收好银行卡,元翘翘他们一行下楼,去吃饭。
吃完饭,本来他们想去逛逛来的,但她接到富国银行控股的一家地产公司,名迈克的地产经纪的电话,又回了酒店。
看到眼前这个五十多岁的白人老头递上来的一叠资料,元翘翘接过来随手翻了翻,问:“这些农场的条件是不是都满足我提的那些条件?”
迈克点头道:“是的。其实丹拉小姐,你想买农场,不一定非得局限在美国,到加拿大也可以,那边的地更便宜,几千块钱一亩,而且农业税也更低。”
因为他所在地产公司的生意并不局限于美国,还延伸到加拿大,两个国家接壤的国界线在美国人眼中,就和领居家的大门一样,加拿大就是自家的后花园,所以作为一名想把这单生意做成的经纪人,迈克下意识的扩大卖方市场。
元翘翘朝上翻了一个白眼,暗自腹诽:她当然知道其它国家的农场更便宜,更好,但这涉及到她的绿卡的存续,不是必须得在美国买嘛。
“不好意思,我目前没有加拿大买地的意向。”她笑着下了逐客令,“迈克先生,你先回去吧,等我把你送来的资料看完,挑出有意购买的,到时我会再和你联系。”
等迈克离开,顾翖不解的说:“不是吧,老妹,你和投资顾问、律师、会计师,商量了那么长时间,最后做出来的决定竟然是买农场,这能解决你绿卡的问题吗?”
“当然能。”元翘翘拿起那个农场资料,边看边解释,“我买农场不仅是为了达到一定投资额,减税,同时,也是为办旅游公司做准备。”
陆美丽满心疑惑的插话进来,“这办旅游公司怎么还和农场联系起来了?”
元翘翘非常无奈的叹了口气,解释:“我做这些是为了解决我持有绿卡,但不能在美国久留,在这边停留达不到规定的时间长度,绿卡就会被取消,然后我就会被美国当局按照外国人来收税,而我想省钱,要保留绿卡这一问题。
以国内这个时期对国外的追捧,这边只要支个摊子,雇个人就能把旅游公司办起来,但不管怎么样,都得有个管理人,可我们这些人中谁能跑过来管?
而买农场,在农场的基础上做旅游公司,因为农场本来就要雇佣人手,而且旅游的特色就是农场这一摊,相对来说,要比单纯的做旅游公司好管理。”
这个主意是她在乌兰布统拍康熙时冒出来的,想到每年都有人跑到草原上去旅游,还有后来流行的农家乐,……因此,如果以农场为基础办旅游公司,哪怕管理人的水平一般,只要能把农场打理好了,就基本没大问题。
“而且美国的农业税不仅非常低,并且还时不时的有补贴,因此,在美国种地,可能不会赚大钱,但亏本的几率也非常低,而且美国的土地一旦买下就是永久权,所以,我觉得买农场,对我这种几乎不怎么在美国呆的人来说,是非常划算的一项投资。”
尽管有金手指,但元翘翘连自己国家的产业布局都没弄明白呢,只是靠着几件她早知道的大事从中“投机”,赚了不少钱,可真让她去投资,她摆弄不明白。
当然,她清楚既然是投资,自然有赚有赔,但天下没有一个人在投资时想赔钱的,都希望赚钱,元翘翘也不例外,所以,在不熟悉的国外,她只能选择最把稳的的投资方式,就好像很多人在赚了钱之后,不知道该怎么投资,大都会选择买房子和商铺这种不管怎么看,都不会赔的保守投资方式。
顾?没听懂元翘翘的操作模式怎么保有绿卡,不赞同的道:“既然这样,直接买农场就得了,何必还要再办个旅游公司?”你也不嫌麻烦。
因为顾翖名下挂着一个劳务派遣石油勘测公司,所以他明白了元翘翘这么做的原因,笑道:“因为只有旅游公司才能有外派人员,这样她持有绿卡,接受公司的指派外驻,在美国呆的时间不能满足绿卡要求的时间就没问题了。”
听了他的解释,原本也没反应过来的陆美丽也终于明白了,忍不住叹道:“这七扭八拐的,真绕脑子。”
元翘翘笑道:“之所以以农场为基础开旅游公司,还因为农场刚买到手,至少一两年内是不赚钱的,而我如果不想从口袋里掏钱投入的话,那么必须开源,因此,在此基础上开旅游公司,为的是能自给自足,不需要我往里添钱。”
边说,她边把那一叠农场资料分给他们仨,让他们帮着从中挑选合适的农场。
虽然是在农场的基础上办旅游公司,但如果农场周边有可以旅游的地方,那更好了,因此,四人在看的时候,不仅要看农场的自身条件,还要考虑周边环境。
元翘翘看到一家农场,各方面条件都很好,本来很满意的,可看到农场所在地,皱起了眉头,忙和他们三人说:“处于德州的农场就不要考虑了。
春末到秋初是旅游旺季,那边的夏天温度高达四十多度,和火炉一样,而且不像草原似的,早晚有较大的温差,根本玩不好,所以德州的农场直接筛掉。”
其他三位对此没有任何异议,经过一番比对,最终挑出几家比较合心意的农场来。
这其中,元翘翘最有意向的是蒙大拿州的两家农场,蒙大拿的天气非常好,六月份的时候,气温只有十来度,而且空气说不出的清新,有“长空之乡”之誉,这里基本没什么重工业,经济主要以农牧业为主,还有采矿,自然环境保存得极好。
她看中的那两家农场,旁边有黄石公园,冰川公园等著名旅游景点,还有形形色色自然森林保护区,雪山草场,基本什么都有,空气更是没得说,很多富豪都在这里购置牧场。据说,美国大财阀之一,洛克菲勒家的牧场就在黄石公园旁边,占地足有十六万英亩。
顾?和顾翖虽然都觉得蒙大拿的农场不错,但因为蒙大拿位于美国西边,而国人知晓的华盛顿、纽约、旧金山等美国繁华大城市,大都位于东面,因此,他俩比较担心。
两人相互看了一眼,顾翖作为代表发言,“翘翘,蒙大拿这两家农场不是不好,但它们都位于西岸,据我了解,来这边的国内游客非常少,他们来美国,大多是去东岸。
那边不仅也有农场,而且纽约和华盛顿等繁华大都市也都在那边,购物和旅游都非常方便,并且从国内到东岸,只要飞过太平洋就行了,比来西边要方便得多,……”
“我知道,所以东边的农场也挑了几个,回头一并去看看,做个比较。
就算最后定了蒙大拿这边的农场,你们也不用太担心。除了农场,别忘了还有一个旅游公司呢,它和农场是合作的关系,并不是捆绑在一起了,所以,它单做东岸的旅游线路也不是不可以。
放心吧,只要旅行公司开起来,农场是买在西边,还是东边,根本不重要。就算西边这边比东岸不方便,可也不过就是差多坐一趟飞机的事,刘易斯墩这里就有飞机场,飞往东岸那些大都市的飞机还是很频繁的。”
有旅游公司在,元翘翘真心不觉得将农场买在西边是个事。
挑出合意的农场之后,她打电话给房产经纪,约好去看现场,然后在那位名迈克的地产经纪的带领下,四处乱飞,跑了好几天,从东岸到西岸,前前后后,大大小小,从几百英亩到几十万英亩,看了二十多个牧场。
最终,元翘翘决定买下早就看好的蒙大拿那两处牧场中的离机场比较近,大概只需要半个小时左右车程,位于巨屋山脚下来的一所大牧场。
在她和迈克讲价的时候,顾翖忍不住道:“翘翘,其实我们在东岸看过的有一家牧场很不错,不仅周边有丰富的旅游风景,并且牧场内建筑也好,还有一个小型专业化的马术训练场,并且靠近纽约和旧金山等大城市,购物非常方便,价钱和这座牧场差不多,你怎么不买那家,反而跑到西边来买这家啊?”
“拜托,二哥,我买牧场,除了是为了开旅游公司,好解决绿卡的问题,同时也是在做投资。
因此,我不能如你所言,单方面考虑旅游的问题,更要把未来升值的问题考虑进去,所以尽管你说的农场看似比我买的蒙大拿农场好,但那边的地价比这边高出近二十分之一,同样的价钱,面积差了不少。
而且从旅游方面考虑,其实把农场买在靠近繁华大城市的东岸并不比蒙大拿好,因为买在这边,意味着能多开辟出一条去东岸购物旅游线路,赚得更多。”