书城经济智能化物业管理概论
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第33章 智能物业综合布线系统的应用管理(2)

增强型综合布线系统不仅具有增强功能,而且还可提供发展余地。它支持语音和数据应用,并可按需要利用端子板进行管理。

增强型综合布线系统特点如下。

①每个工作区有两个信息插座,不仅机动灵活,而且功能齐全。

②任何一个信息插座都可提供语音和高速数据应用。

③可统一色标,按需要可利用端子板进行管理。

④是一个能为多个数据制造部门服务的经济有效的综合布线方案。

⑤采用气体放电管式过电压保护和能够自复的过电流保护。

3.综合型

综合型适用于综合布线系统中配置标准较高的场合,用光缆和铜芯电缆混合组网。

综合型综合布线系统配置如下。

①以增强型配置信息插座作为基础配置。

②在每个基础型工作区的干线电缆中至少配有2对双绞线。

③在每个增强型工作区的干线电缆中至少有3对双绞线。

综合型综合布线系统的主要特点是引入光缆,可适用于规模较大的智能大楼,其余特点与基本型或增强型相同。

二、综合布线系统设计的依据

综合布线系统,目前国际上已有不少相关的标准,主要的有如下几种。

①EIA/TIA568商用建筑物电信布线标准。

②EIA/TIA569管道和场地标准。

③EIA/TIA606管道敷设标准。

④EIA/TIATSB-67非屏蔽双绞线传输性能验收规范。

⑤欧洲标准:EN5016、50168、50169分别为水平配线缆、跳线和终端连接电缆及垂直配线电缆。

⑥ISO/IEC11801国际标准。

我国于1997年颁布了《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72-1997)行业规范和《建筑与建筑群综合布线系统施工与验收规范》(CECS89-1997)行业规范。

2000年又颁布了《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2000)和《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T50312-2000)。

三、综合布线系统设计要领

信息通信标准一般是随着科学技术的发展,逐步修订、完善的。综合布线系统也是随着新技术的发展和新产品的问世,逐步完善而趋向成熟。设计综合布线系统时,要提出并研究近期和长远的需求是非常必要的。国际上各综合布线产品的质保期一般都是15年,但并没有提出多少年投资保证。为了保护建筑物投资的利益,设计时可采取“总体规划、分布实施,水平布线尽量一步到位”的原则。主干线大都设置在建筑物弱电竖井中,更换或扩充较省事;水平布线是在建筑物的天花板内或管道里,施工费比初始投资的材料费高。如果更换水平布线,要损坏建筑结构,影响整体美观。因此,设计水平布线,应尽量选用档次较高的线缆及连接件,缩短布线周期。

综合布线总体设计是一项颇为复杂的工作,其设计要点主要包括:用户需求分析、系统规划和系统总体设计。

(一)用户需求分析

现代建筑内各部门、各单位由于业务不同、工作性质不同,对于布线系统的要求也各不相同,有的对数据处理点的数量要求多一点,有的却对通信系统有特殊要求。凡此种种,在进行综合布线系统总体设计时,首先必须对用户的需求,包括若干年后的发展要求都要作深入的了解,依此进行用户需求分析。一般用户要求及要实现的功能有如下几个方面:

①实现建筑物电话通信系统;

②实现建筑物内计算机局域网系统;

③实现建筑物计算机局域网系统与电信等公共交换网的连接,与外界建立计算机广域网络系统;

④具有与信息高速公路相连接的接口;

⑤实现与楼宇自动化系统的DDC与中央工作站之间的联网。

(二)系统规划

系统规划包括系统布局和系统信息点的规划两方面。

1.系统布局

系统布局是根据建筑物结构、布线环境,在现场勘察等工作基础上做出的,主要包括如下几方面内容:

①规划办公区信息点分布、电缆竖井位置;

②规划数据配线柜(接线间)的位置;

③程控交换机的位置;

④信息口的类型(屏蔽、非屏蔽、单口、双口插座);

⑤线缆的类型(3类、5类、超5类、6类、屏蔽线、非屏蔽线、光缆等);

⑥与楼宇自动化系统的连接。

2.信息点规划

(1)电话信息点

包括直拨电话与内部电话信息点。通常每间写字楼的办公室至少分配一条IDD直拨电话线,并可根据用户的需求向电信局申请综合业务数字网络线路,它支持标准综合业务数字网络终端和非标准综合业务数字网络终端的接入,并提供电话、高速传真、可视图文、可视电话、快速数据通信等多种综合服务数字网的业务。

内部电话信息点的布线密度要比直拨电话信息点密一些,这是因为内部电话信息点的用途不只局限于传统电话的语音通信,而是利用电话总机所提供的综合服务数字网进行计算机组网、高速图文传真、可视图文、可视电话、传输数据及电视电话会议服务。内部电话信息点要有一定的冗余。

(2)计算机信息点

在规划计算机信息点时,必须根据各种不同情况分别予以处理。对于写字楼办公室,一般估算每个工作站占地为8~10m2,由此,计算出每间办公室的计算机信息点;普通办公室拥有一个计算机信息点;银行的计算机信息点密度要大一些;商场要根据收款点布局决定计算机信息点。

(3)与楼宇自动化系统的接口

包括每层楼的楼宇设备监视系统、保安系统、消防报警系统、闭路电视系统的接口。

(三)系统总体设计

不管采用哪家公司的综合布线产品,总体设计大体是一样的,都是对以下6个子系统进行设计。

①工作区子系统设计。根据信息点的性质、数量来确定信息插座的数量和类型。

②水平子系统的设计。主要是确定线缆的类型和长度。

③垂直干线子系统设计。主要是确定光缆及大多数非屏蔽双绞线或屏蔽双绞线的类型和长度。

④管理子系统设计。主要确定交接间的配线设备(双绞线跳线架、光纤跳线架)以及输入/输出设备及其连接、跳线方式。

⑤设备间子系统设计。主要考虑设备间内网络设备、主机系统、数字交换机等如何直接接到主配线架上与分布在各楼层的工作站终端、电话等设备的应用系统。

⑥建筑群子系统设计。这部分主要是确定建筑物之间电缆的类型及长度敷设方式等。

综合布线系统应是开放式星形拓扑结构,它具有多元化的功能,可以使任一子系统单独地布线,每一子系统均为一独立的单元组,更改任一子系统时,均不会影响其他子系统。

(四)设计综合管理

综合布线系统能把智能化建筑物内、外的所有设备互连起来。为了充分合理地利用这些线缆及连接件,可以将综合布线系统设计资料采用数据库技术管理起来。设计之初就应利用计算机辅助建筑设计技术,对建筑物的需求分析、系统结构设计、布线路由设计及线缆参数、位置编码等一系列的数据登录入库,使配线管理成为智能建筑管理数据库系统的一个子系统。本单位的技术人员应参与综合布线系统规划、设计及验收过程,这对后期管理维护布线系统大有益处。

第三节综合布线系统的传输介质

综合布线的目的是传递信息,这一目的的实现是通过传输介质来完成的,因此传输介质是综合布线系统中的重要组成部分。传输介质中的信号可以是模拟信号或数字信号,传输介质的形式可以是有线的或者是无线的。综合布线系统中使用的传输介质有两类:光缆和铜缆。铜缆主要采用100Ω同轴电缆和双绞线电缆;光缆主要采用62.5/125μm多模光纤和8.3/125μm单模光纤。

铜缆按用途可以分为室外电缆和室内电缆两个基本部分。这些电缆在功能上和结构上是不一样的。为室内使用设计的电缆,主要是阻燃型的。阻燃型电缆内部有一个空气芯,外面有一层阻燃套。这种电缆也可以在有害气体的环境中使用。

室外电缆主要是非阻燃型的,常用于建筑群之间,可满足所安装场地的特殊环境要求。

室外电缆的安装方式主要有3种:地下电缆(装在管道内),安装在地下系统的管道和孔中,它含有空心或实心电缆,有保护层作外套;直接埋设电缆,被置于地沟内,不用管道保护,装填复合物并有附加的保护层;架空电缆,架在建筑群之间的电杆上。

按照最新标准,综合布线系统的电缆外套,必须采用LSOH低烟无卤型材料。也就是说电缆在燃烧过程中,释放的烟雾低,并且毒卤素的含量为零。因此,在设计综合布线系统时,应尽量采用低烟、无毒、阻燃的线缆。

一、同轴电缆

典型同轴电缆的结构是中心有根单芯铜导线,导线外面是绝缘层,绝缘层的外面是一层屏蔽金属,屏蔽金属层可以是密集型的,也可以是网状的,主要作用是屏蔽电磁干扰和防止辐射。同轴电缆因其两根导线共享同一中心轴而得名。同轴电缆按直径大小分为粗同轴电缆和细同轴电缆。

与其他传输介质相比,同轴电缆的传输速度快,每个结点的平均费用低,其外形尺寸和接插件尺寸介于屏蔽双绞线与非屏蔽双绞线之间,最大电缆长度介于光缆和双绞线之间。因为同轴电缆采用总线拓扑结构,即一根缆上接多个机器,当一个触点发生故障时,故障会串联影响到整个电缆上所有的机器,故障的诊断和修复困难,所以现在已逐步被非屏蔽的双绞线或光缆所替代。

二、双绞线电缆

一对双绞线是由两根具有绝缘保护层的铜导线按一定密度相互绞缠在一起形成的线对组成的,可以达到相互抵消各自产生的电磁辐射和干扰目的。电缆外部包裹屏蔽层或塑料外皮。

双绞线具有如下特点。

①连接方式简单、灵活。

②制造和使用的成本都较低。

③传输距离短,一般在100m左右。

④抗干扰能力差。

双绞线按其是否包缠金属层,分为屏蔽双绞线和非屏蔽双绞线,它们既可传输模拟信号,又可传输数字信号。由于屏蔽双绞线价格比非屏蔽双绞线高、安装难度大及屏蔽双绞线系统内所有接插件必须全屏蔽等原因,目前在综合布线系统中较少使用。

(一)非屏蔽双绞线电缆

非屏蔽双绞线电缆是由多对双绞线外包缠一层塑橡护套构成的,4对非屏蔽双绞线电缆。

综合布线系统使用的非屏蔽双绞线电缆,采用了每对线的绞距与所能抵抗的电磁辐射及干扰成正比,并结合滤波与对称性等技术,由精确的生产工艺制成的。采用这些技术措施可以有效减少非屏蔽双绞电缆线对之间的电磁干扰。非屏蔽双绞线电缆最大的优点在于使布线系统与通信系统所使用的布线系统相统一。这对于大楼的维护人员来说是非常重要的,因为它意味着在整个大楼内只需要管理一个布线系统,可以有效提高工作效率。在主干子系统一般使用几十对甚至上百对一根的电缆,称为大对数电缆,如25对、50对、100对等。

非屏蔽双绞线电缆的优点如下所述。

①轻、薄,易弯曲,非常容易安装。

②无屏蔽外套,较细小,节省空间。

③平衡传输,避免了外界干扰。

④将串扰减至最小或加以消除。

⑤可支持高速数据的应用。

⑥通过EMC测试。

⑦使用保持独立,具有开放性,非常适用于结构化综合布线系统。

(二)屏蔽双绞线电缆

屏蔽双绞线电缆的内部与非屏蔽双绞线电缆一样,电缆芯是铜双绞线,护套层是塑橡皮,只不过在护套层内增加了金属层。

采用屏蔽双绞线相对来讲要贵一些,但仍然比同轴电缆和光缆要便宜。它的安装要比非屏蔽双绞线电缆难一些,类似同轴电缆。它必须配支持屏蔽功能的特殊连接器和相应的安装技术。它具有较高的传输速率,100m内可达5Mbps。屏蔽双绞线电缆的传输信号的距离比非屏蔽双绞线电缆远,最大距离一般限制在几百米之内。

在综合布线系统中,北美基本推行使用非屏蔽双绞线与光缆构成系统,而欧洲则主要使用屏蔽双绞线与光缆构成系统。在中国,按照工程建设标准化协会的标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72-1997)确定以非屏蔽双绞线作为综合布线的双绞线。