凡是地电活跃的地方，容易与天地结合发生雷电，因此不宜作为住宅用地。如果建房，屋顶一定要安装好避雷针，以防万一。
自然避雷主要是通过地球表面凸起的物体，在雷电场中产生电晕电流而实现的，风水学认为，如果住宅背靠大山或三面环山，显然最有利于消雷。如果住宅所在的穴位地带，地势不高不低，也较为平坦，正好处于自然消雷和不易受到雷击的安全位置。
根据雷击的选择性，地下水出口处，河床、湖沼边、潮湿地带、潮湿的建筑物等，通常是雷电易击点。因此，住宅应与其保持一定的距离，以保证住宅的安全性。
同时，住宅也不能建在高压线路下，各种线路下都应保证有足够安全距离的要求，切不可马虎。
10、住宅不宜靠水太近。
住宅不能靠水太近，太近会形成风水学所说的“割脚水”。这种家居环境，人易患风湿病。潮湿或臭烂的地质，会导致关节炎、风湿性心脏病、皮肤病等。潮湿腐败之地点是细菌的天然培养基地，是产生各种疾病的根源，因此不宜在靠水太近的地方建房。尽管水的作用是聚气，靠近水，气可能是聚了，但也不能对负面因素置之不理。
11、住宅西边宜有大树。
住宅的西北方有大树好。大树的遮阳让人有受到庇护的感觉，就像晚辈受到长辈的保护一样，在寒冷的冬季，常刮西北风，住宅西边的大树，可以遮挡风寒，对住宅有保护的作用。家居环境的藏风就是避风，气聚者暖，气散者冷，避风主要指避冷风，使一个地方的小气候温暖不冷。
12、住宅不宜在坟地附近。
墓地附近阴气重，居家100～200m之内坟墓累累，平常只要开门、开窗或一出门就可以看到坟墓，终日与鬼为邻，人的心理总觉得阴森森的，人的阳气必然受侵，阳气弱当然也会影响心理健康。
13、住宅四周的围墙不宜过高。
古代的住宅是依照身份、地位的高低而有不同规格的差别。围墙依住宅的规格建造，所以住宅与围墙应是和谐相称的。如果围墙过高，削弱了住宅的规格，就不相配了。
在现代建筑中，过高的围墙也存在着很大的弊端。一是小偷容易侵入。一般人都认为高围墙可以使小偷进入不便，其实，在小偷的眼中，过高的围墙较具隐蔽性，正好挡住外面的视线，使其偷窃的行径不易被人发现。二是有碍观瞻。从住宅的外部看来时，围墙与住宅是一体的。远眺可隐约瞧见房舍门窗，这样景色才美。过高的围墙，不仅挡住了美好的画面，也挡住了窗户、屋檐或屋顶，给人一种怪异不自然的感觉。让人嫌恶。
住宅应考虑与其所处地域的和谐协调，过高的围墙恰如冷冷地拒绝与所处地域的和谐相处；过低的围墙也是不好的，因为现在噪音以及各种污染的情形很重。围墙具有防止噪音尘埃进人的功能，所以为防止公害，围墙也不宜太低，其高度超过lm之后，防止污染的功能并未增加太多。围墙的功能最主要还在于所属界限的标识划分，所以围墙一般不宜比1．5m高出太多，以免阻挡日照、通风，造成负面的影响。
围墙的种类很多，除在矮篱上遍植小树作为绿篱外，还有以木板、金属网、混凝土或砖石堆砌等，花草小树围成的绿篱一年四季风雅美观，但维护费用较高。最好是选择实用、便宜、耐久性好的材料较为理想。
14、围墙不宜与住宅相距太近。
在狭窄的地方建造住宅，与四周围墙的距离太近，就会有强烈的压迫感，感觉上束手束足。也会造成采光不佳，通风不良等问题。当住宅与围墙无法保持适当距离时，应考虑采取有效的方法加以补救。一是可以采用带有洞口的花格砌块建造围墙，以保持良好的通风与适当的采光。二是由于与邻家靠得太近，又不能任意加高围墙时，一般围墙的高度最好不要超过一层楼的高度时，可在二楼可被瞧见的高度，与邻居协商，各自在窗内加设百叶窗、窗帘，以在保证采光通风的情况下，起到阻碍视线干扰的作用。
15、住宅不宜紧挨路边。
住宅太挨近铁路、轻轨或公路边，灰尘污染、噪音污染、火车和汽车的尾气等大气污染，日日夜夜都有。此外，由于车辆川流不息，还影响到环境场的不稳定，尤其是城市轻轨站附近，由于城市轻轨站都是全金属结构，体积超大，影响磁场至巨，使人体场难以适应而容易造成体力不佳、精神不振，甚至生病。
同时，住宅太挨近铁路、轻轨和公路，还容易发生交通事故，小孩、老人进出都得提心吊胆，担惊受怕。更何况道路还不时有扩建，改线的可能，导致房屋时时面临拆迁的威胁。所以住宅太挨近道路，居家非常不妥，对身心健康都有害。
16、住宅不宜建在路口巷尾。
处于路口、路尾、巷头、巷尾的住宅，会由于附近吹来的脏空气容易在这里滞留而遭受大气污染的影响，同时更会因为环境场很不稳定，使人体场难以适应，而白白消耗内能而导致体质衰弱，甚至患病。
如果要把住宅建在路口巷尾，就必须：一是加强室内通风，使从巷、路吹来的脏空气不至于滞留室内；二是在对着巷、路的门前或窗前设置照壁起缓冲作用，以减少巷、路风场的直接冲击。
住宅大门前的路很有讲究，不要直冲地对着大门，也不要形成一个“丁”字形，而“要弯弯曲曲抱门前，形似金边玉带护。”
17、住宅四周不宜全是道路。
住宅四周全是道路。路在风水学中相当于“水”，是虚水。依山傍水是住宅选址最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水是万物生机的源泉，没有水，人就不能生存。水无山而气散，山无水则水寒不理，山水相依，才能获得天地的生机。宅后没有山、或高大的林木、或较高的建筑作为屏障，就难以抵御凛冽的寒风。住宅四周都是路，相当于都是水。水属阴性，造成这个环境的阴阳失衡。中医有句名言叫“平衡就是健康”，环境的阴阳失衡，定会有害于人们的健康。
风水学指出，住宅比周围的房屋高出很多，独立孤峰、高楼凌空。与上面所述住宅四周全是道路，也有相同之处，其阳气太重，阴阳失调，使人亢奋激荡，这样的居住环境往往对人的心理健康产生不良的影响。
18、住宅不宜处在十字路口的拐角上。
风水学认为，理想的住宅应在聚气避风之处，借大自然的生气颐养浩然正气，陶冶情操。住在十字路口，犹如暴露无助，没有心理庇护，不易避风聚气，理想的住宅选址，应“藏而不露”。
19、道路尽头不宜建房。
丁字路的尽头和死胡同（巷、街）的尽头都属道路尽头。
对于丁字路的尽头来说，在战争时期，这种位置是最易遭到攻击的地方，同时也是阻击的防守要冲。在古代的城下之街，为了防御来袭，常以连接丁字型的尽头为主。
在自然环境中，丁字路的尽头，易遭风吹，为风暴来袭之时，大风穿过并列两侧建筑垂直界面的街（巷）道，直接吹袭尽头的住宅。发生火灾时，火焰也会随风刮向尽头的人家。不仅为此，这里也是交通事故易发所在。所以说：“家建于道路尽头者，大凶。”但如果应把置于丁字路尽头的住宅适当后退，在宅前留有空地，又可化凶为吉。
处于死胡同尽头的住宅，由于环境所限将会受到多方面的制约，出入不便。更为严重的是如果没有其他道路，则火灾来自前方时，往往会逃生无路而穷于奔命。倘若非在这种地方建房不可时，一定要预留有通往后面的通道，以免灾难发生逃生无门。
20、室外家居环境地势宜平坦。
如果住宅的大门正对一条向下斜度甚大的山坡更极危险，如果位于急冲而下的斜坡底，则在发生天灾时便易导致人口伤亡，因此都是不适宜的。坐北朝南的住宅，地势宜平坦，门前有一片空地，传统的说法叫朱雀明堂，它令人视线开阔，能够感受到天地的宽广，获得天地的灵气，舒展胸襟。“明堂宽大有福，明堂犹如母血藏聚，滋养胎气，气得此而聚也。”最理想的明堂是前面有水。
21、室外家居环境应避开有害光的侵害。
高大建筑的玻璃幕墙，亮光刺眼，反射到对面的住宅，从直观上看，它刺眼令人厌恶，引起人烦躁不安。用科学的观点分析，光波的磁场和人体正常磁场的频率差别很大，破坏了人体的正常磁场，这种光波是有害的。聚气才能养神，光辐射形成的过强磁场，像一道屏障，把大自然的生气阻挡在住宅外，从根本上破坏了生气的凝聚与注入。有害光波还会损伤脑细胞，也会造成女性月经不调等妇科疾病。因此，应避开有害光对住宅的侵害。
住宅朝向与风水
1、房前不宜面对夹道风。
两幢高楼大厦之间所形成的一条狭窄空间，由于仿如刀从半空斩成两半，故在风水学中称其为“天斩煞”。
面对“天斩煞”，在气流上夹道的风最硬，且风速也快，同时还随着夹道的长度越长而越为凶险，远远超过人体的血流速度，面对“天斩煞”的住宅，主人难以躲避这样位置所形成的极强气流的冲击。
面对街巷的住宅也会有危险。因此，住宅应避开夹道风。
2、房前不宜面对烟囱。
从环境卫生的角度看，从烟囱喷出的煤烟粉尘，所造成的空气污染，损害健康，所以烟囱密集的地区不宜居住。对于家居环境来说，空气的清洁度十分重要。我们周围的空气中含有微量的有害气体、代谢产物、浮尘细菌，当这些有害物质超过一定的含量，特别是二氧化碳、二氧化硫、甲醛等气体对人的健康十分有害，会引起心血管、呼吸系统的疾病。尤其对儿童来说，还影响其生长发育，对其健康成长会有严重的损害。难怪在《阳宅撮要》中有“烟囱对床主难产”的说法。
3、房前不宜面对尖形物。
风水学要求，住宅的正面不能正对发射铁塔、高塔等高耸建（构）筑物，这些建（构）筑物的顶部呈尖状，带来的是尖形的气，会给人咄咄逼人之感，尖形属于三角形类，是不聚气的性格。高耸的建（构）筑物易遭雷击，而给附近人们带来生命的威胁。还可能放射出长振波或污染辐射线或粒子流，导致人头痛、眩晕及内分泌失调等症状。
4、房前不宜面对屋角。
风水学认为，住宅不宜正对其他房屋的墙体转角或屋角。由于三角形、尖形的气是强硬的、锋利的，是不聚气的，往往给人以不安和危险的感觉。
5、房前的路或水不宜呈弓形。
住宅前环形的路或水呈环抱形，好比是“玉带揽腰”。风水学认为，“气界水则止”，天地的生气可以用水把它停留住。在住宅前有环抱的水，是理想聚气模式。现代住宅很少靠近水，但路的作用和水是一样的，环抱形的路，以住宅为中心，形成生气凝结点的穴，就像女人的子宫，那是生命诞生的神圣之地，是生机的源泉，所以要环抱和护卫。环抱形的水或路，就像母亲的怀抱，给人以安全、温馨的感觉。这是因为环抱形的水或路都有着聚气的功能。
呈反弓形的水和路，面对着房屋，就像一把弯刀，又像人向外伸开双臂，既给人风力相通的压力，又决定了气会被发散掉。处于反弓形水或路地段的住宅也极容易受到交通及风、火等灾害的影响。
6、房前不宜街巷、
道路直冲。一个人处在温和、舒缓的环境里，才会感到舒服温馨，心情舒畅，有利健康。
街巷道路直冲住宅，形成笔直的气流，这种猛而强硬的气流，速度是极快的。而人体到处都是S形，曲则有情，这个情指的是温和、舒缓。人体的血流速度与因弯曲而减速了的风的气流数值相近，因此就会感到舒服、自在。这也就是风水学中“喜回旋忌直冲”的所在。如果气流的速度高于人体的血流速度，就像人走在风口里，引起情绪紧张，闭起眼睛，闭上嘴巴，毛孔紧缩，抱住肩头，使身体处于非正常状态。如果长期住在道路直冲的住宅里，好比一个人整天处在狂风的侵袭之下，久而久之，终将影响身体的健康。住宅风水认为“一箭穿心煞”、“一条直路一柄剑”就是一种引发人们警惕的比喻。故有“凡宅不居当冲口处……”之说，道路直冲住宅，汽车夜间行驶的刺人灯光、噪音、司机酒后或疲劳驾驶等不安全因素，都将对居住者产生不良的影响。大门对着一条笔直的道路，似乎所有的车辆、行人都笔直地朝向自家大门前来，到了门口才向左右转弯，造成潜意识中长期有可能发生车祸的顾虑，久而久之，易使居住者形成急躁的情绪。街巷道路直冲房前，难以安居，这个位置不是理想场地。
7、宅前不宜有当门桥。
风水学认为，宅前不宜有当门桥，尤其不宜正对住宅。住宅若低于桥，桥对住宅形成压迫，使得住宅处于外强内弱状态，压抑感会令居住者身心受到影响。住宅若与桥平，噪音、灯光、气流、尘土等影响也不利于居住。
8、住宅门前不宜有大树。
住宅的门前有大树，不仅会阻碍阳气进入，也妨碍了阴气的散发。同时还得提防雨打雷劈的危险，同时住处也会受到落叶的污染，扫不胜扫，影响观瞻。门前有大树也还会影响汽车的出入，挡住人的视线。住宅风水指出，特别是大门系“生气”的人口之处，尤其不宜有大树阻挡。
9、门窗前不宜有遮挡。
宅基的选择是为了寻找“生气”的位置，只有得到滚滚的生气，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。门窗是住宅“生气”的人口，“生气”的入口宛如人的喉咙，无论人的身体器官机能好坏，整个生命就系在那一口气上，一口气上不来，生命就结束了。门窗是气之门，更是“生”之门，因此，风水学要求在“气口”不能设置任何障碍。门窗前的电线杆、大树，挡住了阳光，挡住了视线，像一副大眼罩，令你举目不能望，使得视线遭到囚禁。大树属阴，对居住者的健康不利。
住宅后庭院与风水
1、住宅后宜有靠山。
把住宅建在山前，为的是避风。重峦叠嶂，是天然的屏风。如果在旷野，狂风咆哮，植物会被连根拔掉，人、畜也无法生存。在风水学中绵延的山脉被称为龙脉，龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是起伏的群峰，形是单座的山头，势的来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而吉，行而顺。风水学认为，住宅西方、西北方有圆形弧度不大的山，叫“金星山”，这样的山形厚实、聚气、藏气、生气最旺。
但住宅背靠山不能是山形峥嵘，山石嶙刚，风水学所说“廉贞山”的荒山秃岭。好的山地，植物生长茂密，水质、土质优良，山清水秀必然生机勃勃，而瘦骨嶙峋的山，植物稀疏，好像杀气腾腾的怪兽，一看便觉恐怖、荒凉。这样的山缺乏滋养、湿润，不适宜生命的生长，穷山恶水，使得山坡地水土保持不好，遇到暴风骤雨，轻则泥浆人屋，重则万一山崩，甚至会导致屋毁人亡，所以背后靠山也未必吉。必须加以具体分析，慎重选择。
当住宅背后没有靠山时，有高大的楼房或成片的树林也是可以达到避风的目的。
2、住宅背后宜有平地。