分期付款赚大钱
L某原是山区某小学教师,不满足于每月只有那可怜巴巴的60多元,一气之下辞职弃教,来到了深圳。他先是替一家老板做家教,之后,又转到一间工厂做钟点工,赖以糊口。
他没有正儿八经的职业,但他有敢冒风险不怕一切的精神。
他没有房地产方面的知识,也不知道房地产经营操作是咋回事,但他好奇,看到风起云涌的房地产业热火朝天,便天天翻阅各种报刊,像《深圳特区报》、《羊城晚报》等,是每天必读的,一字不拉。
他没有资本,一点儿本钱也没有,但他有敏锐的眼光和灵活的头脑。通过读报看书,他马上联系到自己打工时碰到的一个事:工厂老板打算独资在市郊开办一家投资5亿元的加工厂。L某立刻意识到这里头大有赚头。凭着自己的直觉,他马上到市郊溜了几圈,发现那里的民房都是平房,而且破烂不堪,房主早已无意居住,但一时卖不出去。
于是,L某四处出击,从各方面打听情况,证实了老板投资办厂的意图之后,便快马加鞭来到市郊,找到了民房住户,商谈购房事宜。
当时,这民房住户并不知道这里要拆迁建厂,而只求尽快将房子卖出去,换些银钱,好搬迁异地。L某便与房主几番讨价还价,最后以每平方米200元的价钱,签订了房屋卖买合同,而且他又以打工赚钱不易为由,请求分期付款,第一笔款先付40%,两个月后交付。平房住户不太情愿,但看到L某情真意切的样子,又担心以后卖不掉,便答应下来。这样,L某分文未付,得到了房子的所有权。
果然不出所料,两个月后,老板向市政府申请办厂征地,那市郊平房正在征地范围之内,需要悉数拆迁。L某便将房子卖给了老板,转手之间,赚得20万元,除了付给原主5万元外,净赚了15万元。
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房地产以其高利润、低风险成为近些年颇具吸引力的产业之一,尤其是在中国这样经济发展迅速的国家,更是值得投资者关注。但是经营房地产需要巨额的资金,且回收成本较慢。所以,怎样以少赚多呢?L某选择了分期付款。就这样转手一卖,净赚了15万元。
利用地区差价捞一把
有位农民章某,几年前来到北京打工。有一天,他与几个老乡去逛街,路经一个瓜果市场。他们准备买一点水果吃,可那些水果昂贵的价格都令他们这班打工族望而却步。
忽然,他一眼瞥到一堆枣,那正是家乡的大枣。何不买一点来吃呢?那在家乡相当便宜,才7角5分一斤。于是,他问了一下价格,结果令他大吃一惊。4块钱一斤?
“这么贵啊,你们的心也太狠了吧!”身边的一位同乡说。
说者无意,听者有心。章某想,这大枣的两地差价这么大,这当中该有多少利润可赚啊!不久,他就返回家乡,买了两吨大枣,搭了一辆开往北京的货车。他来到东城区的一家批发市场,把大枣3元2角一斤的价格批发给小贩们。不到一天的功夫,大枣被抢购一空。章某第一次尝到了发财的甜头。
他并不以此为满足,又开始跑下一趟。短短一年多时间,他已腰缠数十万了。路也跑熟了,他不仅经营大枣,还开始经营另外一些山东物产。善于把握机会,打工的也变成了大富翁。
无独有偶。
武某是一大城市的食品厂的工人,厂里效益非常不好,工资经常打折扣。一次,他应远在W市的表姐夫的邀请,到他家去玩。来W市后,表姐夫陪着他逛大街。这里商店林立,百货齐全,一点儿也不逊色于大城市的商业区。不知不觉地,他走到一个卖服装的个体小摊前,挑选起衣服来。
他惊讶地发现,这里的衣服都相当的便宜。他看了一下手里拿着的西装短裤,竟然只有18元,真是不可思议——像这样的短裤,竟然只有18元,真是不可思议——像这样的短裤,就是在大城市的小摊上得卖到四五十五呢!
当他询问表姐夫时,表姐夫对他笑了笑,说:“这还不算便宜,要到那些乡镇小厂去批发,至少还能再便宜五块钱!”
表姐夫的话说得他怦然心动。如果把这些服装运到大城市去卖,得赚多少钱啊!看来要想发财致富,还得靠经商,凭自己的那点微薄工资,只能糊口,怎么能富起来呀!于是,他向表姐夫借了一笔钱,买了几箱新潮的衣服,立即返回北京。
回来后,他把衣服托给一个开服装店的朋友,托他按较低于市场的价格销售。结果,十多天内,衣服就卖完了。从此,他辞去工厂的职务正式干起了服装生意。几年下来,他已完全脱贫致富,成了个体大老板了。
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利用地区差价做贩运生意,是适合中国国情的一条发财方式。很多商品,特别是人们的生活资料的地区差价都相当大。而只要多方面了解情况,这些信息是不难掌握的,当然只要你不辞长途跋涉的劳苦,赚钱是没有多大困难的。
化腐朽为神奇
在80年代初,农村经济体制的改革极大地调动了农民的生产积极性,也提高了农民对生产投入的兴趣。在一段时间里,一般农户对镰刀、锄头等最基本生产工具的需求大增,导致生产这类农具的原料——毛铁和钢板供不应求,在一些地方甚至完全脱销。与此同时,在国营大厂的围墙里,堆着大量边角料和废铁板,如何处置这些“废物”成了厂长们的一块心病。
在这种情况下,一位“钢铁大王”应运而生了。
所谓“钢铁大王”,也并没有什么特殊之外,只不过是一个稍为有点文化的人,然而他的头脑十分灵活,这是最重要的。
有一天,他到在供销社供职的同学那里喝茶聊天,偶尔说起毛铁脱销以及城里一些工厂的边角料怎么比毛铁还好的事,他就想起了自己的一位姑父在H城一家船厂里工作,心中徒然一亮。第二天一大早,他兜里装着80块钱的全部资本直奔H城,找到了在造船厂当保卫科长的姑父,又通过姑父找到了厂长。富有人情味的厂长一听说需要他们厂的废钢铁,便把大腿一拍,二话没说,便吩咐派辆卡车送去。这一趟他是无本万利,净赚了一千多元。看到了那沉甸甸的票子,吓得他愣是没敢往家里拿。
几天后,他就买了礼品二上H城,还拉着那位同学,算是供销社领导,一起登门致谢,并同厂方订立了长期协议:所有废弃的边角料都被他们以极低的价格包销,一包就是3年。
以后,“钢铁大王”更是如鱼得水,尝到了更大的甜头。货源有的是:造船厂的拉光了,被介绍到机械厂、机床厂;H城的拉光了,又被介绍到N城、S城……市场更是不成问题:本地市场饱和了,便销到外地、外省……开始是用汽车运,后来就鸟枪换炮,改用火车皮装。
他的生意越做越大,人缘越混越好,财路也越来越宽。等到别人也明白过来,一哄而上时,他已经金盆洗手,另谋别的财路去了。
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在现实生活中,我们会经常看到这样一些现象:钢铁厂在生产中轧下来的边角料和废钢铁像垃圾一样堆成了山;纺织厂里的废棉纱堆在那里无人问津;衬衫厂裁剪下来的零料似乎也不引起人们的兴趣,而被打入冷宫……,凡此种种,在一般人看来都认为是再正常不过了,然而,在“钢铁大王”眼中,这些“废物”却是难得的宝贝,他们能像变戏法一样,他腐朽为神奇,点石成金。
借鸡生蛋个个大
有这么一家H服装公司,说是公司,实际上除了三个活人外加一肚皮知识之外,别无余物。资金?无形的,就是脑海中的智慧。有形的呢?一个子儿也没有。
这家服装公司没有资金,但有的是智力、精力、组织能力,有的是发财点子。成立之初,他们更决计使一招发财空手道,赚它一笔大钱。
首先,他们作了一番市场调查,掌握了服装业市场供求情况,找出了入手处:就从生产服装的原材料之一——原棉入手。
他们了解到,河北某县正在闹卖棉难,棉农手中的大量棉花积压无买主,叫苦不迭,于是,他们直奔而去。果然有不少好棉库存,没人问津,几经谈判之后,便以先货后款的方式,签订了供销合同。记住,是先货后款。而且,付款期定在两个月之后,一次付清。
棉农自然高兴,因为积压下去,不如现货赊销,反正早晚也得付款收钱,管他呢。
而H公司有了这批好棉,使起发财空手道便有了依托。
棉花收购之后,便由棉农负责发运,运到了H公司指定的某地。这里有许多家县棉纺厂因材料不足,早已停工待料了。他们对于大卖主的来临,奉若贵宾,形如上帝下凡一般。几经交涉,便签订了来料加工合同,加工费在交货后一个月分两次支付。棉纺厂反正没活干,又何必考虑那么多呢?于是,便先垫支,开工上机了。这样,没过多久,棉花便变成了棉布。H服装公司便由棉纺厂发货,再运往服装加工厂。
服装加工厂接下这批加工业务之后,日夜加班加点,一个月后,全数加工成了各式各样的时髦服装。
与此同时,H服装公司又立刻在大都市招聘时下遍布大街小巷的各种流动摊贩,各种销售点及二级批发小商。签订供销合同,现钱现货,约定取货日期,交款后马上取货,当日办妥。由于这一大批服装款式新潮,让利折扣极大,一下子,全部都批发出去。
于是,买主们便到服装加工厂拿着现款等发货。工厂加工一批,就卖出一批,没有半点时间停留。这样,H服装公司坐地收钱发货,不多时间,全部批发完毕。
之后,便逐个付加工费,付棉布加工款,付棉花钱。剩下的,就是H服装公司的利润了。在这整个运作过程中,省却了许多费用,不掏一分钱,就发了大财。
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没有本钱能不能发财?本例就是答案:能!办法之一就是先货后款,因风吹火!只要你熟悉国情,熟悉世情,熟悉行情,精通流通术数,那么,使起空手道来,就全不费力了。
捉人脚痛,借人难处
某市一家无线电厂,早些年一窝蜂地购置了一条彩电生产线。由于有货无市,企业转产,生产线便成了废物,成为该厂一大心病,丢弃可惜,放着又浪费资金。广州的岳某得知后,一拍胸膛,财大气粗地说:“我全要了。”
岳某的条件是:按原价100万收购,但先货后款,同时加价利息款20万元,共120万元,一年后一次付清。