就我国大部分地区而言，住宅的朝向一般要求坐北朝南，这样门窗向阳，既采光充分，又可冬暖夏凉；住宅应注意空气流通，防止潮湿。一般摆床铺的位置以避开窗风直吹，而且以头西脚东为好。此外，住宅周围的环境，随着工农业的发展，对人类健康和寿命的影响作用，已大大超过了住宅本身的重要性。住宅建筑在无污染、无噪音、安静、清洁的地方，应避开高压线强电场、强磁场和有超声波、放射线的地方。因为这些因素对人体健康长寿不利。在住宅旁种植些树木、花草可防尘、减低噪音和调节空气的作用，应大力提倡。居室、浴室、厕所、厨房的布局、空间的大小，都应符合卫生的要求。但是，我国目前尚处在社会主义初级阶段，这些住房的要求，在城市中一时还很难达到，只能量力而行。
居室容积：通常是以空气中二氧化碳含量作为室内空气污染程度的间接指标。一般居室每小时能自然换气2.5～3次，因此，居室容积以每人占13～15平方米左右为宜。但是，这种住房面积，目前只能在农村、山区可以达到，而在城市只能逐步实现。
居室高度是指由地板到天花板的净高度或平均高度。居室讲究有一定的高度，是为了保证居室有必要的容积，满足居室采光的要求，改善室内微小气候，减低夏季居室的温度，保持室内呼吸带的空气新鲜，使居住室内的人有宽敞舒适的感觉，对体温调节和高级神经活动不致有不良影响。
关于居室高度的卫生标准，现在各方面的看法还未完全一玫。武汉医学院对武汉地区居室高度标准进行了实验研究。试验的室高为2.2米、2.5米、2.8米、3.1米和3.4米。观察结果表明：室高的降低对夏季室温影响不大，其温度差最大仅0.6℃，并且看不到室内温度随室高的增加而降低的明显征象，他们认为2.5米至2.8米的高度是卫生上可以容许的。上海第二医学院卫生学教研组和上海民用建筑设计院也对这个问题进行了研究，发现不同室高居室中二氧化碳的污染程度不同，从而建议以2.6米作为居室高的最低限。
住房面积，空气和净高，直接影响着人的舒适感和体温调节。室内二氧化碳的浓度，细菌总数与人均成反比。有人测定表明：当每人居住面积由3平方米增加到4平方米时，住宅内的细菌总数减少1/3，如增加到人均8平方米，细菌总数减少2/3.住房面积越大，生活内容越丰富，越舒适。住房面积越狭小，空气就越污浊，光线也越暗淡，就会使人心情郁闷，不利于健康长寿。
居室内的通风换气，是改善居室内微小气候的重要措施。而且通风换气的有效性与居室大小有关。实验证实：房间越大，换气的效果越好，一间80平方米的居室，当室外温度为20℃时，开窗几分钟就可把室内空气交换一遍，要是住8平方米的小屋，要彻底换气就得多用10倍的时间。因为房间越小，空气对流、交换速度越慢，纯净程度也越低。
适宜的温度使人心旷神怡。室内温度低于16℃可使老年人的呼气温度下降，抗感染能力降低，易患呼吸系统疾病，如气管炎等。如果温度低于12℃，可使人四肢发冷，诱发心肌梗死，高血压和脑血栓形成。室内最适宜温度为20℃～22℃。
室内必须保持一定的相对温度，冬天用暖气取暖的居室，由于温度较高，相对湿度常常低于10%，易刺激呼吸道黏膜，引起咳嗽。相对湿度超过70%，过于潮湿可使真菌生长，诱发过敏性疾病，如哮喘或过敏性鼻炎，最适合的相对湿度是40%～50%。