（2）应收款项坏账准备
依据年报，ST星源所采用的应收款项坏账准备政策为按年末应收款项（包括应收账款和其他应收款）余额之和的5%计提坏账准备。ST星源以债务人香港润涛公司及其关联公司的其他应收款12665.47万元，获得以控股股东（香港）中国投资有限公司为债权人的同等金额其他应付款作为担保为理由，拒绝计提相应的坏账准备。该项债权的回收担保没有明确的有效期限，而且未明确在何等条件下将相应的债务确认为收益。并且，ST星源需按照该项债务以债权的本金12665.47万元自2006年起每年向（香港）中国投资有限公司支付5%计633.27万元的资金使用费。自1995年起，ST星源已按照10%的年利率（至2006年1月1日之前本金为14800万元）向（香港）中国投资有限公司支付利息，截至年末累计2960万元。进一步说，在1998年将计息年利率调整为8%之前，该公司已向控股股东支付资金使用费4440万元；在1998年将年利率调整为8%之后，当年支付资金使用费1184万元；在1999年将年利率调整为7%之后，当年及次年支付资金占用费2072万元；在2001年将年利率调整为5%之后，至2003年累计支付资金占用费1480万元（其中2003年未计提）。照此计算，在不计提坏账准备的情况下，经过10年后，ST星源已为上述不良债权付出9809万元的代价。
（3）长期股权投资减值准备
如2006年度会计报表附注5.8.1.1所述，ST星源按成本法核算的对中国技术创新有限公司为期20年、占其权益15%、初始投资成本1628.4万元的长期投资，由于被投资公司经营情况及业绩长期未予披露，无证据显示ST星源曾获得相应的投资收益，且ST星源除转让投资之外的投资收益长期处于亏损状态。如2006年度会计报表附注5.8.1.2所述，ST星源对肇庆市百灵建设有限公司项目初始投资金额69229万元，投资余额65326万元，计提减值准备720万元。经查验，该项目初始投资于1997年由资产置换产生，入账价值根据香港魏理仕有限公司评估确认。
依据ST星源2002年报，由于“肇庆市政府目前正进行重新规划……该项目上已建成和尚未建成的房产，由于存在减值的情形，已计提减值准备720万元”。此后，该公司一直以“其余尚无可靠的方法予以估计”拒绝进一步的计提减值准备。
（4）在建工程减值准备
如会计报表附注5.10所述，截至2006年12月31日，ST星源对“车港工程一、二期”在建工程项目计35696.86万元，未计提减值准备。据被审计公司2002年报披露，该项目于1995年立项建设，至2002年12月31日完工程度为“一期完工80%”，同时披露此项目发生“规划方案变动”，但却以“尚无可靠的方法予以估计”为由未计提减值准备。
另据2006年半年报披露，上述“车港工程一、二期”项目完工程度仍为“一期完工80%”，同时“因政府的规划方案有所调整而未投入使用”，董事会以“未来该工程的进展及启用情况取决于粤港两地政府的决策，该工程是否存在减值的情形，尚无可靠的方法予以估计”
为理由，仍未提减值准备。ST星源董事会、监事会在针对注册会计师强调事项段的说明中，流露出该在建工程是依据粤港政府2002年提出的一项“议题”而不是一项决议建设的，而且所谓“随着过境客流的增加”及“一地两检”的实施，车港工程作为一项口岸配套设施，是本公司今后颇具发展前景的资产。
（5）未确认投资损失
ST星源2006年度实现利润总额－3896.63万元，由于确认所谓“未确认投资损失”4065.66万元，从而实现净利润169.03万元。截至2006年12月31日，该公司资产负债表股东权益项下披露的所谓“未确认投资损失”金额高达－18850万元。其中，深圳国际商务有限公司当年未确认投资损失－2134万元，累计－12849万元；深圳市新德利财经资讯技术有限公司、深圳市博经闻资讯技术有限公司当年未确认投资损失－383万元，累计－1629万元；上海大名星苑酒店有限公司当年未确认投资损失－1548万元，累计－4372万元。据董事会表述，该等金额为当期或截至当期“发生的亏损中超过致使净资产减计为零的部分”。值得注意的是，深圳国际商务有限公司、深圳市新德利财经资讯技术有限公司、深圳市博经闻资讯技术有限公司是ST星源控股100%的全资子公司，上海大名星苑酒店有限公司也是其控制下的企业。此外，如2006年半年度会计报表附注所述，被审计公司母公司对实际已资不抵债或疑似丧失持续经营假设的深圳国际商务有限公司其他应收款余额高达45463万元，并收取资金占用费。显然，ST星源之所以长期未处理子公司亏损，涉嫌隐藏更大的亏损因素。
（6）关联方占用
截至2006年12月31日，ST星源关联方合计占用公司资金余额5085.17万元。其中，控股股东（香港）中国投资有限公司占用309万元，联营公司深圳金海滩旅游度假俱乐部有限公司占用4176万元。值得一提的是，控股股东（香港）中国投资有限公司的注册资本仅为港币1万元，联营公司深圳金海滩旅游度假俱乐部有限公司的股权结构或主要受益人未予披露，但无疑不是ST星源的广大中小股东。
（7）其他信息
如已审计会计报表所述，ST星源2006年全年确认的主营业务收入为4938万元，不仅按年下降46.07%，而且小于前三个季度已确认的主营业务收入。对此，董事会报告将当年主营业务收入按年下降的原因表述为：“由于公司主要在建工程‘五洲星苑’项目还未竣工，导致房产销售收入比上年减少。”然而，据悉，该等与已审计会计报表一同披露的其他信息存在重大错报瑕疵，其中涉及提前确认收入的问题。公司物业出租收入的确认原则是按公司与承租方签订的合同或协议规定的承租方付租日期和金额，确认房屋出租收入的实现。但据了解，公司从2003年起对外出售所谓分时度假住房权益（又称“ARSA”）。依据该产品协议，承租人在预先支付房租后根据自己的选择在未来一年或多年内实际履行承租权利，于是形成了付租日期与合同履行日期不完全相等的情况。这一情况决定了公司如果继续按付租日期和金额确认收入的实现，势必产生提前确认营业收入、同时少计预收账款和少计营业成本的问题。被审计公司于2005年5月27日发表的补充公告也足以证明，导致报告期主营业务收入大幅下降并小于前三个季度的主要原因，是由于纠正了以往会计报表中存在的收入确认错误。该补充公告称前三个季度采取全额确认假日产品销售收入的方法，而年末调整为分期确认收入的方法。此外，另将前三个季度违规确认的别墅销售收入予以回拨。ST星源将上述改变会计处理方法作为一项会计差错调整来处理，并将调整的范围限制在发现问题所在的会计期间内。
（8）公允折旧
如会计报表附注“主要会计政策、会计估计和合并会计报表编制方法”所述，ST星源针对运输设备类固定资产确定的折旧年限为613年，所对应的年折旧率为7.31%15.83%。但是，被审计公司无可供长期使用的重型运输设备。经分析性复核，该公司运输设备当年平均占用额为599.14万元，实际计提折旧14.23万元，实际年折旧率仅为2.37%。
（9）会计报表完整性
ST星源2006年度会计报表附注在其他应收款项下存在重大完整性瑕疵。其中，未披露母公司金额高达91312万元的其他应收款的主要债务单位、性质及金额；未完整披露合并会计报表其他应收款项下主要债务单位、性质及金额。
（10）持续经营
经查验，截至2006年末，ST星源存在如下可能对持续经营能力产生疑虑的事项。
①无法偿还到期债务：截至2006年12月31日，逾期银行借款34902万元。
②累积经营性亏损数额巨大：最近三年正常净利润为－4106.3万元、－1409.8万元和－7672.02万元，累计未分配利润－11798.39万元。
③流动性资不抵债：截至2006年12月31日，流动资产49737万元，而流动负债高达79558万元，运营资金为－29821万元。
④重要子公司无法持续经营且未进行处理：深圳国际商务有限公司等多家重要子公司实际亏损额远远大于其净资产。
⑤存在大量长期未作处理的不良资产：存在18850万元的“未确认投资损失”，以及其他巨额未进行处理的不良资产。该公司董事会声称“五洲星苑”2005年可以带来3亿元的现金流量，假日产品2005年销售额可以增长80%并预计带来2000万元现金流量，以此作为改善持续经营状况的承诺措施。
请分析：
（1）ST星源2006年财务会计报告隐藏的会计问题，分析其舞弊动机、问题的性质与影响。
（2）针对上述会计事项，ST星源应该如何进行会计处理与信息披露？
（3）如何改进公司治理和加强外部监管以提高上市公司信息披露质量？