底线,不要拿钱去买经验,应该知道什么时候停止消费和投资行为。高报酬、低风险这种口号,绝对不要相信。
制定计划
为自己编列出每个月或每一季的预算,尽量不要超支。参与打折的商品促销活动,算算自己能省下多少钱。集合竞价最好在竞价期一半以上时,再参与才划算。要拿来储蓄的钱,一定要另设账户,如果存在一起不加以区分,钱是绝对存不住的。存钱目标不要订得太高,三百、五百都值得鼓励。
不冲动消费
买东西前,先写下所需用品,告诉自己,不在列单之内的物品,绝对不买回家。不要带信用卡上街,如果回家之后,对于某件特定的商品仍念念不忘,再请教朋友的意见。如此耗时多日,购买冲动也消失殆尽了,肯定能省下一笔钱。磨炼自己的杀价技巧,有时可以捡到意想不到的便宜。
生活必需品不必囤积太多
有时候囤积并不一定真的省钱。虽然花钱买一堆卫生纸、洗发精等生活必需品,没什么不对,反正买得多折扣也多,但是买了一大堆用不完就过期或变质,反而是一种浪费。应该量力而为。另外,绝对不因为赠品而购物,这可是应该铭记在心的首要准则。
慎用信用卡
现在持卡消费越来越普遍,但是并非人人都适合使用信用卡。对花钱无度的单身族来说,使用信用卡需要慎重,轻轻一刷这种潇洒往往助长了过度消费。贷记卡的透支功能也要慎用,因透支不但攒不下钱,而且成了“负翁”,那就得不偿失了。
贷款买房
如果当地的住房价格适中,房产具有一定增值潜力,可以办理按揭贷款,购买一套商品房或二手房。这样,每月的工资首先要偿还贷款本息,减少了可支配资金,不但能改变乱花钱的坏习惯,节省了每月租房的开支,还可以享受房产升值带来的收益,可谓一举三得。通过两三年的积累,购房的首期款可通过投资理财收益来支付。
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五大理财习惯
很多人明明已制订了完善的理财计划,拿到薪水后却还是照旧“月月光”。原因何在?还是检查一下吧!以下一定要养成的五大理财习惯,你具备了几个?
每周记账一次
记账是很有必要的。如果你坚持每周记账一次,每个周末整理一下小账本,看看你的收入、支出、目前拥有的资产以及信用卡透支的情况,划出不合理的支出,下星期就能做出相应调整。
制订合理的预算并实施
财富并不是指你挣了多少,而是指你还有多少。听起来,做预算不但枯燥,而且好像太做作了。但预算可以给你足够的理由来约束自己,帮你达到所期望的二年、二十年甚至四十年后的目标。
把现金存为定期
对金钱左手进右手出的人,不妨用这个办法。你不要留太多现金在手里,存定期更好。这样,当你要乱花钱的时候,还要将定期转为活期,想到麻烦的手续可能就已经打退堂鼓了。
用小钱及早投资
很多人都在抱怨拿不出钱去投资。其实,投资并不是靠大笔的投入才能实现的。削减你的开支,节省每一块钱,即使很小的数目,也能带来不小的财富。如果你24岁时开始每月将100元用于投资,并可以拿到10%左右的利润,34岁时,你就有了2万元钱,65岁时,那些小小的投资就变成了61.6万元了。
尽量做一名好的投资者
没有人天生是理财专家。只要多看多听、多熟悉理财机构和产品,“血拼天才”的你,也一样可以成为好的投资者。你还可以找一家有信誉、有实力的公司,寻求专业理财顾问的帮助。
花有限的钱,穿出最独特美丽的自己
那些穿在模特身上或者陈列在货架上的漂亮衣服不一定适合你,不要在精致的灯光和导购小姐的游说所造成的假象中迷失了自己。读懂自己的身材、气质、肤色,你才不会浪费钱买错衣服。了解自身的特点,才有助于你花有限的钱,穿出最独特美丽的自己。
从某种意义上说,每个女人的服饰都是一种魅力语言,而这种特殊的语言需要你亲自去组织。其实,选择服饰不可过于奢侈,只要适合自己,即便品牌很普通,也会为你增辉不少。
你可以经常逛商场,但你不必要求自己一逛商场就买衣服。你可以暗示自己,我逛商场至少有三个目的:一是去看流行,用时尚元素让自己保持兴奋;二是去看看有没有适合自己的服饰;三是锻炼身体,逛商场一逛就是几个小时,还不枯燥,一举多得。
买一些基本服饰
服饰的流行是没有尽头的,无数的服装设计师在日复一日地制造时尚,新的流行没有穷尽。但一些基本的服饰是没有流行不流行之说的,比如及膝裙、粗花呢宽腿长裤、白衬衫……哪怕十年也不会过时。这些衣物是你衣橱的“镇箱之宝”,也是必备之品,所以选购时要注意那些有上乘的材质、剪裁和工艺的,多花点儿钱买件优质品,不仅穿起来好看,穿着时间也长,绝对值得。拥有一批这样的基本服饰,每年、每季只要根据时尚风向,适当选购一些流行服饰来搭配就行了。
到适合自己的商场去消费
要学会花钱,首先得充分地认识自己——了解自己的收入状况,自己要花钱买什么,再决定到哪里去买。现在的百货商场都讲求特色经营,大多已完成消费者细分,各自的定位分明。以北京为例,从经营的品类看:有的商场鞋类品牌新颖靓丽,如新世界百货;有的商场化妆品牌琳琅满目,如中友百货。从顾客年龄看:君太的商品多以20~30岁的年轻人为主要购买对象;双安、庄胜崇光,则以35~45岁中年人为主要服务对象。从价位看,差异也是显而易见的。
所以,你可以平时多花些时间,了解身边的几家商场,对他们的经营情况做到心中有数,再根据自己的购物习惯、经济实力和自身的需要,选择几家比较适合自己消费的场所,长期进行“感情培养”。哪家商场会定期特卖促销,以及他们的折扣极限;哪家商场支持信用卡免息分期付款;哪家商场的免费服务周到细致等,你都要一一留意。
培养你的审美能力
过去有句老话:“不怕手低,就怕眼低。”女人能否掌握或驾驭服饰,关键在于审美能力。假设给女人们等额现金,让她们到同一个商场去购物,可以任意选择服装、鞋袜、手袋,以及精美的小饰品,三类人会出现三种结果。第一类人选购富有美感的服饰,提高了她的形象,让人感觉眼前一亮。第二类人采用的新服饰感觉平平。第三类人不仅让人感觉不好,甚至很差,降低了她的形象和品位。消费同等数额,却可以出现截然不同的感观效果,问题出在审美能力上。审美能力是一种指向,当你伸出手取下衣架上的衣服时;当你付了款,把它变为己有,并穿在身上时,是审美能力在左右你的选择。
除了去逛符合你消费能力的商场外,你还要去逛超出你消费能力的高档商场,以便感受更高的品位和更时尚的气息,不断刺激和提升进取心。
只选对的,不选贵的
那些穿在模特身上或者陈列在货架上的漂亮衣服不一定适合你,不要在精致的灯光和导购小姐的游说造成的假象中迷失了自己。读懂自己的身材、气质、肤色,你才不会浪费钱买错衣服。了解自身的特点,才有助于你花有限的钱,穿出最独特美丽的自己。
因为适合你的服饰和用品常常是“逛”出来的。所以,你可以每周尽可能地安排时间逛商场。逛商场不等于买东西,你可以带着目的和动机,一边逛,一边搜寻适合自己服饰。“只选对的,不选贵的”是现代女性消费心理成熟的一个标志,“对的”指的就是要适合自己。什么是适合?一要能够和衣柜里现有的服饰进行搭配,最好能够“一衣几配”,这才是“闲”逛的最大收获。二是淘到“让自己眼前一亮”的服饰。
把眼光放得高些,学会挑剔
买服装时,从款式、材质、颜色到剪裁、工艺……道道门槛都要过,你不要因为对某一个元素的偏爱就忽视了其他方面。一件衣服的“投资回报率”是与其穿的频率高低、时间长短及与其他衣物的搭配度的高低成正比的。
很多人都有这样的购衣体验,看到一件令人心动的衣服便迫不及待地买下,生怕被别人捷足先登。结果往往是,疯狂的占有欲让自己吃了大亏,由于没有试穿,尽管款式、颜色、面料和剪裁都非常理想,但就是有些地方的尺码不合适,看上去好像错穿了别人的衣服。买了这种不合身、不舒适的衣服,最终只有送人或打入冷宫。所以,结账之前的试穿是十分必要的。
牢记商品的品牌和价位
一般情况下,百货商场内沿墙边设立的品牌,特别是四个角落里的品牌,是比较有品质保障的品牌。当然,有的商场会在正对楼梯口处摆上几个不错的品牌以招揽顾客。然而,大部分场内的“岛柜”的品牌,则属于三流,也是商场里每次促销活动时最强劲的拥护者。这类“岛柜”品牌大多名不见经传。想从沙里淘金,不妨多留意这些“岛柜”,他们中可能就会有正在崛起的品牌黑马。
你要牢记商品的品牌和价位。有时候,你会看到两家店里摆放着同一款服饰,价格却相去甚远。一家店里7折后的优惠价为300元;而另一家店里的标价为200元。所以,平时没事时,你多到商场里走动走动,即使不买东西,也会有所收获!
理智对待名牌打折
每到换季时,最吸引人的是那些你平时喜欢却总是狠不下心去买的名牌服饰。对很多人来说,这是很有诱惑力的一招儿,打折后的价格确实让人心动。不过,这时候的你千万不要以为掉下来个天大的便宜让你捡。内行人都知道,出现在特卖场上的名牌货,一般都是过季商品,无论是面料、款式、色彩都与时尚有了一定距离。虽然牌子和工艺没有问题,但关键的几个指标已经落伍了,同时尺码不全。所以,你应该理智地对待名牌打折,不要因为价格的降低,而降低你对衣服的要求。所以,让你买下一件衣服的理由应该是它很适合现在的你,而不是它看似划算的价格和那一块儿小小的商标。
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怎么挑衣不花冤枉钱
真正影响一件衣服穿着效果的,是它的面料、版型、做工和细节,认准了这些细节,选对了衣服,你才不会花冤枉钱。
看品位,挑面料
一个35岁的品位女人曾经说:“人过了30岁买衣服,一定要会挑面料,这是与时髦年轻女孩品位区别的一个重要标志。即使是穿一件T恤,也要会挑面料。”面料可以说是一件衣服的灵魂,是支撑起衣服的骨架。而我们常常看到的现象是,很多女人不会挑面料,经常穿着看上去就很廉价的面料做成的衣服,即使样子再好,你的品位也会大打折扣。所以一定要严把质量第一关——面料。
版型要合体
版型主要是看衣服的合体度。除非是特殊设计,否则太肥的袖子一定不要选。无论是衬衫还是套装上衣,太肥的袖子会使人显得没精神和老气。肩部与袖子的缝合一定要平整流畅,穿上之后与肩部完全服帖。如果想要胸部看起来更挺,一定要加胸省。除了收腰省之外,还可以增加腰襻,在视觉上形成腰部变细的效果。
好的衣服不只是面子工程
如果一件衣服连线迹都不整齐,可以想象它的质量如何。时尚人一定会仔细看衣服的做工如何。比如在很多小店里,经常会有各种鱼龙混杂的仿名牌,区分它们的一个标志就是看完衣服的表面,再翻开衣服看看里面——好的衣服不只是面子工程。
细节决定质量
同样是蕾丝,有的衣服一看就是地摊货,但有些女性会穿着时髦的蕾丝晚装去赴晚宴。所以,细节很重要。好的蕾丝织纹精致细腻,图案清晰,摸上去非常柔软;质量差的蕾丝织纹混乱、不均匀,摸上去有扎手的感觉。质量好的仿钻纽扣切割面多,闪亮耀眼,纽扣的底托花纹精细。反之,则切割面少,亮度比较暗淡,底托做工粗糙。
先住新房,后还贷款
与其租房交房租,不如借助贷款买房。买了房既可改善居住条件,又可将租金消费转为投资。同样是花钱,把交房租的钱用来还房贷,可以说是一种明智的选择。看来,花钱也是一门学问。只有结合自己的情况,你才能在消费与理财之间选择最佳的结合点。
有一则寓言式的故事:一位中国老太太和一位美国老太太在天堂碰了面。中国老太太说,我辛苦了一辈子,终于买下了一幢大房子,可惜只住一天就来到了这儿。美国老太太则说,我也辛苦了一生,终于在来这儿之前还清了买房子的贷款,不过那房子我已经住了几十年。这则寓言式的故事说明,同样是攒钱买房,消费观念不同,享受到的生活待遇也会截然不同。
目前,各银行都在积极推行贷款购房,“先住房,后还款”的生活方式逐渐成为一种社会时尚。中国的个人住房贷款有两种,一是银行商业贷款,二是公积金委托贷款。公积金委托贷款的利率比银行商业贷款的利率低,是购房者的首选。如仍不能满足需要,你可以用银行商业贷款弥补不足的贷款额。
聪明地花钱,就是攒钱
一些举债买房者认为,贷款买房,对促进家庭理财十分有益。叶子花30余万元买了一套住房,其中申请银行按揭20万元。她以前是“月光族”,多挣多花,少挣少花,每月都花光,很难控制住自己去存钱。贷款买房后,每月发了工资,她很自然地就会去存钱还贷。有了还贷的压力,她工作的更努力了,在公司的业绩也更出色,工资也自然而然地涨上去了。现在,她的生活水平比以前提高了很多。
以前花钱交房租,现在花钱还贷款
与其租房交房租,不如借助贷款买房。买了房,既可改善居住条件,又可将租金消费转为投资。有一位刚办妥按揭贷款手续的女士说:“我预备花30多万元买一套房子,15万元贷款分十五年付清,一个月也就负担800多元钱。如果租房子住,每月也要五六百块钱。贷款买房虽然每个月要多负担一些钱,但十五年后这房子就是自己的了。”同样是花钱,把交房租的钱用来还买房的贷款,可以说是一种明智的选择。
手有余钱,可以提前还贷
按有关规定,银行允许借款人提前偿还全部或部分贷款。已经贷款的人,如果有闲置资金可以考虑提前还贷。提前全部归还本息的,按合同利率一次结清还本付息额;部分提前归还的,以后每月还本付息额按剩余本金和剩余还款期数重新计算。
这样,如果你办理住房贷款后,手中余钱积攒到了一定数额,就可考虑提前偿还贷款或部分还贷款。因为日常积蓄一般是存成银行储蓄,如果不及时偿还贷款的话,一方面你的存款年收益不足2%,另一方面要支付5%以上的高额贷款利息,3%的差额就白白流失了。因此,提前还贷是减轻利息支出的好办法。
哪些人不适合贷款买房
这种超前消费方式并不是人人都适合的,特别是在房价下跌、贷款成本增加的情况下,贷款购房更应三思。
传统观念强、心理承受能力差的人不适合贷款。对于多数人来说,“无债一身轻”、“量入为出”的传统理财观念在短时期内是很难改变的。此观念根深蒂固的人,就不宜盲目跟风,赶贷款买房的时髦,否则,到时候为债务所累,背上沉重的心理包袱,就得不偿失了。
你要考虑自身还本付息的承受能力。在贷款之前,你要对自己的收入情况和每月还本付息额进行衡量,仔细测算,以此确定是否贷款,确定所能够承受的贷款额。另外,在能够向亲朋借款的情况下,尽量不要贷款。在存款利率低的情况下,你可以和出借人协商,按照银行存款利率为其支付利息。这样,出借人的利益不受损失,你又避免了沉重的贷款还息负担。
哪些人不适合提前还贷
一年内有资金需求的人不适合提前还贷。如果按揭者在短期内有资金需求,例如住房装修等大笔开支,一般不建议提前还款。
还款时间已经超过贷款期限一半以上的人不适合提前还贷。对这些贷款者来说,在贷款期限后期的还款中,大部分都是本金的偿还,此时通过提前还贷达到节省利息的作用不大。
投资型按揭者收益高于房贷利率的人提前还贷不划算。如果你具备一定的投资能力,投资收益又高于目前的房贷利率,你就无需提前还贷。对于投资经验非常丰富且风险承受能力较强的家庭来说,可以通过投资使家庭的资产年收益超过住房贷款利率。
看来,花钱也是一门学问。只有结合自己的实际情况,你才能从消费与理财之间选择最佳的结合点。
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买房的注意事项
交通方便。如果上班与居住的地点相隔较远,职业女性来回往返需花费很多时间,在身体不舒服的情况下,尤其令人烦恼。所以在买房时,必须要看地段、交通环境如何,最好将居住地点安插在离办公区域直径3千米的范围内。当然,选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内,也比较理想。
配套设施齐全。女性购房者买房时应将眼光投放在那些商场云集、购物方便的小区。通常这些地方,美容、美体、健身等配套设施齐全,会使你的生活更加便利。
房型、户型合理。买房时,看房型、户型是否合理十分重要。景观好、朝向好、采光好、通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件,会使你心情舒畅,得到更好的休息和放松。
让自己变成专家。你最好在买房前积累一定的购房常识,如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等,以免措手不及。
要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。在购买二手房时,你应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷等。
物业管理不能忽略。你应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
违约责任协商明确。你在与卖方签署合同时,最好清楚标明各方的责任义务,这样有利于避免纠纷的发生,如违约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
把钱花到自己最需要的地方
聪明的女人大都会爱护自己,给自己吃好点,穿好点,用好点,玩好点,在有限的生命里把自己的日子打点得有声有色,让自己活得滋润自在。她们的观念是:“要会花钱,但不能挥霍,更不能沉溺于花钱。”
聪明的女人会花钱。聪明的女人大都会爱护自己,给自己吃好点,穿好点,用好点,玩好点,在有限的生命里把自己的日子打点得有声有色,让自己活得滋润自在。她们有好看的衣服,偶尔去美容院,拥有品牌的化妆品,有时候去旅游。她们的观念是:“要会花钱,但不能挥霍,更不能沉溺于花钱。”
把钱花到自己最需要的地方
嘉美有着与生俱来的好胃口。有朋友形容她说:“青春的脸蛋儿,欧巴桑的身材。”一次,她和好友的宝宝一起玩。3岁的宝宝竟然瞪大眼睛,伸出小手摸摸她的肚子说:“姐姐,这里面是BABY耶!”她也试着节食,也试过吃减肥药,但是体重没有下去,心跳却越来越快!
为了让自己健康地瘦下去,她计划在春节假期里,将全部年终奖1万元用来减肥。她想参加一个魔鬼式封闭的健康减肥训练营,请健身教练帮她设计一个周密的减肥计划。这个春节假期不妨命名为“塑身节”。其实,花钱与赚钱的道理一样,都是为了让自己快乐。你不妨将钱花在自己最需要的地方。
制造浪漫的气氛,为感情投资
在两个人的世界里,做一件很浪漫的事,能够促进彼此的感情。当他下班回家的时候,你不妨给他一个惊喜——蛋糕、烛光、红酒、音乐、礼物……你可以亲自下厨为他做几道小菜,或者是买回来一点熟食。超市的红酒很便宜。你还可以买个精致一点的小蛋糕,再点燃五颜六色的蜡烛。然后,放一些浪漫的音乐,两个人就可以翩翩起舞了……最重要的是制造浪漫的气氛。这样,你不需要花太多的钱,就可以用诚意把他感动。
在一些特殊的日子里,你可以送给他礼物。虽然礼物有点贵,但花钱时却很高兴。因为,爱一个人就会愿意为他付出。其实,花的钱多钱少并不是什么主要的,关键是自己的心情。开心地花钱,为了自己心爱的人用点小钱制造点浪漫,表达自己的爱也是一种快乐。
买有用的东西装备自己
平时节省的雅娟,却从来没有放过出外旅游的机会。即使花钱再多,她也不会犹豫,更不会觉得不值得。她时不时地和朋友出去吃饭,觉得和朋友在一起自己会比较开心。她会有计划地买些衣服,虽然大部分服饰都是为了工作所需,但是买回家的都是自己喜欢的。如果赶时间的话,她会坐出租。如果当天觉得累,她就会在回家的路上买个便当,省得回家做饭。偶尔在杂志里看到一个比较适合自己的名牌化妆品,她就会隔天去店里把它买下来。
她的观念是:省自己该省的,花自己想花的。买些有用的东西装备自己,她在工作时会感觉更自信!她喜欢过这种轻松随意的生活,觉得很快乐。
广交朋友,获得更多的发展机会
玉玉在花钱方面有些谨小慎微,遗憾的是,正是这种谨小慎微导致了她在事业上的不成功。她在一家知识产权公司上班,工资不是很可观,但也说得过去。她把挣来的钱如数存起来,也很少出门。当时她所在的公司有很多优秀人员,她们有着新鲜的生活观念:深入社会,广交朋友,扩大交际面。她们从不吝惜金钱,积极参加各种活动,机会总是很多。和她在一起工作的很多人都换了新工作,工资比她高出许多,有的甚至高两三倍。这让她不得不重新审视自己的花钱观念:总一味地省钱也未必是好事,该花的钱是一定要花的。
玉玉对自己的花钱观提出了挑战:她做了详细的计划,收入和支出都记了账。她暗下决心,花钱要花在刀刃上,不该花的钱决不浪费,有利于自己事业发展的决不吝惜。如今,她的社交面广了,买了一台二手车,工作效率提高了。她做了三份兼职,收入是原来的好几倍。
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理智消费五大招数
女人到超级市场或百货公司购物时,看到有什么感兴趣的,都会不知不觉地放在购物篮内,而真正需要买的,可能只是其中的一两件物品。解决这一问题的方法是:列出购物清单。这样不但可以避免买漏东西,还可以减少买那些无谓的东西。
你可以去熟悉的购物地点买东西。有些日常用品可以到一些平价店购买。通常这些地方都以批发价出售物品。如果你经常光顾某几间商铺,与老板混熟,日后购物可能会有额外的折扣。
你要尽量利用商家宣传单。这是一种利用报纸“单张内”的广告,去刺激消费的方法;“单张内”通常都有折扣优惠,用这些优惠券去购物,是节省开销的好办法。
善用信用卡可延迟付款的时间,让消费者在周转上更灵活。再加上某些信用卡有积分的功能,储满一个数量的分数可换取礼品。
在购买大件物品时,你不妨考虑分期付款。普遍的分期付款都是免息,或是超低息。它的好处是不需要一次拿一大笔钱出来,但又可立即得到自己想要的东西。
看你是哪种花钱类型的女人
计分:每一题中,你选择的项目标号就是你的得分。然后将各题的得分相加,得总分。
你的手机铃声设定:
1.感觉很卡通的音乐
2.好听的音乐
3.call机那样的BB声
4.最普通的铃声
你买衣服通常:
1.容易受售货员或广告的影响来决定买不买
2.喜欢一见钟情的感觉,一眼看中就会买下
3.约一个同伴,请她帮你做参谋,但不一定对她言听计从
你的刷牙方式比较接近哪一种:
1.一边让水龙头开着,一边刷牙
2.更喜欢用漱口水,而不是麻烦的牙刷
3.越快越好,三两下刷完了事
4.慢慢地、仔细地刷
你没有特别目标而上街闲逛购物的频率大约是:
1.几乎每天
2.一两周一次
3.个把月或者更长一点时间一次
4.从不无目的逛街,每次逛街都要订好购物计划
钱对你来说,更多的意味着:
1.更自由地购买名牌
2.更高层次的享乐方式
3.更为自由、更有保障的生活
4.存折上日渐增长的数字
要购买冰箱、彩电等大型物品,你通常会:
1.无所谓,有一次我甚至穿着睡衣去超市,逛逛就把彩电买回来了
2.总要比买衣服买化妆品慎重些,去百货商场仔细选购
3.征求身边人们的意见,再决定买什么样的
4.先收集、整理网上的相关资料,综合朋友的意见,确定某一品牌型号,进了商场直奔那一款而去
你最喜欢的吃饭方式是:
1.一大帮朋友边说说笑笑边吃
2.和家人一起吃
3.无所谓,只要吃饱吃好就行
4.自己做自己吃,用不着征求别人意见,想怎么吃就怎么做,也比较省钱
如果突然得了一笔四位数的意外之财,你会:
1.赶紧上街狂购,一气用个精光
2.背上包旅游去
3.看看自己需要什么,渴望什么,然后上街购物,但不会一次把钱用完
4.把钱存起来
你对待信用卡的态度是:
1.没有它,你上街买衣服就不会那么爽,没钱的时候也不知道该如何熬过去
2.有时透支,但不经常
3.很方便啊,但一般情况下不会透支
4.借记卡就足够了,因为你绝不会允许透支这种事发生
假设你进了一家古董店,里面有四件物品你都喜欢。可是碍于经济能力,你只能先买一种。你会选择:
1.煤油灯
2.烛台
3.提包
4.闹钟
测试结果:
10~16分:享乐型
你认为赚钱的目的就是消费,工作的目的就是生活得更好。所以,在花钱的时候,你决不会手软。就算花钱再多,只要能买来快乐,你就觉得值了。你通常是所谓的“零储蓄”一族。这种消费观如果是建立在你的自信上,建立在你足够的赚钱能力上,也许并没有什么不好。但是,如果你的想法只是得快乐时且快乐,根本无心明日事,那么在不久的将来,你也许会在金钱问题上遇到麻烦。
17~24分:情绪型
你是个爱幻想、不切实际的人。有时候,你可能会感觉金钱的重要性,而积极存钱,但三分钟热度过后马上放弃。你没有太强的金钱观,但是花起钱来还是不敢随心所欲的。建议你请亲密的人,比如你的妈妈、好友来督促你存钱,或是到银行办一个零存整取的存折,养成每月存一点钱的习惯。
25~34分:理智型
你是很有金钱观念的人,花起钱来也有计划性。通常你的每一分钱都会花在最有用的地方,很少发生主动购买而事后又后悔的事情。但是该花钱的时候,你也不会小气。另外,你在理财储蓄方面也相当有一套,但你并没有刻意学习过,这种本领几乎是天生的。
35~40分:节俭型
你是个非常节俭的人,因为你认为金钱本身胜过一切。因为这样的观念,朋友们常常背地里说你小气,你的生活也显得太过简朴。这些都不要紧,要紧的是这种金钱观念会使你错失许多赚钱的机会,你可能还没有意识到。其实,金钱本身只是一个数字,并没有实际意义,只有用它换来你需要的东西的时候,它才是活的、有用的。不要让年纪轻轻的自己成为金钱的奴隶,你要做金钱的主人!
趣味看点
从血型看你是否会花钱
血型跟人的性格有很大的关系,对一个人的消费方式也有一定的影响。根据血型来看看你的花钱习惯吧,看看你是不是一个会花钱的女人。
A型
A型血的女人注重计划,因此通常会事先想好要买什么东西,并估算零用钱的花法。只是上街后,一看到喜欢的东西,你就会忍不住买下来,结果在不知不觉间超出了预算。不过,你并非胡乱买东西,你会仔细选择品质较好的物品,即使价格非常高,但只要喜欢,就会买下来,所以你的零用钱经常不够花。
B型
B型血的女人对金钱的使用欠缺计划性,经常毫无节制地花钱,事后才发现买了一堆不合用的东西,或身上仅有的钱都已掏尽,形成入不敷出的尴尬情况。但下次购物时你仍会在不知不觉中买很多东西,相同的浪费情形经常会重复发生,所以,你通常不会存下什么钱。
O型
O型血的女人一般在金钱上不拘小节,并抱有“当用则用”的观念,因此,如果你是团体中的领导者,就会出于照顾下属的心理,时常大方地请客。不过,你无论再怎么大方,也不会过度浪费金钱或凭一时冲动购买东西,因为你很有金钱观念,会有计划地储蓄,并妥善运用金钱。
AB型
AB型血的女性属于勤俭储蓄型的人。你对世俗的欲望看得很淡,喜欢踏实地走过人生,不喜欢浮华奢靡的生活,所以你会有计划地花钱,不会奢侈浪费。由于你花钱时很谨慎小心,所以你往往能买到价廉物美的东西。不过,你花钱的方式有时也很奇怪。例如,你可以买件名牌衣服,搭配地摊上买的皮带或皮鞋,这或许是因为你喜欢随性的生活方式吧!