（第六卷 到底什么时候买得起房）
2011房市语录
“开发商还没有死，穿单衣服的先死了，开发商还穿着棉衣呢，2009年销售三万多个亿，2010年五万多个亿，款还在慢慢回，现在开发商死不了，资金链还不错。”
——对于潘石屹的上述言论，任志强回应道：“开发商很快就剩裤衩了。”
“接下来绿城会分三步走。一、努力做销售，把房子卖出去；二、腾挪掉几个项目；最后，如果前面的手段都不奏效，那我就直接把价格降到底，所有的房子都卖完，以后就不再做房地产了。”
——绿城地产董事长宋卫平在微博里做如是说
“没有一个行业能够只靠不断涨价来实现盈利，楼市自然也不能例外。抑制过度的购房需求，推动楼市的优胜劣汰已经成为迫在眉睫的任务。当前的房地产调控政策，没有打算让所有的开发商都活下去。”
——住房和城乡建设部研究中心主任陈淮接受采访时说
这一轮泡沫破灭后，十年无人敢炒楼。未来中国各大城市房价将进入普跌状态，至少将下跌三年。经此泡沫破灭，中国未来十年之内无人会去炒卖住宅，因为无利可图。
——独立评论家牛刀
中国房价跌幅可能很快会达25%，未来2-3年内可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程会让财富从政府转向居民，并为未来十年实现内需拉动增长打下基础。如政府屈从外界压力，通过大规模增发货币复活房地产泡沫，可能会引发超级通胀，人民币贬值。
——经济学家谢国忠
作为一个国家，中国在十多年的地产投资史上，实在经历了太多悲欢。无数的财富故事从这里衍生，一批活跃在闪光灯前的明星企业家被造就出来，万科、SOHO这些房产企业甚至被作为优秀公司的代表，被一次又一次作为学习的标杆所提及。
在十多年的时间里，中国的房产市场尽管小有波折，但热火朝天的向上势头始终如一，房价也随着行业的繁荣兴盛而水涨船高。于是，在房地产这根利益链条上，密密麻麻地捆扎了地方政府、开发商、建筑商、材料供应商、营销与广告商、中介商、银行等一干人。这些利益相关方盘根错节，彼此勾连，在房地产市场中上下其手，不能不说，它们是炒热房市的重要推手。
这样的情况在2011年里似乎发生了一些变化，随着中央政府对房地产市场宏观调控的逐步推进，原本一路直上的房价竟然奇迹般地展示出大幅的跌势，这在之前的几年中是从未有过的景象。
在多个公开场合，中央政府都宣称：中央对房地产市场的调控决心不动摇。那么，一场围绕房地产利益链进行的多方博弈势在必行。2012年里，房价究竟会跌多少，什么时候才是底，我们究竟什么时候买得起房？