情况有变,计划就变,赶紧把过去一套投资的房产卖掉了,把钱提出用于购置我家的大户型。9月月底签署卖房合同,对方是贷款买房,七七八八的手续,折腾了一个月,才拿到首付款,而银行支付的那部分,还得等到贷款发放后才能得到。
房价已经涨得很离谱了,卖掉的那套房子,9月签的合同,11月同地段同楼层同户型的房子涨了3万元。除了懊恼卖房卖早了,还懊悔买房应该赶在卖房之前。看中的带露台的复式楼已经比两个月前贵了5万元,而且还没有房源出来。
拿到前套房子首付款后,中介给我推荐了一套带超大露台的复式楼,阅楼无数的我,竟然一见钟情,而且相对价格不高,想讨价还价,对方神气得很,价格分文不少。
盘算了一下,手上的资金加上前套卖掉那套房子的钱款,刚好能把这套中意的房子买下来并付清所有手续费用,买衣服还要掂量再三,但买房,我就有豁得出的勇气,当天就付下两万定金。约定一个月之内,钱货两清。只等前套房的银行放款到位,就办过户手续。
安安心心坐等房子到手,中介还不断推荐房源,就这一个月的工夫,房价又涨了5%。我暗自窃喜。
本来都是水到渠成,万事俱备的事情,哪知道央行不断提高准备金率,银行放款时间一拖再拖,眼见就要到期限了,银行放款的20万元还没有到账。购房款不够,损失定金不说,还不一定能按这个价格买下来。
委托中介催促银行放款,自己也想办法借钱应急。我负责筹集10万元,宝哥负责筹集10万元。
其实还是蛮苦的,从来没有借过如此大笔的数额资金,还是那句话,平时基础打得牢,不怕临时抱佛脚。宝哥和我一看就是正人君子,从没有过赖账的经历,在同学和朋友之间,具有良好的信用记录。一开口,只要有余钱的朋友,都借给我们了。
不到1个星期,我们就筹集到了20万元,终于在购房合约的期限内,付清了全款,办完房产交易的手续。
又过了1个星期,银行的放款终于到账,在最短时间里,把所有的欠款都还清了。
资金的腾挪只有10天,但对我家来说,保障了2万元定金没有打水漂。而且一个月后,另一个也看中了该房子的人宁愿高出10万元,买下这套,但是我舍不得卖掉。
这么算来,良好的信用记录帮我们赚下了12万余元,谁说信用不是金钱呢。
有心之处皆可财源滚滚。
宝哥注重节流,而我则非常关注开源。但以我大手大脚的性格,也没法节流啊。
读书的时候,做家教、做记者、做销售员,卖过单放机、卖过雅芳,发过传单,写过稿子。干的活不少,赚的钱不多,算起来,只能做做零花钱,不过成就感还是大大的有。
工作以后,有了工资,但赚零花钱之心不死,开过彩印工作室,帮助一些大学生做求职书,还开过一个小小精品店,但都是无疾而终,不仅没赚到钱,还赔了一些本钱。
还好偶尔给报纸投投稿,赚点小钱,只有这个项目没有亏过,总能有几十上百元的稿费。
爱财,不分多少,常常是几十元的意外之财也能让我眉开眼笑。不过时间长了,渐渐对这样的小打小闹不感兴趣了。总想发大财,赚大钱,可苦于一直没有出路。
宝哥最爱看网络小说,好看还省钱。他怕浪费了我这块材料,总是鼓动我做网络写手赚钱。那时起点中文网站,排名第一的写手,月收入可达十万元。虽然这钱的数量让人惊叹,但自问我哪有那个水平啊,只好做个深度潜水员好了。
除去买楼、买股,对普通老百姓来说,赚点工资以外的钱确实有点难,不过也不是一点机会没有,有心之处皆是财源滚滚。
2006年买来投资房交付了,需要装修出租,为了省钱出效果,那些日子,大段大段的时间就是上家装网,上淘宝网,找便宜的东西,找最好的效果图。
女人都喜欢浪漫和精致,当时家装网上有一批人和我一样想拥有一帘幽梦的念头,而南昌本地很难找到那些玲珑剔透的水晶珠,在网上找到批发水晶珠的商家后,谈妥了价格后,我组织了一场团购,本只想省点钱,没想到组织的规模还挺大,参与了有百十户的家庭,整整组织了两期,算下来,居然赚了2000多元。
折腾来折腾去,还就是这么一场不经意的团购赚钱最多,这可把我乐坏了,差点又想做专职团购,后还是因为工作太忙而作罢。(认识一个家装网的网友,因为本身就是采购行业,走上了专业团购的道路,利用业余时间,摸清市场行情,了解大家需求,隔三差五就在本地的网站组织一次团购,也赚了不少的钱。)
房子装修好后,在家装网上晒图晒花销,有网友找上门,想让我帮他家装修,帮他设计,做做监理,采购材料等,报酬是5000元。这对装修公司来说是价格低廉了,但对我来说,待遇不薄,那时工资才只有2500元呢。还是因为工作忙,宝哥也不希望我太累,就把这事推荐给了另外一个朋友做。
这位朋友的职业是大学老师,课程不多,业余时间太多了,一样是装修自家房子,网上晒图片,一样是掌声一片。网友一看也很放心,就把工程交给了他做。三个月,网友满意,他也赚了第一桶金,从此开始利用业余时间给别人装修进行监理。如今的他,装修监理上了轨道,每月能接下两三个家庭装修的业务,月收入在万元以上,而且不累,手上有设计师、有施工人员,和装修建材商人也熟悉。让设计师设计装修图,工人照图施工,打个电话建材商就送货上门,一个工地每个月跑几次就行了,赚钱不累。不过他不想辞职开公司,大学教师这份工作社会地位高,收入稳定,退休也有保障。开公司虽然可以赚得更多,但盘子大,压力大、也辛苦,不如这样顺手做做来得轻巧自在。
看他做得风生水起,买了车、换了房,我是羡慕嫉妒恨啊。但自己是八小时不得闲的工作,见人发财也只有眼红的份儿了。
这正是,处处都有财源,只看你有没有发现的眼和行动的脚。
当然我也没有落下,在网络上家装,随意写写,身后也跟随了一些粉丝,耐不住手痒,逐步从家庭装修写开,写大学回忆录,写自己理财经历。从本土网逐步转战天涯、搜狐、新浪。
大学时代的青葱往事和纯情记忆网上在线写耗费整整8个月的时间,17万字,只有一些同龄人因为相似的经历和情感追随看了下去,而理财生活刚写了1万多字,粉丝就甚众,而且很快就有了出版公司的编辑和我联系商议出书。这就是当下世人心态:玩纯情怎比得过经济来得实惠呢。
话说我本就是假纯情真市侩,一听别人帮出书还能赚版税,连忸怩作态、假醋酸文的繁文缛节都省了,拿到合同赶紧签字画押,生怕帅哥编辑一个反悔,煮熟的鸭子也飞了。然后一边码字,一边暗自计较多少钱能到手。
宝哥从来对我往日的小打小闹都嗤之以鼻,总是说我赚的钱还不够填那些购置材料的成本。也是,开个彩印工作室,6000元的彩色喷墨打印机用了三个月,束之高阁,六年后,以500元价格卖给回收电脑的二手商贩了;开个精品铺子,赚了2000元,留了一铺子的尾货。但他对这个不需要投入成本的脑力劳动相当支持,当年也是他极力劝说我写书赚钱,现在只要摆开架势说一句:“我要写稿赚钱了。”不用吩咐,宝哥立刻主动管着溜溜宝宝的吃喝拉撒。
在出书前,我还幻想能不能赚辆宝马MINI回来,很快就被现实修正了财政收入计划,赚钱目标定位QQ车,三年不到,目标及时修正到山寨的宝马MINI——长安铃木雨燕,下一步就是正宗宝马了。
我好不得意地向宝哥炫耀:“我赚大钱了。”他一撇嘴,“还不是没我赚得多。”
那是——我不辞辛劳四处找寻汩汩流淌的财源,而他,只要培养我就可以了。我是探矿者,他就是幕后老板;我是勤勤恳恳的老黄牛,他就是放牛的小牧童——咱家赚钱的高人不是我,是宝哥。