鹏程集团,顾哲翰的办公室。
“哲翰,你现在说吧。”秦子铭待两人刚刚踏进顾哲翰办公室后,就有些焦急的问着顾哲翰。
刚才在文卓雅的公司,顾哲翰突然提出要和陈氏合作,共同建设开发城东的那个项目,确实让秦子铭吃惊不小。之前顾哲翰并没有和自己说过,他难道没有考虑自己这样的选择会有什么不妥之处吗?
“说什么?”顾哲翰倒显得极为悠哉。
看着顾哲翰一幅无所谓的样子,秦子铭真想上去给他一拳,他深呼了一口气,说道:“刚才你跟那个付总提城东项目的时候,我本来要提反对意见的,可是你却示意不让我说。哎,我说,你怎么不提前跟我商量一下呢,你知道你这样贸然的决定会让多少枪头对着你吗?”
“哼,我看他们谁敢!”顾哲翰用鼻子哼了哼。
“哎!行,我看你是心里有谱了,那你说说吧!”秦子铭不再多言,等着顾哲翰开口。
顾哲翰笑笑,自己倒了两杯咖啡,递给了秦子铭一杯,然后站到窗边,看着窗外的风景,边喝咖啡边说道:“子铭,你我都知道,现在的鹏程虽然表面风平浪静,但暗地却勾心斗角。老头子看似稳坐鹏程的宝座,但股东会那些老家伙们哪个没有野心,尤其是我大伯,一心想要取而代之,只不过,他没有儿女,所以一直没有采取什么行动,要不,我这会还不知道在哪呢?”
此时说这番话的顾哲翰哪还有平时的不羁与洒脱,他的口气阴沉,表情严肃,连眼神里都带着随时会燃烧的怒火。
“城东的这个项目当时是我们一手促成的,我这也算是给老头子一个交代,但更多的是稳固我在鹏程的位置。自从这个项目拿到手之后,那帮老家伙倒是对我的针对减少了很多,但别以为他们的那点小九九我不知道。虽然现在他们表面都表态愿意鼎力支持这个项目的建成,但我知道,这里面肯定都是顾及老头子的原因。”
听到这,秦子铭倒是赞同的点了点头:“是的,他们现在基本快成一派了,你大伯暗地里不知道操作了多少年,现在这鹏程也就董事长、我老爸还有龚叔他们几个能连成一条心,否则,真是早就易主了。不过,你和陈氏合作的事情没有和他们商量,就这样贸然决定,我怕不但阻力不小,他们很有可能会拿这事针对你,说你不拿公司的利益当回事,吹动股东,那样你岂不是太被动。”
顾哲翰拍了拍秦子铭的肩膀,笑着说:“子铭,我们从小一起长大,老头子又和秦叔情同手足,我真的真的非常感谢老天能给我一个你这样的好兄弟。子铭,你的担忧我明白,这我并不是没有考虑。其实,我知道我大伯他们绝对不会让这个项目这么顺利的完成,这中间肯定会有很多的问题,所以我才想和陈氏联手。这其中,也是有些想将风险分散的意思,毕竟,这个项目投资不少,并不是你我两个人就能完成的。如果陈氏能够融入这个项目,那么我们也算有个得力的帮手,不管是从资金还是管理上都会比我们自己来做余地更大。陈氏集团的实力并不比我们弱多少,我们大不了就是让些利润,我大伯他们在下手的时候自然要想明白得罪陈氏这个对手的后果。哎,我现在羽翼未满,老头子年纪又大,后面那么多人虎视眈眈,又处处受老家伙们的限制,所以只能暗中积蓄力量,等待厚积薄发啦。”
“呵呵,原来你是有这样的考虑,我确实没想到这一层,别人都看着豪门的儿女风光无限,名车豪宅,但岂不知,这中间需要付出的代价和艰辛非常人所比。尤其是商业上的斗争,真是让人心力交瘁。你的这个想法我倒是不反对,现在看来,我们确实不能就让自己这么快就处于浪尖之中,但我还有两个问题不太明白。”秦子铭知道顾哲翰不是冲动后而下的决定,心里面终于松了一口气,鹏程的表面看似光鲜亮丽,但其实,内部的斗争已经快处于白热化了,他就担心顾哲翰考虑不到,再让自己陷入困境。
“哦,那你说,什么问题?”听到秦子铭还是支持自己的,顾哲翰真心的感激和高兴。
“第一、你打算如何说服这些老家伙同意和陈氏合作,比几个这个项目利润丰厚,明摆着就是赚钱的项目,他们怎么舍得让别人再来分一杯羹,这是需要慎重考虑的;第二、你在和陈氏合作的过程中如何能保证自己占主导地位,陈氏不是个小公司,一点稀饭残羹就能打发,恐怕这付出的代价也会不小,毕竟陈氏可不是那么容易被牵着鼻子走的。”秦子铭说出了自己的看法。
“你这两个问题问的好,首先,我越主张的事情,这些老家伙就越不同意,而且还会想尽办法使绊子,这是显而易见的。毕竟我的成功越多,成长的越快,在鹏程的地位越稳固,对他们就越不利,以我的个性和这几年掌握他们的资料,我一旦上台,必定会大清洗。老头子顾及情谊能一忍再忍,可是我不能,所以他们一直视我为眼中钉,害怕我损害他们的利益,这也是他们为什么处处和我针对的原因,更主要的是有人想取而代之,许诺给了他们更大的好处。所以这次,我不打算以我为主,我要让陈氏拿出最合适的方案,最有利的条件,形成更大的利益链条来促成这件事,最终以陈氏的名义说话,我俩只不过是中间人。而老头子那边,我会想办法说通他的,让他站到我们这边,这样就算是其他人再不同意,在绝对的利益和鹏程掌舵人的面前,还能叫嚣到哪去,你觉得呢?”顾哲翰将自己的想法和盘而出,也是希望秦子铭能给个中肯的意见。
秦子铭考虑了一下,说:“以陈氏的名义虽然听起来有些牵强,但只要方案和条件可行,股东会还是会考虑自己的腰包能多挣多少,风险能少承担多少,毕竟,两家合伙,我们所投入的资金和精力就会减少,反而会变得轻松一些,就算出了问题,船小好调头嘛!这倒不失为一个比较好的理由。”
顾哲翰点点头,继续说道:“现在的房地产行业已经不是他们那个年代了,竞争的激烈程度已经白热化,每天有多少家房地产企业倒台,多少项目折损,都已经不是什么新闻了。现在不论是国家政策、银行支持还是消费者投资,在房地产这边都是慎之又慎,哪一个企业在做项目的时候不都是小心翼翼的,现在的房地产公司资金永远是最紧缺的,所以都希望能寻求有力的保障和适宜的投资。我想陈氏那边的状况也不会太好,这也是我为什么会降低赔偿额度的原因。虽然只要了500万,但这本来就是一个玩笑而已,现在正好用来放长线钓大鱼。”
顾哲翰顿了顿,继续说道:“你一定很纳闷我为什么没有和陈氏总部直接谈,而是选择了下面一个分公司。”
秦子铭伸了伸大拇指,点头笑笑。
顾哲翰喝了口咖啡,说:“陈氏总部那边打起交道来虽然更有力度,但难免对方也会拿实力和姿态来强压条件,到时候我们就被动了,利益也就无法最大化,利益都没有了,我如何能这件事呢?所以我考虑通过老付这边下手,老付这边则就完全不一样,一是我们降低了赔偿金额,他尝到了甜头,同样也等于是亏欠于我们,我们在他面前毕竟是实力雄厚,在气势上可以强压他一筹。二是这个项目可以让他老付在整个陈氏扬眉吐气,一扫之前投资不利涉嫌欺诈的不利形象,你说,这样的机会,老付能不千方百计的抓住吗?再说,我们又不是让他们白干,土地使用权、利润分CD可以商谈,只不过分清楚谁是主、谁是副就行了。至于陈氏总部,他们应该明白,既然是我主动找上门的,他们就应该尊重我们的选择,这样才能促成合作,让他们陈氏也能尝尝这块肉的滋味。”
听完这番话,秦子铭算是完全明白了顾哲翰的心思,他不由的感慨,别看顾哲翰平常嘻嘻哈哈一幅标准的纨绔子弟的做派,其实,内心藏的着实很深,但同样,也让他多了一份对于鹏程未来的信心。